Решение от 15.01.2016 по делу № 2-307/2016 (2-6003/2015;) от 30.09.2015

дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2016 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Ореховой Т.Ю.,

при секретаре Тургановой А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Курчатовского района г.Челябинска в интересах Хабибуллина Р. З. действующего за себя и в интересах несовершеннолетних детей Хабибуллина М. Р., Хабибуллиной М. Р. к Мухаметшину И. З., действующему за себя и в интересах несовершеннолетних детей Мухаметшина И. И., Мухамешиной Р. И., Мухаметшиной Т. А., ООО «ПЖРЭО Курчатовского района», ПАО «Челябэнергосбыт», МУП «Челябинские коммунальные тепловые сети»», МУП «Городской экологический центр», МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» об определении порядка и размера участия в содержании жилого помещения,

с участием прокурора Жинжиной Т.Н.

установил :

Прокурор Курчатовского района г.Челябинска обратился в суд в интересах Хабибуллина Р. З. действующего за себя и в интересах несовершеннолетних детей Хабибуллина М. Р., Хабибуллиной М. Р. к Мухаметшину И. З., действующему за себя и в интересах несовершеннолетних детей Мухаметшина И. И., Мухамешиной Р. И., Мухаметшиной Т. А. ООО «ПЖРЭО Курчатовского района», ПАО «Челябэнергосбыт», МУП «Челябинские коммунальные тепловые сети»», МУП «Городской экологический центр», МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» об определении порядка и размера участия в содержании жилого помещения, обязании ООО «ПЖРЭО Курчатовского района», МУП «ЧКТС», МУП «Городской экологический центр», МУП «ПОВВ», ПАО «Челябэнергосбыт» с момента вступления в законную силу решения суда производить отдельные начисления платы за содержание и ремонт общего имущества, лифта, мусоропровода, антенны, уборки подъезда и двора, обслуживания и проверки ОПУ, найма, производить отдельное начисление платы за отопление и горячее водоснабжение, отдельное начисление платы за вывоз и утилизацию твердых бытовых отходов, отдельное начисление платы за электроснабжение по <адрес>Б по <адрес> в г. Челябинске, на Хабибуллина М. Р., Хабибуллину М. Р., Хабибуллина Р. З. исходя из их доли пропорционально приходящейся на них общей площади жилого помещения и составляющей 3/7 части от 77,2 кв.м, то есть 33,09 кв.м с оформлением отдельного платежного документа на имя Хабибуллина Р. З.; на Мухаметшина И. З., Мухаметшина И. И., Мухамешину Р. И., Мухаметшиной Т. А. исходя из их доли пропорционально приходящейся на них общей площади жилого помещения и составляющей 4/7 части от 77,2 кв.м, то есть 44,12 кв.м с оформлением отдельного платежного документа на имя Мухаметшина И. З..

В обоснование иска указано на то, что Хабибуллин Р.З. обратился в прокуратуру Курчатовского района г. Челябинска с заявлением о гражданско-правовой защите, проверкой установлено, что заявитель и двое его несовершеннолетних детей Хабибуллин М., 2003 года рождения, Хабибуллина М., 2003 года рождения, зарегистрированы в <адрес>Б по <адрес> в г. Челябинске, так же в квартире зарегистрированы Мухаметшин И.З. (брат истца), Мухаметшина. А. (жена брата), их дети Мухаметшин И. 1998 года рождения, Мухаметшина Р., 2006 года рождения, квартира является муниципальной, между нанимателем и зарегистрированными лицами не достигнута договоренность об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за техническое обслуживание, вывоз бытовых отходов, водоснабжение и водоотведение, за водоснабжение и водоотведение имеется задолженность, за вывоз мусора в размере <данные изъяты> коп., за техническое обслуживание – <данные изъяты> коп. (л.д. 4-6).

Истец Хабибуллин Р.З., действующий за себя и в интересах несовершеннолетних детей Хабибуллина М.Р., Хабибуллиной М.Р. в судебном заседании поддержал исковые требования, просил удовлетворить.

Ст. помощник прокурора Жинжина Т.Н. в судебном заседании поддержала исковые требования, просила удовлетворить.

Ответчик Мухаметшин И.З., действующий за себя и в интересах несовершеннолетних Мухаметшина И.И., Мухаметшиной Р.И. в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 93).

Ответчик Мухаметшина Т.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представители ответчиков ООО «ПЖРЭО Курчатовского района», МУП «ЧКТС», ПАО «Челябэнергосбыт», МУП «Городской экологический центр», МУП «ПОВВ», представитель третьего лица КУИиЗО г. Челябинска в судебное заседание не явились, извещены (л.д. 71-73, 83-91). Представитель ответчика МУП «ЧКТС» просил рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 82).

