Решение от 23.01.2014 по делу № 2-295/2014 от 14.01.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2014 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Фильченковой Ю.В., при секретаре Гаджикеримовой З.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Голубовской Е. В. о признании решения филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по (адрес) незаконным, обязании осуществить постановку на кадастровый учет изменений земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Заявитель Голубовская Е.В. просит суд признать решение филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по (адрес) №МО-13/РКФ-585680 от (дата) о приостановлении осуществления кадастрового учета объекта недвижимости – земельного участка с кадастровым номером №:26, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: (адрес) уч. 20, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для дачного строительства, незаконным. Обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» по (адрес) осуществить постановку на кадастровый учет изменений в указанном земельном участке.

Требования мотивированы тем, что Голубовская Е.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером №:26, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: (адрес), уч. 20, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для дачного строительства, на основании постановления Главы администрации Иванвоского с/о (адрес) № от (дата) г., Местоположения границ земельного участка не определены.

В результате межевых работ было установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет ... кв.м., что на 197 кв.м. превышает размер участка по правоустанавливающим документам, в связи с чем заявитель обратился в Рузский отдел ФГБУ «ФКП Росреестра» по (адрес) с заявлением о проведении кадастрового учета изменений указанного земельного участка.

(дата) Рузским отделом ФГБУ «ФКП Росреестра» по (адрес) было принято решение № МО-13/РКФ-585680 о приостановлении в учете изменений объекта недвижимости, так как к межевому плану не приложены необходимые документы, предусмотренные ч. 9 ст. 38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», в представленном межевом плане отсутствует обоснование местоположения уточненных границ земельного участка, обосновывающее увеличением площади.

С данным решением филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по (адрес) Голубовская Е.В. не согласна.

Представитель заявителя Голубовской Е.В. в судебном заседании поддержала требования в полном объеме.

Представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» по (адрес) в судебном заседании разрешение спора оставил на усмотрение суда.

Проверив материалы дела, выслушав представителя заявителя, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с ч.3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

В соответствии со ст. 255 ГПК РФ, к решениям, действиям (бездействию) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, оспариваемым в порядке гражданского судопроизводства, относятся коллегиальные и единоличные решения и действия (бездействие), в результате которых:

нарушены права и свободы гражданина;

созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод;

на гражданина незаконно возложена какая-либо обязанность или он незаконно привлечен к ответственности.

В соответствии со ст. 258 ГПК РФ, суд, признав заявление обоснованным, принимает решение об обязанности соответствующего органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего устранить в полном объеме допущенное нарушение прав и свобод гражданина или препятствие к осуществлению гражданином его прав и свобод.

Решение суда направляется для устранения допущенного нарушения закона руководителю органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностному лицу, государственному или муниципальному служащему, решения, действия (бездействие) которых были оспорены, либо в вышестоящий в порядке подчиненности орган, должностному лицу, государственному или муниципальному служащему в течение трех дней со дня вступления решения суда в законную силу.

В соответствии со ст. 26 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», орган кадастрового учета принимает решение о приостановлении осуществления кадастрового учета, если такое приостановление допускается в соответствии с правилами настоящей статьи.

Осуществление кадастрового учета приостанавливается в случае, если:

не представлены необходимые для кадастрового учета документы, за исключением случаев, если в соответствии с настоящим Федеральным законом такие документы или сведения, содержащиеся в них, могут запрашиваться в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

В соответствии со ст. (адрес) от (дата) «О предельных размерах участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории (адрес)», уточненная площадь земельного участка, предоставляемого для садоводства, не может превышать площадь, сведения о которой содержатся в государственном кадастре недвижимости, более чем на 0, 06 га.

По делу установлено, что Голубовская И.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером №:26, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: (адрес), уч. 20, площадью 1000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для дачного строительства, на основании постановления Главы администрации Иванвоского с/о (адрес) № от (дата) г., Местоположения границ земельного участка не определены.

В результате межевых работ было установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 1197 кв.м., что на 197 кв.м. превышает размер участка по правоустанавливающим документам, в связи с чем заявитель обратился в Рузский отдел ФГБУ «ФКП Росреестра» по (адрес) с заявлением о проведении кадастрового учета изменений указанного земельного участка.

(дата) Рузским отделом ФГБУ «ФКП Росреестра» по (адрес) было принято решение № МО-13/РКФ-585680 о приостановлении в учете изменений объекта недвижимости, так как к межевому плану не приложены необходимые документы, предусмотренные ч. 9 ст. 38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», в представленном межевом плане отсутствует обоснование местоположения уточненных границ земельного участка, обосновывающее увеличением площади.

Суд полагает, что отказ ФГБУ «ФКП Росреестра» по (адрес) №МО-13/РКФ-585680 от (дата) необоснован в связи со следующим.

В соответствии с п. 9 ст. 38 Федерального закона от (дата) № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из имеющегося в материалах дела заключения кадастрового инженера (л.д. 18) усматривается о возможности указать в межевом плане фактическую площадь уточняемого земельного участка, которая по фактическому пользованию составляет 1197 кв.м., …границы земельного участка не изменялись, не уточнялись, закреплены долговременными объектами (металлический столб), позволяющие однозначно определить местоположение границ земельного участка, что является исчерпывающим основанием увеличения площади земельного участка… Споров по границам земельного участка нет…

С учетом изложенного решение филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по (адрес) обоснованным признать нельзя. Учитывая, что обжалуемым решением необоснованно созданы препятствия для реализации прав заявителя, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ «░░░ ░░░░░░░░░░» ░░ (░░░░░) №░░-13/░░░-585680 ░░ (░░░░) ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №:26, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░: (░░░░░), ░░. 20, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ «░░░ ░░░░░░░░░░» ░░ (░░░░░) ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №:26, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░: (░░░░░), ░░. 20, ░░░░░░░░ 1197 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 24 ░░░░░░ 2014 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░