Решение по делу № 11-147/2023 от 16.05.2023

Дело № 11-147/23

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 июня 2023 года                                             г. Балашиха Московской области

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кулаковой А.Л.,

при помощнике Гумашвили М.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО «УК «ЭНТУЗИАСТ» на решение мирового судьи судебного участка № 2 Балашихинского судебного района Московской области Богатыревой С.А. от «31» октября 2022 года по гражданскому делу по иску ООО «УК «ЭНТУЗИАСТ» к Сметаниной Ольге Константиновне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Энтузиаст» обратилось в суд с иском к Сметаниной Ольге Константиновне, в котором просило взыскать задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: ФИО21, кв. 122 и коммунальные услуги за период с 01.05.2020 года по 30.10.2020 года в размере 20632,70 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 819 руб. Требования мотивированы тем, что на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома №28, расположенного по адресу: г. Балашиха, ул. Чистопольская, в качестве управляющей"компании данного дома выбрано ООО «УК «ЭНТУЗИАСТ». Решением ГУ МО «Государственная жилищная инспекция Московской области» сведения об управлении ООО «УК «ЭНТУЗИАСТ» многоквартирными домами ФИО14 внесены в реестр лицензий 01.10.2019    г., фактически ООО «УК «ЭНТУЗИАСТ» приступило к управлению МКД №28 с 01.05.2020 г. Ответчик является собственником указанного жилого помещения. Ответчику своевременно и в полном объеме предоставлялись услуги по обслуживанию и управлению многоквартирным домом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества. По данным из лицевого счета ответчик несвоевременно и неполностью вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего у него образовалась задолженность перед управляющей компанией по содержанию и текущему ремонту, коммунальным услугам за период с 01.05.2020 года по 30.10.2020 года в истребуемой сумме. До настоящего времени изменения об управляющей организации в реестр лицензий не вносились, материалы дела не содержат таких сведений, несмотря на отсутствие действующих договоров с РСО, наличие предписания ГЖИ, возбуждение уголовного дела по факту неправомерных действий руководства ТСН «Никольско- Трубецкое», связанных с незаконным выставлением квитанций на оплату ЖКУ, Товарищество продолжает выставлять квитанции по оплате за ЖКУ собственникам МКД №№24,26.28.30.32 по ул. Чистопольская г. Балашиха Московской области, обращает внимание суда, что надлежащим исполнением обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг считается внесение платы предыдущей управляющей организации, если собственник (наниматель), действуя добросовестно при внесении платы не обладал информацией о выборе новой управляющей организации. В заявлении истец также указывает, что определением суда отменен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, после отмены судебного приказа, задолженность за период, указанный в судебном приказе ответчиком не оплачена, при этом образовалась новая задолженность, полагает, что ответчик обладал информацией о смене управляющей организации, поскольку ответчиком был отменен судебный приказ.

Решением мирового судьи судебного участка № 2 Балашихинского судебного района Московской области Богатыревой С.А. от «31» октября 2022 года отказано в удовлетворении иска ООО «УК «ЭНТУЗИАСТ» к Орлову Юрию Анатольевичу, Орловой Анне Филипповне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов.

ООО «УК «ЭНТУЗИАСТ» не согласилась с принятым решением и подало апелляционную жалобу, в которой ссылалась на то, что на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома №28, расположенного по адресу: г. Балашиха, ул. Чистопольская, в качестве управляющей компании данного дома выбрано ООО «УК «ЭНТУЗИАСТ». Решением ГУ МО «Государственная жилищная инспекция Московской области» сведения об управлении ООО «УК «ЭНТУЗИАСТ» многоквартирными домами ФИО15 внесены в реестр лицензий 01.10.2019 г., фактически ООО «УК «ЭНТУЗИАСТ» приступило к управлению МКД №28 с 01.05.2020 г. До настоящего времени изменения об управляющей организации в реестр лицензий не вносились, материалы дела не содержат таких сведений, несмотря на отсутствие действующих договоров с РСО, наличие предписания ГЖИ, возбуждение уголовного дела по факту неправомерных действий руководства ТСН «Никольско-Трубецкое», связанных с незаконным выставлением квитанций на оплату ЖКУ, ТСН «Никольско-Трубецкое» продолжает выставлять квитанции по оплате за ЖКУ собственникам МКД ФИО16. Также надлежащим исполнением обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг считается внесение платы предыдущей управляющей организации, если собственник (наниматель), действуя добросовестно при внесении платы не обладал информацией о выборе новой управляющей организации. Полагает, что ответчики обладали информацией о смене управляющей организации.

