Решение по делу № 2-2303/2016 от 24.06.2016

дело № 2-2303/2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

09 августа 2016 года город Бугульма

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Бикмухаметовой З.Ш.,

при секретаре судебного заседания Шабаевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску исполнительного комитета муниципального образования «Поселок городского типа Карабаш» Бугульминского муниципального района Республики Татарстан к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан о снятии с государственного кадастрового учёта ранее учтенного земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

исполнительный комитет муниципального образования «Поселок городского типа Карабаш» Бугульминского муниципального района Республики Татарстан обратился в суд с иском к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан о возложении обязанности снять с государственного кадастрового учёта ранее учтенный земельный участок.

В обоснование заявленных требований указано, что на территории муниципального образования «Поселок городского типа Карабаш» Бугульминского муниципального района Республики Татарстан расположен земельный участок с кадастровым номером №, который поставлен на государственный кадастровый учёт в ДД.ММ.ГГГГ, имеет статус «<данные изъяты>». Однако указанный земельный участок никому не выделялся, никем не используется и не возделывается, запись в похозяйственной книге о нём отсутствует. Право собственности на земельный участок ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на объекты недвижимого имущества и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ.

Исполнительный комитет муниципального образования «Поселок городского типа Карабаш» Бугульминского муниципального района Республики Татарстан просит снять с государственного кадастрового учёта земельный участок с кадастровым номером №.

В судебном заседании представитель исполнительного комитета Гиниятуллина М.А. заявленные требования поддержала.

Представитель Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан Гайнцева Н.А. в суде исковые требования признала.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 16 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 9, 11 - 21.1, 25 - 30 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Положения Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» предусматривают возможность снятия с учёта земельного участка в следующих случаях:

- земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости: раздел, объединение, перераспределение (часть 2 статьи 25 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»);

- сведения о земельном участке носят временный характер (часть 4 статьи 24 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»).

Из изложенного следует, что действующим законодательством предусмотрен исчерпывающий перечень оснований для снятия земельного участка с кадастрового учета.

Как видно из материалов дела, в ДД.ММ.ГГГГ в государственный кадастр недвижимости внесены сведения о земельном участке с кадастровым номером №, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Из кадастровый выписки о земельном участке следует, что площадь земельного участка составляет <данные изъяты>, он относится к землям населенных пунктов, имеет статус «<данные изъяты>», его разрешенное использование не определено, граница земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлена.

Согласно сведениям, предоставленным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Татарстан, права в отношении земельного участка с кадастровым номером № не зарегистрированы.

В силу части 6 статьи 27 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета принимает решение об отказе в снятии с учета земельного участка в случае, если такой земельный участок не является преобразуемым и не подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 настоящего Федерального закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости.

Таким образом, обстоятельства, на которые ссылается исполнительный комитет в обоснование своих требований при обращении в суд, не предусмотрены действующим законодательством в качестве основания для снятия земельного участка с кадастрового учета, поэтому суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований.

Законность действий органа кадастрового учета по постановке земельного участка на кадастровый учет никем не оспорена, какой-либо земельный спор на разрешение суда также не заявлен.

Кроме того, судом учитывается, что в соответствии со статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основанием для обращения заинтересованного лица в суд является необходимость защиты его нарушенных или оспоренных прав.

В рассматриваемом случае само по себе нахождение земельного участка на кадастровом учете не нарушает права истца и не создает угрозы их нарушения и как следствие необходимость судебной защиты в смысле приведенных выше норм у него отсутствует.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении исковых требований исполнительного комитета муниципального образования «Поселок городского типа Карабаш» Бугульминского муниципального района Республики Татарстан к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан о снятии с государственного кадастрового учёта ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером №, почтовый адрес ориентира: <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Бугульминский городской суд Республики Татарстан.

Судья Бикмухаметова З.Ш.