Решение по делу № 2-871/2014 от 17.04.2014

                                                                                                                                                                   дело №2-873\14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск                                                     21 мая 2014 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                                    Капцовой Т.Ю.,

при секретаре судебного заседания                                                 Ошурко Е.А.,

с участием истца                                                                              Шмелева А.С.,

представителей ответчиков                                Штефан В.П., Чадушкина М.Б.,

           рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шмелева А.С. к Администрации сельского поселения Кашинское Волоколамского муниципального района <адрес>, ГСК «<данные изъяты>» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец Шмелев А.С. обратился в суд с иском к ответчикам Администрации сельского поселения Кашинское Волоколамского муниципального района <адрес> и ГСК «<данные изъяты>» о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный в ГСК «<данные изъяты>» <адрес>, мотивируя свои требования тем, что более 18 лет является членом ГСК «<данные изъяты>», где имеет в пользовании гаражный бокс №, который построил собственными силами. Правоустанавливающие документы на гараж отсутствуют. Пай выплачен в полном объеме, задолженности по членским взносам не имеет. В № году обратился с заявлением о регистрации права собственности на гаражный бокс в Волоколамский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Однако получил отказ, поскольку не имеется разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию, так как гаражный бокс построен до № года.

В суде истец Шмелев А.С. поддержал заявленные требования.

В суде представители ответчиков Администрации сельского поселения Кашинское Волоколамского муниципального района <адрес> Штефан В.П. и ГСК «<данные изъяты> Чадушкин М.Б. исковые требования Шмелева А.С. признали.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> письменно ходатайствовали о рассмотрении данного дела в отсутствие своего представителя, разрешение спора оставляют на усмотрение суда.

        Суд, выслушав объяснения сторон по делу, изучив материалы данного гражданского дела, находит данный иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу части 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как усматривается из материалов дела, Решением исполнительного комитета Кашинского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден гаражный кооператив в <адрес>. ГСК «<данные изъяты>» зарегистрирован в МИФНС РФ № по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года. В 2013 году произведен Акт выбора земельного участка площадью 5202 кв.м., расположенного в кадастровом квартале № № под гаражно-строительный кооператив «<данные изъяты>». Постановлением Главы Волоколамского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ установлен вид разрешенного использования земельного участка площадью 5202 кв.м., расположенного на кадастровой карте в кадастровом квартале № № в д<адрес>- «под гаражно-строительным кооперативом». Постановлением Главы Волоколамского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения участка под ГСК и вышеуказанный земельный участок отнесен к категории « земли населенных пунктов».

          Решением исполнительного комитета <адрес> сельского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О строительстве гаражей», истцу Шмелеву А.С. было разрешено построить гараж в <адрес>.         Согласно списка членов ГСК «<данные изъяты>», истец является членом данного кооператива и владельцем гаражного бокса № №, паевые взносы им внесены полностью, арестов и запрещений данный гараж не имеет. Согласно технического паспорта, выданного ГУП МО «МОБТИ» Волоколамского филиала от ДД.ММ.ГГГГ года, гаражный бокс № №, расположенный в ГСК «<данные изъяты>» в <адрес> имеет общую площадь 25.6 кв.м.

       Подпункт 1 п.17 ст.51 Градостроительного Кодекса РФ не требует выдачу разрешения на строительство в случае строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности. По смыслу положений п. 1 ст. 218 ГК РФ, статей 263 ГК РФ, статей 2 и 51 Градостроительного кодекса РФ право собственности на объект строительства может быть признано за лицом при наличии совокупности юридических фактов: строительство объекта осуществлено заинтересованным лицом без нарушения норм закона и иных правовых актов; с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил; права и законные интересы других лиц соблюдены, угроза жизни и здоровью граждан исключена; объект возведен застройщиком за счет собственных средств.

Все вышеуказанные обстоятельства истцом соблюдены. Земельный участок является государственной собственностью, предоставлен <адрес> ГСК «<данные изъяты>» для эксплуатации гаражных боксов. Гаражный бокс построен истцом, который является членом кооператива в созданном для этих целей ГСК «<данные изъяты>», на специально отведенном для строительства индивидуальных гаражей земельном участке, с соблюдением градостроительных и строительных норм и правил, на собственные средства, выплатил свой пай.

Ответчики по делу признали исковые требования истца в полном объеме. Суд принимает признание иска ответчиками. Признание иска ответчиками состоялось добровольно, оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ у суда имеются все основания для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 39,173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шмелева А.С. - удовлетворить.

Признать за Шмелевым А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д. <адрес>, проживающего по адресу: <адрес> <адрес>, право собственности на гаражный бокс №№ общей площадью 25.6 кв.м., входящий в гаражный блок лит. «Г», расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда подлежит государственной регистрации.

         Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московском областном суде в течение месяца путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд <адрес>.

          Судья                                                                                   Т.Ю. Капцова