Решение от 06.04.2021 по делу № 2-2227/2021 от 18.11.2020

Дело № 2-2227/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 апреля 2021 года город Новосибирск

    Ленинский районный суд г.Новосибирска в лице судьи Ветошкиной Л.В.,

при секретаре судебного заседания Елисеевой М.И.,

с участием помощника прокурора Гофман Е.К.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нестеренко Натальи Михайловны к Нестеренко Михаилу Ивановичу о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратилась с вышеуказанным иском, в котором просила признать ответчика, Нестеренко Михаила Ивановича, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> снять с регистрационного учета.

    В обосновании своих требований указала, что ей принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области. В этой квартире зарегистрирован ответчик Нестеренко Михаил Иванович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик никогда не проживал по месту регистрации в данной квартире и обязательств по оплате жилья, коммунальных услуги ремонту не выполнял. Отношения с истцом, Нестеренко Михаил Иванович не поддерживал с 1995 года и проживал в собственном домовладении по <адрес>, где проживает по настоящее время. По инициативе ответчика брак с ней был расторгнут, что подтверждено копией свидетельства о расторжении брака И-ЕТ № от 24.04.2017 года.

    Истец, как собственник квартиры, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры в полном объеме и как ветеран труда НСО несет материальные убытки по компенсации услуг ЖКХ, так как ответчик лишь формально был зарегистрирован в её квартире.

    В судебном заседании истец доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила требования удовлетворить, дополнительно пояснила, что в настоящее время ответчик находится в областном доме милосердия по адресу <адрес>, так как не может сам себя обслуживать, не ходит, не разговаривает.

    Ответчик, Нестеренко Михаил Иванович, в судебное заседание не явился, извещен по адресу, указанному в иске, корреспонденция вернулась в суд по истечении срока хранения.

    Представитель третьего лица ООиП Администрации Ленинского района г. Новосибирска, в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, направил в суд ходатайство, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

    Помощник прокурора в заключении указала, что требования не подлежат удовлетворению.

    Суд, выслушав истца, заключение прокурора, приходит к следующему выводу.

    В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из данной нормы, такой иск предъявляется собственником, владеющим имуществом, к лицу, препятствующему собственнику пользоваться и распоряжаться этим имуществом. При предъявлении иска собственнику необходимо подтвердить свое право на имущество и доказать факт нарушения своего права.

В судебном заседании из данных истицей пояснений установлено, что ответчик выехал из спорного дома добровольно, длительно в нем не проживает, не несет расходов по его содержанию и оплате коммунальных платежей, при этом его вещи в доме отсутствуют, но добровольно с регистрационного учета не снимается.

Однако в судебном заседании так же установлено, что объект недвижимости был приобретен 06.07.1994 году на основании договора об инвестиционной деятельности, когда истец и ответчик находились в зарегистрированном браке и совместно проживали, исходя из указанных обстоятельств, вышеуказанный объект недвижимости является совместной собственностью супругов Нестеренко.

    Согласно п.1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В силу п. 1 ст.34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

После расторжения брака истец и ответчик не произвели раздел имущества, в том числе раздел спорной квартиры, поэтому это имущество продолжает находиться в общей совместной собственности бывших супругов. То обстоятельство, что истец в 1995 году не проживает в квартире, добровольно выехал, на режим имущества супругов не влияет, поскольку квартира была приобретена в период брака.

Согласно п.1 ст.253 ГК РФ, участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

В силу п.1 ст.38 СК РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

Собственнику жилого помещения, в соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, таким образом, в удовлетворении иска следует отказать.

    Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

    ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 14 ░░░░░░ 2021 ░░░░.

░░░░░/░░░░░░░/ ░.░.░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-2227/2021 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░. 54RS0001-01-2020-0014045-10