ООО «УК «Энтузиаст» в судебное заседание представителя не направило, извещены.

В судебное заседание ответчик не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Третье лицо ТСН «Никольско-Трубецкое» в судебное заседание представителя не направило, извещены.

Изучив материалы дела, приведенные ответчиком в апелляционной жалобе доводы, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ и ст. 210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из положений ст.ст. 289-290 ГК РФ следует, что собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290). Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии с п. 2 ст. 307 ГК РФ обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в ГК РФ.

Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода, что предусмотрено п. 1 ст. 314 ГК РФ.

В силу ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе, по поводу: пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Участниками жилищных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования.

В силу ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Из положений ст.ст. 30-31 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2-4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии со ст. 155 ч. 14 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела усматривается, что согласно протоколу № 2/исх-1836 заседания постоянно действующей комиссии для определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, расположенным на территории Городского округа Балашиха, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом, или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, утвержденного 28.08.2019 года Заместителем Главы Городского округа Балашиха, управляющей организацией многоквартирного дома №28 по ул. Чистопольская г. Балашиха определена управляющая организация ООО «ЭНТУЗИАСТ».

Решениями Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» с 01.10.2019 года в реестр лицензий Московской области внесены сведения об осуществлении ООО «УК «ЭНТУЗИАСТ» предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: ФИО22.

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЭНТУЗИАСТ» зарегистрировано в установленном законом порядке, является действующим. Основным видом деятельности организации является управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе.

Из искового заявления и письменных пояснений истца следует, что к фактическому управлению ООО «УК «ЭНТУЗИАСТ» приступило с 01.05.2020 года.

Из представленного стороной истца ответа Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» следует, что согласно реестру лицензий Московской области функции управления многоквартирными домами №24,26,28,30,32 по адресу: ФИО32 года осуществляется ООО «УК «ЭНТУЗИАСТ», заявления ТСН «Никольско-Трубецкое» об исключении из реестра лицензий сведений об управлении МКД ООО «УК «ЭНТУЗИАСТ» на основании решения общего собрания собственников (протокол ОСС от 30.12.2020 г.) оставлены без удовлетворения в виду наличия сведений о проведенных ОСС с повесткой дня о выборе управляющей организации ООО «УК «ЭНТУЗИАСТ», оформленных протоколами от февраля и марта 2021 г.

Согласно представленным истцом протоколам №3/2021 от 10.08.2021 г. и № 4 от 09.10.2020 г. по вопросам внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ФИО23, проводимом в форме очно-заочного голосования, управляющей организацией указанного выше многоквартирного дома выбрано ООО «УК «ЭНТУЗИАСТ».

Истцом представлены договор № 428-20 управления многоквартирным домом от 09.10.2020    г. с приложениями и договор № 428-2021 управления многоквартирным домом от 10.08.2021 г. с приложениями.

В обоснование факта управления истцом суду представлены договоры с ресурсоснабжающими и иными организациями, акты сверки и платежные поручения по произведенным оплатам. А также судебная практика об оспаривании факта управления ООО «УК «ЭНТУЗИАСТ», в частности решение Балашихинского городского суда от 21.08.2020 г. по гражданскому делу №2- 3136/2020 по иску собственников МКД о признании управления многоквартирными домами ФИО17 незаконным, которым в удовлетворении иска отказано; постановление Арбитражного суда Московского округа от 25.06.2020 г. по делу №А41-78234/19, которым оставлено без изменения постановление Десятого арбитражного апелляционного суда и решение Арбитражного«еуда Московской области об отказе в удовлетворении требований о признании незаконным протокола № 2/исх-1836 заседания постоянно действующей комиссии для определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, расположенным на территории Городского округа Балашиха, на основании которого управляющей организацией для управления многоквартирными домами, в т.ч. дФИО18 определена ООО «УК «ЭНТУЗИАСТ»; иные решения судов г. Москвы и вышестоящих инстанций о взыскании задолженности по оплате ЖКУ в МКД по ул. Чистопольской г. Балашиха в пользу ООО «УК «ЭНТУЗИАСТ».

Жилое помещение, расположенное по адресу: ФИО24, кв. 122, находится с 04.07.2018 г. в собственности ответчика Сметаниной О.К., что подтверждается выпиской из ЕГРН и не оспаривается сторонами.

Определением мирового судьи судебного участка №2 Балашихинского судебного района Московской области от 23.03.2021 года отменен судебный приказ № 2-152/2021 от 26.01.2021 г., вынесенный по заявлению ООО «УК «ЭНТУЗИАСТ» о взыскании со Сметаниной О.К. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с 01.05.2020 года по 31.10.2020    года.

