Решение по делу № 2-950/2024 от 04.10.2024

УИД <Номер обезличен>

<Номер обезличен>

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 ноября 2024 г.                                                                                     <Адрес обезличен>

Сортавальский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи                                                             Марковой А.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем             Борисовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства имущественных и земельных отношений Республики Карелия, администрации Сортавальского муниципального района к Лепендину Сергею Сергеевичу о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка и расторжении договора,

установил:

    иск заявлен по тем основаниям, что Лепендин С.С. (далее также - арендатор) является арендатором земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером <Номер обезличен>, площадью 1500 кв.м, местоположение: Российская Федерация, <Адрес обезличен>, Сортавальский муниципальный район, Хелюльское городское поселение, пгт. Хелюля, участок <Номер обезличен>, вид разрешенного использования – «для индивидуального жилищного строительства», территориальная зона Ж-1 на основании договора аренды земельного участка от <Дата обезличена> <Номер обезличен>, заключенного с Министерством имущественных и земельных отношений Республики Карелия (далее также - арендодатель). Согласно п. 2.1 данного договора срок аренды земельного участка установлен 20 лет с даты государственной регистрации договора в Управлении Росреестра по <Адрес обезличен>. В п. 3.1 договора определено, что арендная плата за земельный участок устанавливается в размере 169 985,23 руб. в год. Пунктом 3.2 договора установлено, что арендная плата подлежит перечислению арендатором в безналичном порядке ежемесячно до пятого числа (включительно) текущего месяца в бюджет Сортавальского муниципального района/городского округа. Согласно п. 3.3 договора арендная плата начисляется с даты подписания сторонами договора. В соответствии с п. 4.4.4 договора аренды арендатор обязан своевременно уплачивать арендную плату, установленную договором. Пунктом 5.3 договора предусмотрено взыскание пени за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатором, из расчета 0,1 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Просрочка исчисляется со следующего за сроком платежа дня. Данное условие договора действует до полного исполнения арендатором обязательств по внесению арендной платы. В соответствии с п.п. 3.5, 3.5.1 договора аренды на срок действия договора Министерство имущественных и земельных отношений Республики Карелия в порядке ст.ст. 185-189 Гражданского кодекса РФ уполномочивает администрацию Сортавальского муниципального района осуществлять текущий контроль за исполнением условий договора, в том числе за своевременным внесением арендной платы, с правом подписания и предъявления требований (претензий) об устранении выявленных нарушений условий договора, актов-сверок, расчетов неустойки за нарушение сроков внесения арендной платы (п. 3.2 договора). Ссылаясь на ненадлежащее исполнение арендатором своих обязательств, истец просил взыскать с ответчика в пользу администрации Сортавальского муниципального района задолженность по договору аренды земельного участка от <Дата обезличена> <Номер обезличен> в размере 143 093,11 руб., в том числе: основной долг за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в сумме 141 654,40 руб., пени за период с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> в сумме 15 565,51 руб.; расторгнуть договор аренды земельного участка от <Дата обезличена> <Номер обезличен>, заключенный между Министерством имущественных и земельных отношений Республики Карелия и Лепендиным С.С.

        В судебном заседании представителем истца Леонидовой Л.В. заявлено ходатайство об отказе от исковых требований и прекращении производства по делу в связи с добровольным погашением ответчиком задолженности по договору аренды.

        Иные лица в судебное заседание не явились, своих представителей в суд не направили, извещены о рассмотрении дела надлежащим образом.

        Заслушав представителя истца, исследовав ходатайство и материалы настоящего дела, суд приходит к следующим выводам.

        В силу ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ истец вправе отказаться от иска. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

        Исходя из положений ст. 220 Гражданского процессуального кодекса РФ суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

        В соответствии со ст. 221 Гражданского процессуального кодекса РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

        Установлено, что ответчиком оплачена задолженность по договору аренды земельного участка от <Дата обезличена> <Номер обезличен>, что подтверждается платежным поручением от <Дата обезличена> <Номер обезличен> на сумму 128 360,86 руб., чеком по операции в мобильном приложении Сбербанк-онлайн от <Дата обезличена> на сумму 14 732,25 руб.

        Принимая во внимание добровольный характер отказа представителя истца от заявленных требований, который ознакомлен с процессуальными последствиями отказа от иска, что следует из текста заявленного ходатайства, суд полагает возможным принять отказ от иска и прекратить производство по делу, что не влечет нарушение прав и законных интересов других лиц.

        Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

        определил:

        заявление представителя истца Леонидовой Лилии Викторовны удовлетворить, принять отказ истца от иска Министерства имущественных и земельных отношений Республики Карелия, администрации Сортавальского муниципального района к Лепендину Сергею Сергеевичу о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка и расторжении договора.

        Производство по настоящему гражданскому делу прекратить.

        Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

        Определение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Сортавальский городской суд Республики Карелия в течение 15 дней.

        Судья                                                                                                  А.В.Маркова