Решение по делу № 2-222/2021 от 17.11.2020

Дело №2-222/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2021 года город Орел

Советский районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Щербиной И.С.,

при секретаре Пичуриной Э.А.,

с участием помощника судьи Царевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «УК Советского района» к Гореловой Т.В. о взыскании задолженности,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «УК Советского района» обратилось в суд с иском к Гореловой Т.В. о взыскании задолженности. В обоснование заявленных требований указало, что ответчик является собственником <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на <...>. Оно является управляющей компанией дома. Ответчиком оплата коммунальных услуг за жилое помещение не производилась. По указанным основаниям, просит суд взыскать с ответчика в его пользу задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере <данные изъяты> руб., пени за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Булгакова Е.А.

В судебном заседании представитель истца ООО «УК Советского района» по доверенности Власенкова Н.С. требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Представитель истца ООО «УК Советского района» по доверенности Власенкова Н.С. поддержала доводы представителя Логвинова П.Л.

Ответчик Горелова Т.В. не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо Булгакова Е.А., надлежаще извещенная о рассмотрении дела, в суд не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Несение ответчиком самостоятельных расходов по содержанию своего имущества не освобождает его как сособственника от обязанности нести расходы по содержанию общего имущества согласно требованиям статьи 249 Гражданского кодекса.

В судебном заседании установлено, что Горелова Т.В. является собственником <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение - <...>.

ООО «УК Советского района» является управляющей компанией <...>.

В период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ ООО «УК Советского района» осуществляло функции по управлению вышеуказанным домом.

Ответчиком за указанный период оплата за жилое помещение и коммунальные услуги не производилась.

В связи с чем, у ответчика сложилась задолженность в размере <данные изъяты> руб.

Расчет, представленный истцом в обоснование своих требований, судом проверен, является верным, контррасчет ответчиком суду не представлен.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика пени за не своевременную уплату платежей в размере <данные изъяты> руб., за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ.

Указанный расчет также судом проверен, является обоснованным.

В силу ст. ст. 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора, требованиями закона и иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий, согласно правилам ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускается.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку они являются законными и обоснованными.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб. пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК Советского района» к Гореловой Т.В. о взыскании задолженности – удовлетворить.

Взыскать с Гореловой Т.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК Советского района» задолженность за жилищно-коммунальные услуги по жилому помещению за период ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере <данные изъяты> руб., пени за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Советский районный суд г.Орла в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения, с которым стороны могут ознакомиться 22 января 2021 года.

Председательствующий: И.С. Щербина