В исковом заявлении истец указывает, что задолженность по периоду, указанному в судебном приказе ответчиком не погашена.

Согласно расчету задолженности и справке о начислениях и оплате по лицевому счету жилья №39830900 (ФИО25, кв. 122) за период с 01.05.2020 года по 31.10.2020    года начислена плата за жилое помещение и коммунальные услуги (в том числе: обращение с ТКО, электроснабжение, электроснабжение ОДН, водоотведение, ХВС, ГВС, содержание жилого фонда, запирающее устройство) в размере 20632,70 руб., которую истец просит взыскать с ответчика.

Из возражений ответчика и третьего лица, а также материалов дела, следует, что 01.04.2020 года между Сметаниной О.К. и ТСН «Никольско-Трубецкое» заключен договор № 28/122-2 о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, внесении взносов за капитальный ремонт и предоставлении коммунальных услуг. На имя Сметаниной О.К. по жилому помещению, расположенному по адресу: ФИО26, кв. 122, открыт лицевой счет №ФИО19.

Согласно представленным материалам, Товарищество собственников жилья «Никольско-Трубецкое» (сокращенное наименование - ТСЖ «Никольско- Трубецкое») создано решением общего собрания учредителей Товарищества (будущих) собственников жилья «Никольско-Трубецкое», что подтверждается протоколом № 1 от 22.11.2010 г. и, в соответствии с Уставом является некоммерческой организацией, создано собственниками (будущими собственниками) жилых и нежилых помещений в строящемся жилом комплексе по адресу: Московская обл., Балашихинский район, микрорайон 22а, вблизи с. Никольско-Трубецкое» (в районе п. Горбово) корпус 1 ФИО20 для совместного управления объектами недвижимого имущества в данном жилом комплексе, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владении, пользования, и в установленном законодательством порядке и пределах распоряжения общим имуществом в данном комплексе. ТСН «Никольско-Трубецкое» зарегистрировано МИФНС №46 по г. Москве. Решением внеочередного общего собрания членов Товарищества (будущих) собственников жилья «Никольско-Трубецкое» изменено наименование на Товарищество собственников недвижимости (сокращенное наименование - ТСН «Никольско-Трубецкое»), что подтверждается протоколом № 4 от 23 декабря 2015 г. ТСН «Никольско-Трубецкое» является юридическим лицом, зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица, имеет Устав, основным видом деятельности организации является управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе.

В обоснование факта управления третьим лицом суду представлены договоры, заключенные ТСН «Никольско-Трубецкое» с ресурсоснабжающими, подрядными организациями и реестры банковских документов, подтверждающие оплату по заключенным договорам.

Вступившим в законную силу 02.08.2021 г. решением Балашихинского городского суда Московской области от 08.04.2021 года по гражданскому делу № 2-919/2021 решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома по адресу: ФИО27, оформленные Протоколом № 4 от 09.10.2020 года признаны недействительными.

Вступившим в законную силу решением Балашихинского городского суда Московской области от 26.08.2021 г. по гражданскому делу № 2-5135/2021 решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома по адресу: ФИО28, оформленные Протоколом №1 от 01.03.2021 г. года признаны недействительными.

Вступившим в законную силу 15.03.2022 г. решением Балашихинского городского суда Московской области от 08.02.2022 г. по гражданскому делу №2- 1104/2022 решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома по адресу: ФИО29, оформленные Протоколом №3/2021 от 10.08.2021 г. года признаны недействительными.

Согласно Протоколам внеочередных общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме от 30.12.2020 г. №1 и от 07.07.2021 г. №1, собственниками многоквартирного дома №28, расположенного по адресу: Московская область, г. Балашиха, ул. Чистопольская, выбран способ управления - управление ТСН «Никольско-Трубецкое». Сведений о признании недействительными решений ОСС, оформленных указанными протоколами, не имеется.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 11.08.2022 ООО «УК «ЭНТУЗИАСТ» отказано в удовлетворении исковых требований к ТСН «Никольско-Трубецкое» о взыскании неосновательного обогащения, при этом суд в данном решении указывает на отсутствие у ООО «УК «ЭНТУЗИАСТ» права на выставление собственникам МКД, счетов за ЖКУ.