На основании положений ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, не представивших доказательств уважительности неявки в судебное заседание.

Выслушав истца, прокурора, ответчика, исследовав все материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам.

В ходе судебного разбирательства установлено, что <адрес>Б по <адрес> в г. Челябинске является муниципальной, предоставлена на основании распоряжения главы администрации Курчатовского района г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ № Мухаметшину И.З. (л.д. 18), с Мухаметшиным И.З. заключен договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 19-20). Сведения о зарегистрированных правах на квартиру <адрес> <адрес> в г. Челябинске, отсутствуют (л.д. 43, л.д. 81-уведомление Росреестра).

В <адрес>Б по <адрес> в г. Челябинске зарегистрированы: Хабибуллин Р.З. – с ДД.ММ.ГГГГ, Мухаметшин И.З. – с ДД.ММ.ГГГГ, Хабибуллин М.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения - ДД.ММ.ГГГГ, Мухаметшин И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ, Мухаметшина Р.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ, Мухаметшина Т.А., с ДД.ММ.ГГГГ, Хабибуллина М.Р., ДД.ММ.ГГГГ – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 50). Лицевой счет открыт на имя Мухаметшина И.З. (л.д. 51).

Спорная квартира имеет жилую площадь 55,2 кв.м, общую площадь – 77,2 (л.д. 50, 83,1 кв.м (л.д. 44-45).

Согласно п.4 ст.69 Жилищного Кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как разъяснено в п.30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно п.4 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Пунктом 2 ст.156 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Поскольку установлено, что соглашение между сторонами об оплате расходов за спорное помещение, содержание и ремонт помещения, коммунальные услуги не достигнуто, то требования истцов в этой части возможно удовлетворить, обязав каждую из организаций, оказывающих соответствующий вид услуги, заключить с Хабибуллиным Р.З. на семью из трех человек, Мухаметшиным И.З. на семью из четырех человек отдельные соглашения на оплату жилья и коммунальных услуг с выдачей отдельного платежного документа.

В связи с изложенным, на ООО «ПЖРЭО Курчатовского района», ОАО «Челябэнергосбыт», МУП «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения», МУП «Горэкоцентр», МУП «Челябинские коммунальные тепловые сети» возлагается обязанность выдать истцам и ответчикам отдельные платежные документы на оплату предоставляемых этими ответчиками услуг на имя Хабибуллина Р.З. (семья из трех человек- Хабибуллин Р.З., Хабибуллин М.Р., Хабибуллина М.Р.) в размере 3/7 в общей площади жилого помещения от 77,2 кв.м., то есть 33,9 кв.м., на имя Мухаметшина И.З. (семья из четырех человек – Мухаметшины И.З., Мухаметшина Т.А., Мухаметшин И.И., Мухаметшина Р.И.) в размере 4/7 в общей площади жилого помещения от 77,2 кв.м., то есть 44, 12 кв.м.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░░░░░░░░░, <░░░░░>░, <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░ ░. ░..

░░░░░░░ ░░░ «░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░.░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ ░.░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ 3/7 ░░░░░ ░░ 77,2 ░░.░, ░░ ░░░░ 33,09 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░); ░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ 4/7 ░░░░░ ░░ 77,2 ░░.░, ░░ ░░░░ 44,12 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░).

░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>░ ░░ <░░░░░> ░ ░.░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ 3/7 ░░░░░ ░░ 77,2 ░░.░, ░░ ░░░░ 33,09 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░); ░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ 4/7 ░░░░░ ░░ 77,2 ░░.░, ░░ ░░░░ 44,12 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░).

░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░» ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>░ ░░ <░░░░░> ░ ░.░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ 3/7 ░░░░░ ░░ 77,2 ░░.░, ░░ ░░░░ 33,09 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░); ░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ 4/7 ░░░░░ ░░ 77,2 ░░.░, ░░ ░░░░ 44,12 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░).

░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ <░░░░░> <░░░░░> ░ ░.░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ 3/7 ░░░░░ ░░ 77,2 ░░.░, ░░ ░░░░ 33,09 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░); ░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ 4/7 ░░░░░ ░░ 77,2 ░░.░, ░░ ░░░░ 44,12 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░).

░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> <░░░░░> ░ ░.░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ 3/7 ░░░░░ ░░ 77,2 ░░.░, ░░ ░░░░ 33,09 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░); ░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ 4/7 ░░░░░ ░░ 77,2 ░░.░, ░░ ░░░░ 44,12 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░).

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░/░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░. ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░

░░░░░░░░░