Решение по делу № 2-2186/2016 от 16.03.2016

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

13 мая 2016 г.                                                                                             г. Иркутск

           Октябрьский районный суд г.Иркутска в составе: председательствующего судьи Островских Я.В., при секретаре Кильмаматовой А.Р., с участием представителя службы государственного строительного надзора Иркутской области Вокиной М.В., истца Терехина А.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2186/2016 по иску службы государственного строительного надзора Иркутской области в интересах Терехин А.Ф. к ООО «УРСУС» о признании договора в части недействительным, подписании акта,

У С Т А Н О В И Л :

           Служба государственного строительного надзора Иркутской области обратилась в Октябрьский районный суд г.Иркутска с иском в интересах Терехина А.Ф. к ООО «УРСУС» о признании недействительным пункта 5.3 договора участия в долевом строительстве № от Дата, и понуждении ответчика к подписанию передаточного акта Адрес по договору участия в долевом строительстве.

           Представителем ответчика Кричинской Н.А., действующей на основании доверенности, заявлено письменное ходатайство о прекращении производства по делу, поскольку в отношении ответчика введена процедура банкротства- наблюдение, заявленные истцом требования не могут быть разрешены в порядке гражданского судопроизводства.

           Представитель Вокина М.В., действующая на основании доверенности, и истец Терехин А.Ф. считали ходатайство ответчика не подлежащим удовлетворению.

           Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, полагает, что производство по делу подлежит прекращению по следующим основаниям.

           Так, в отношении ООО «УРСУС» определением ........ суда ........ области от Дата введена процедура банкротства –наблюдение.

           Согласно ст.63 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения наступают следующие последствия: не допускается прекращение денежных обязательств должника путем зачета встречного однородного требования, если при этом нарушается установленная пунктом 4 статьи 134 настоящего Федерального закона очередность удовлетворения требований кредиторов.

           Статьей 201.8 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» установлено, что с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного настоящей статьей порядка подлежат предъявлению и рассмотрению следующие требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам: 4) о признании сделки в отношении недвижимого имущества недействительной или незаключенной, применении последствий недействительности сделки в отношении недвижимого имущества; 5) о передаче недвижимого имущества во исполнение обязательства передать его в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в пользование.

           Данное правило является специальным по отношению к имеющим место правоотношениям.

           При установленных обстоятельствах, поскольку заявленные истцом требования, согласно вышеприведенным нормам не подлежат рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства (ст.201.8 ч.1 п.п.4, 5 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»), настоящий иск подлежит рассмотрению и разрешению в ином судебном порядке в рамках дела о банкротстве (ст.201.4 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», п.1 ч.1 ст.134 ГПК РФ).

           Таким образом, производство по настоящему гражданскому делу подлежит прекращению по основаниям, предусмотренным абз.2 ст.220 ГПК РФ.

           На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.220, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

           Производство по гражданскому делу № 2-2186/2016 по иску службы государственного строительного надзора Иркутской области в интересах Терехин А.Ф. к ООО «УРСУС» о признании договора в части недействительным, подписании акта - прекратить.

           На определение может быть подана частная жалоба в Иркутский областной суд через Октябрьский районный суд г. Иркутска в течение 15 дней.

Судья                                                                                              Островских Я.В.

........

........

........

........

........