Согласно платежным документам, карточке расчетов за период с 01.05.2020 года по 10.11.2020 года, финансовому лицевому счету, ответчиком произведена оплата за жилое помещение, расположенное по адресу: ФИО30, кв. 122, и коммунальные услуги за спорный период с 01.05.2020 года по 30.10.2020 года в полном объеме в ТСН «Никольско-Трубецкое», включая оплату услуг за содержание и ремонт жилого помещения, обслуживание АСКУД, вывоз ТКО, водопотребление ХВС, ХВС для ГВС, тепловая энергия, подогрев воды, взнос на капитальный ремонт, водоотведение, электроэнергия. Задолженность по лицевому счету перед ТСН «Никольско-Трубецкое» у ответчика за период 01.05.2020 года по 30.10.2020    года отсутствует.

Верховный суд в (Определении Верховного Суда РФ от 06.02.2019 N 309-КГ18-25178 по делу N А60-2556/2018) указал, что права и обязанности, связанные с управлением, а также право на взимание платы вытекает из условий договора управления, заключенного на основании решения общего собрания собственников помещений, а также фактического предоставления коммунальных услуг. Вывод суда согласуется с пунктом 21 Обзора практики Верховного Суда Российской Федерации от 25.11.2015 N 3 (2015).

В силу положений ст. 153,155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится один раз, двойное взимание жилищно-коммунальных платежей не допускается. Наличие споров между управляющими организациями по управлению многоквартирным домом не может служить основанием для возложения на добросовестного потребителя обязанности по двойной оплате жилищных и коммунальных услуг.

При выборе новой управляющей организации надлежащим исполнением обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг является внесение платы этой управляющей организации при наличии заключенного договора управления многоквартирным домом (части 4, 6.1, 7 статьи 155, части 1, 1.1 и 7 статьи 162 ЖК РФ).

Спор между юридическими лицами не должен негативно влиять на права потребителя услуг, и иметь для него последствия в виде двойной оплаты полученных услуг, не должен приводить к увеличению расходов собственника жилого помещения по его содержанию. Спор о возмещении затрат организации, фактически понесшей расходы, должен быть разрешен между юридическими лицами в соответствии с действующим законодательством.

При таких обстоятельствах в их совокупности, суд правомерно пришел к выводу об отсутствии каких-либо правовых оснований для удовлетворения требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в доме, расположенном по адресу: ФИО31, кв. 122, за период с 01.05.2020 года по 30.10.2020 года. Оснований для повторного взыскания выплаченных за спорный период сумм с ответчиков в пользу истца, не усматривается, после окончательного разрешения спора между управляющими организациями о праве на управление многоквартирным домом юридические лица вправе разрешить между собой вопрос о возмещении убытков.

Разрешая настоящий спор по существу, суд руководствовался нормами ст. 56 ГПК РФ, ст.ст. 210, 309, 310 ГК РФ, ст.ст. 30, 31, 39, 154, 155 ЖК РФ и исходил из того, что в период с 01.05.2020 г. между ООО «УК «ЭНТУЗИАСТ» и ТСН «Никольско-Трубецкое» имеет место спор об управлении жилым домом, в котором проживают ответчики, при этом у жильцов не имелось достоверной информации о правомерности управления многоквартирным домом ООО «УК «ЭНТУЗИАСТ» в указанный период, в связи с чем, учитывая представленные ответчиком квитанции по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период, пришел к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

    Доводы жалобы заявителя о том, что судами не дана надлежащая оценка представленным доказательствам, являются не состоятельными и противоречат материалам дела, данные доводы свидетельствуют лишь о несогласии с принятыми судебным актом и данной судом правовой оценкой.

    Вопреки доводам апелляционной жалобы, судом первой инстанции дана правильная правовая оценка обстоятельствам дела.

    В целом, приведенные в апелляционной жалобе доводы, были предметом рассмотрения в суда первой инстанций, направлены на переоценку установленных обстоятельств и представленных доказательств на основе иного понимания норм права, а потому основанием к отмене судебного постановления являться не могут.

    Существенных нарушений норм материального и(или) процессуального права, могущих повлечь отмену принятого мировым судьей решения, не установлено.

    С учетом изложенного, суд апелляционной инстанции не находит оснований к удовлетворению апелляционной жалобы и полагает принятое решение законным, обоснованным и не подлежащим отмене и(или) изменению.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.327-331 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка №2 Балашихинского судебного района Московской области Богатыревой С.А. от «31» октября 2022 года по гражданскому делу по иску ООО «УК «ЭНТУЗИАСТ» к Сметаниной Ольге Константиновне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов - оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО «УК «ЭНТУЗИАСТ» – без удовлетворения.

              Судья                                                                           А.Л. Кулакова