Решение по делу № 2-2189/2013 от 06.11.2013

Дело № 2-2189/13 23 декабря 2013 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Вересовой Н.А.,

При секретаре Глущенко М.М.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лаанэ Г.П. к Санкт-Петербургскому государственному казённому учреждению «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга», Смирновой В.Ф. о признании права пользования жилым помещением, признании нанимателем жилого помещения, обязании заключить договор социального найма, признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Лаанэ Г.П. обратилась в суд с иском к Санкт-Петербургскому государственному казённому учреждению «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга», Смирновой В.Ф., и просит признать за ней право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с регистрацией по месту жительства, признать нанимателем указанного жилого помещения, обязать Санкт-Петербургское государственное казённое учреждение «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» заключить договор социального найма, признать Смирнову В.Ф. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указывает, что является вдовой Смирнова Е.Е.

Супруг являлся нанимателем, был зарегистрирован и проживал в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

В указанной квартире также зарегистрирована по месту жительства бывшая жена Смирнова Е.Е. – Смирнова В.Ф. Брак между Смирновым Е.Е. и ответчиком был прекращён <дата>. После расторжения брака ответчик забрала свои личные вещи и выехала из квартиры на новое место жительства, адрес которого неизвестен. Обязанности по оплате коммунальных услуг ответчик никогда не исполняла. С этого периода времени ответчик в квартире не проживает.

Истец фактически проживает в квартире, пользуется жилым помещением, несёт расходы по оплате коммунальных платежей, исполняет обязанности, предусмотренные законодательством для членов семьи нанимателя с 20** года.

Умерший муж дважды предпринимал попытки признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта. Смирнову Е.Е. было отказано в удовлетворении исковых требований.

С целью изменения договора социального найма жилого помещения с последующей регистрацией по месту жительства вместе с мужем обращались в Санкт-Петербургское государственное казённое учреждение «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга». В изменении договора социального найма с включением в качестве члена семьи нанимателя было отказано.

Считает, что приобрела право пользования спорным жилым помещением с регистрацией в нём по месту жительства, так как была вселена нанимателем Смирновым Е.Е. в качестве члена его семьи, пользуется всеми правами, исполняет обязанности, предусмотренные жилищным законодательством.

В связи с тем, что Смирнова В.Ф. не проживает в квартире более ** лет, она утратила право на пользование указанной квартирой и не может оставаться нанимателем, поэтому истец должна быть признана нанимателем спорного жилого помещения, с заключением договора социального найма.

Представитель истца Лаанэ Г.П. – Алексеева А.Э., действующая на основании доверенности, в суд явилась, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Санкт-Петербургского государственного казённого учреждения «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» в суд явился, исковые требования не признал, представил письменные возражения по иску, в которых указал, что спорное жилое помещение состоящее из двух комнат, общей площадью **,* кв.м, было предоставлено на основании договора социального найма Смирнову Е.Е. на семью из двух человек, а именно: на него и на Смирнову В.Ф.

<дата> Смирнов Е.Е. снят с регистрации по смерти.

Смирнова В.Ф. зарегистрирована постоянно в спорном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, и в соответствии со ст.69 ЖК РФ имеет равные с нанимателем права и обязанности. На основании ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей, или других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Сведений о выезде членов семьи нанимателя жилого помещения из спорного жилого помещения, а также длительности периода отсутствия в адресе не имеется. Кроме того не известны причины выезда ответчика.

Ответчик Смирнова В.Ф. в суд не явилась, возражений по иску не представила.

Представитель третьего лица Управления федеральной миграционной службы России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в суд не явился, о рассмотрении дела извещён надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, полагает, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

Судом установлено, что Смирнова В.Ф. зарегистрирована по адресу: <адрес>. Смирнов Е.Е. снят с регистрационного учёта по указанному адресу по смерти (л.д.31).

Брак между Смирновым Е.Е. и Смирновой В.Ф. расторгнут <дата> (л.д.20).

<дата> заключён брак между Смирновым Е.Е. и Лаанэ Г.П. (л.д.30).

Смирнов Е.Е. умер <дата> (л.д.22).

В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

В соответствии со ст.82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Согласно ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно справке старшего участкового уполномоченного ** отдела милиции УВД Колпинского района Санкт-Петербурга от <дата> и ответу ** отдела полиции ОМВД России по Санкт-Петербургу Смирнов Е.Е. с 20** года сожительствует и ведёт совместное хозяйство с Лаанэ Г.П. В квартире <адрес> также зарегистрирована бывшая жена Смирнова Е.Е. - Смирнова В.Ф., которая в адресе не проживает и не появляется с 20** года (л.д.14-15).

Санкт-Петербургским государственным казённым учреждением «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга» Смирнову Е.Е. отказано во внесении изменений в договор социального найма, и исключении из договора Смирновой В.Ф., выселении Смирновой В.Ф., регистрации Лаанэ Г.П. (л.д.16-19, 26-28).

Решением Колпинского районного суда Санкт-Петербурга от <дата> по гражданскому делу № 2-***/** Смирнову Е.Е. в иске к Смирновой В.Ф. о признании утратившей право пользования жилым помещением в квартире <адрес> отказано (л.д.56-58).

Решением Колпинского районного суда Санкт-Петербурга от <дата> по гражданскому делу № 2-***/** Смирнову Е.Е. в иске к Смирновой В.Ф. о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>, изменении договора социального найма жилого помещения, снятии с регистрационного учёта отказано (л.д.9-13).

Решением Колпинского районного суда Санкт-Петербурга от <дата> по гражданскому делу № 2-*** Лаанэ Г.П. в иске к Санкт-Петербургскому государственному казённому учреждению «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга», Отделу УФМС России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области в Колпинском районе Санкт-Петербурга о признании права пользовании жилым помещением отказано (л.д.52-55).

Указанными решениями суда установлено, что у Смирновой В.Ф. отсутствует другое жилое помещение для постоянного проживания, не имеется добровольного отказа ответчика от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, наличие спорных отношений с ответчиком и не проживание ответчика в спорном жилом помещении по уважительным причинам. Также в решении суда указано, что Лаанэ Г.П. не приобрела право пользования спорным жилым помещением, поскольку не был соблюден порядок вселения в жилое помещение.

При рассмотрении настоящего гражданского дела истцом не представлено доказательств получения согласия Смирновой В.Ф. на вселение истца в спорное жилое помещение и изменение договора социального найма.

Таким образом, учитывая, что вселение Лаанэ Г.П. было произведено с нарушением установленного законом порядка вселения, за ней не может быть признано право пользования указанным жилым помещением, следовательно, требования о признании Смирновой В.Ф. утратившей право пользования жилым помещением заявлены ненадлежащим истцом, поскольку Лаанэ Г.П. не приобрела права пользования жилым помещением, и действиями ответчика её права на жилое помещение в квартире <адрес> не нарушаются.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.69, 70 ЖК РФ, ст.ст.167, 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Лаанэ Г.П. в иске к Санкт-Петербургскому государственному казённому учреждению «Жилищное агентство Колпинского района Санкт-Петербурга», Смирновой В.Ф. о признании права пользования жилым помещением, признании нанимателем жилого помещения, обязании заключить договор социального найма, признании утратившей право пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Колпинский районный суд.

На момент опубликования решение суда не вступило в законную силу.

Судья Н.А.Вересова