Решение по делу № 2-602/2015 от 30.06.2015

Дело № 2-602/2015 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2015 года г. Сарапул

Сарапульский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Чистякова И.В., при секретаре Галичаниной Т.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.А.В. к ООО «*****» о возмещении морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

А.А.В. обратился в суд с иском к ООО «*****» о возмещении морального вреда.

В обоснование иска истец указал, что он является собственником квартиры № ** в доме № ** по улице **** с. ***** Удмуртской Республики. Жилищно коммунальные услуги, в том числе по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома оказывает ООО «*****». На протяжении нескольких лет ответчик не следит за содержанием крыши и межпанельных швов жилого дома, в результате чего в его квартиру через крышу и межпанельные швы попадают атмосферные осадки, в результате чего в квартире осыпается потолок, отпали обои. В **** году при запуске отопления сорвало кран на батарее, в результате чего в квартиру проникла горячая вода, произошла значительная деформация пола. В результате предоставления некачественных услуг со стороны ответчика квартира пришла в состояние фактически непригодное для проживания, что причиняет истцу нравственные страдания и моральный вред размер которого он оценивает в ***** рублей. Указанную сумму, со ссылкой на Закон «О Защите прав потребителей» истец просит суд взыскать с ответчика.

В судебное заседание истец А.А.В. не явился, доверив участие в деле представителю Г.А.О., который исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ООО «*****» своего представителя в суд не направил, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствии ответчика.

Выслушав представителя истца, изучив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям:

В силу п. 1, 1.1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

1.1 Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:

1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;

2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;

3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц;

5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с ч. 1 ст. 4 Закона РФ "О защите прав потребителей" исполнитель обязан оказать услугу, качество которой соответствует договору.

В соответствии с ч. 2 ст. 4 указанного Закона, при отсутствии в договоре условий о качестве услуги исполнитель обязан оказать услугу, соответствующую обычно предъявляемым требованиям и пригодную для целей, для которых услуга такого рода обычно используется.

Из материалов дела следует, что истцу принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: Удмуртская Республика, ****** что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 18АА № ***** от ДД.ММ.ГГГГ года.

Жилое помещение расположено на пятом этаже пятиэтажного жилого многоквартирного дома.

Услуги по обслуживанию и ремонту мест общего пользования указанного жилого дома на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ года осуществляет ООО «*****».

Согласно заключения судебной экспертизы № ***** ООО «*****» от ДД.ММ.ГГГГ года межпанельные швы со стороны улицы заполнены монтажной пеной и защищены герметическим материалом. Герметическое покрытие частично повреждено, монтажная пена, где поврежден герметик от воздействия погодных условий и ультрафиолетового излучения потеряла свои свойства, стала рыхлой и приобрела темно-коричневый цвет. Внутренние межпанельные, вертикальные и горизонтальные стеновые швы заполнены штукатурным раствором с последующим шпатлеванием. Слой раствора покрыт трещинами с видимыми следами проникновения воды. Потолочные швы частично разрушены с трещинами до 50 мм глубиной со следами неоднократного проникновения воды. На момент проведения осмотра истец частично пытался провести косметический ремонт помещений квартиры. В зале обнаружены явные следы протечки воды со следами ржавчины, в местах повреждения обойные полотна и стены влажные. На стенах и потолке плесень и грибок. На кухне обои по угловым и потолочным швам (наружная стеновая панель) отстали от стен. Явные следы протечки воды со следами ржавчины. В туалете протечки воды в районе прохождения канализационного стояка через потолочное перекрытие, повреждены плиты перекрытия-разрушен защитный слой, оголена арматура.

Проникновение влаги в помещение квартиры происходит из за повреждения герметизации и утеплителя наружных межпанельных швов, как вертикальных, так и горизонтальных при фронтальных дождевых осадках, через внутренние швы, между плитами перекрытия по причине нарушения гидроизоляции кровельного покрытия, выполненного из рулонных материалов.

Между тем, как следует из Актов приемки работ за октябрь **** года ответчиком производились работы по ремонту межпанельных швов и кровли жилого дома № ** по ул. **** с. *****.

Из показаний свидетеля А.Е.М. следует, что она проживает в квартире № *** по ул.*****, ** с.******, собственником которой является её сын, т.е истец. Она неоднократно обращалась с заявлениями в ООО «*****» о том, что в квартиру проникает вода как через межпанельные швы, так и через перекрытие, однако должных мер по ремонту не принимается, в силу чего квартиру отремонтировать не представляется возможным, ввиду постоянных протечек воды.

Оценив представленные в материалы дела доказательства, в соответствии со ст. ст. 59, 60, 67, 71 ГПК РФ, суд приходит в выводу о том, что ответчиком не надлежащим образом исполнялась обязанность по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном жилом доме, в результате чего истцу был причинен ущерб.

Между тем, истцом не заявлялись исковые требования о возмещении материального ущерба либо требования к ответчику о понуждении проведения ремонта кровли и межпанельных швов жилого дома, заявлены лишь требования о компенсации морального вреда, на что истец имеет безусловное право на основании ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей", в соответствии с которой моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Суд определяет истцу размер компенсации морального вреда с учетом положений ст. ст. 151, 1101 ГК РФ, принципов разумности и справедливости и считает справедливым определить размер компенсации морального вреда в сумме ***** рублей.

При этом суд учитывает, что истец в указанной квартире длительное время не проживает, обоснований заявленного в иске размера компенсации морального вреда истец суду не представил.

В соответствии с п.6 ст.13 ФЗ «О защите прав потребителей» с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 50 % от суммы, взысканной в пользу потребителя т.е ***** рублей.

Согласно положений ч.1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета муниципального образования «Сарапульский район» подлежит взысканию государственная пошлина в размере ***** рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования А.А.В. удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «*****» в пользу А.А.В. компенсацию морального вреда в размере ***** рублей, штраф в сумме ***** рублей.

Взыскать с ООО «****» в доход бюджета муниципального образования «Сарапульский район» государственную пошлину в размере **** рублей.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики через Сарапульский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательном виде.

В окончательном виде решение изготовлено 28 декабря 2015 года.

Председательствующий судья : И.В.Чистяков