Решение по делу № 2-695/2012 от 21.05.2012

Гр.дело № 2-695-2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Канашский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Ивановой Т.В.,

при секретаре Егоровой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьевой В.И. к Григорьеву Г.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Григорьева В.И. обратилась в суд с иском к Григорьеву Г.А. о признании утратившим право пользования жилым домом <адрес> ( л.д.№).

Обосновывая свои исковые требования, Григорьева В.И. указала, что она и ее муж Григорьев Г.А. являлись сособственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> (по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности каждый). Указанный дом построен в период брака с Григорьевым Г.А.; ДД.ММ.ГГГГ Григорьев Г.А. подарил <данные изъяты> долю жилого дома и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м ей (Григорьевой В.И.). ДД.ММ.ГГГГ брак с Григорьевым Г.А. расторгнут. Ответчик ушел и проживает по другому адресу: <адрес> однако сохраняет регистрацию в <адрес>

Как указывает в своем исковом заявлении Григорьева В.И., ввиду противоправного поведения Григорьева Г.А. она со своими детьми проживает в съемной <адрес>, общего хозяйства с Григорьевым Г.А. не ведет. Ответчик не содержит дом, его личных вещей в доме не имеется.

В судебном заседании Григорьева В.И. свой иск поддержала по изложенным в нем основаниям, уточнив и дополнив, что ДД.ММ.ГГГГ она вступила в брак с Григорьевым Г.А., от совместной жизни у них имеется двое детей: дочь Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и дочь Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В период брака они с Григорьевым Г.А. построили жилой дом <адрес>. Григорьев Г.А. злоупотреблял спиртными напитками, в нетрезвом виде устраивал с ней скандалы. Поэтому в ДД.ММ.ГГГГ года она с детьми ушла жить на съемную <адрес>, а Григорьев Г.А. остался проживать в деревне. Решением мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак с Григорьевым Г.А. расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ между ней и Григорьевым Г.А. заключен договор определения долей, согласно которому они установили, что Григорьеву Г.А. принадлежит <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом, ей – также <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом. ДД.ММ.ГГГГ Григорьев Г.А. подарил свою долю жилого дома ей. В ДД.ММ.ГГГГ либо в ДД.ММ.ГГГГ году они с Григорьевым Г.А. помирились, и последний полгода проживал с ней на съемной квартире в <адрес>. Однако потом Григорьев Г.А. в пьяном виде стал скандалить с ней, из-за чего она выгнала его, тот ушел жить в деревню. В настоящее время Григорьев Г.А. проживает у другой женщины по адресу: <адрес>; с какого времени он там проживает – она не знает. Григорьев Г.А. продал систему отопления, стройматериалы. Поэтому она не желает, чтобы ответчик проживал в принадлежащем ей доме.

Ответчик Григорьев Г.А. иск не признал, показав, что жилой дом <адрес> построен в период брака с Григорьевой В.И. С ДД.ММ.ГГГГ жена Григорьева В.И. с детьми проживает на съемной квартире в <адрес>, а он остался жить в деревне, периодически выезжал на заработки за пределы <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ он сожительствует с другой женщиной, но жить к последней не уходил. ДД.ММ.ГГГГ бывшая жена Григорьева В.И. повесила на двери дома новый навесной замок, ключи от которого ему не дает. Поэтому он вынужден ночевать на сеновале. В указанном доме имеются его вещи и имущество.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

ДД.ММ.ГГГГ Васильева В.И. вступила в брак с Григорьевым Г.А., после чего ей присвоена фамилия Григорьева, что подтверждается копией записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. №).

Решением мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между Григорьевым Г.А. и Григорьевой В.И. расторгнут ( л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ между Григорьевой В.И. и Григорьевым Г.А. заключен договор определения долей жилого дома №<адрес>, согласно которому стороны установили следующее долевое участие исходя из размеров общей площади: Григорьеву Г.А. принадлежит <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом; Григорьевой В.И. принадлежит <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом ( л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГ Григорьев Г.А. подарил принадлежащую ему <данные изъяты> долю в праве собственности на вышеуказанный дом своей бывшей жене Григорьевой В.И. ( л.д.№).

Переход права собственности к Григорьевой В.И. на <данные изъяты> долю в жилом доме и договор дарения зарегистрированы Управлением Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании установлено, что после заключения договора дарения <данные изъяты> доли <адрес> даритель Григорьев Г.А. ( приходящийся одаряемой Григорьевой В.И. бывшим мужем) продолжал проживать в указанном доме. Григорьева В.И., будучи собственником всего дома, не оспаривала право пользования Григорьевым Г.А. жилым помещением. Более того, как показала в судебном заседании истица Григорьева В.И., в ДД.ММ.ГГГГ либо в ДД.ММ.ГГГГ году они с Григорьевым Г.А. помирились, и последний <данные изъяты> проживал с ней на съемной квартире в <адрес>.

В судебном заседании установлено, что ответчик Григорьев Г.А. вплоть до ДД.ММ.ГГГГ ( до того, как Григорьева В.И. установила на двери дома новый замок) проживал в спорном доме.

Таким образом, между собственником жилого дома <адрес> Григорьевым В.И. и ее бывшим мужем Григорьевым Г.А. фактически сложились отношения по договору найма спорного жилого помещения.

Согласно п.1 ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии с п.1 ст.683 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет.

Поскольку письменный договор найма жилого дома <адрес> между сторонами не заключался, договор найма спорного жилого помещения считается заключенным на 5 лет, срок действия которого на момент рассмотрения настоящего дела не истек.

Следовательно, в иске Григорьевой Г.И. к Григорьеву Г.А. о признании утратившим право пользования жилым домом <адрес> следует отказать.

Руководствуясь ст.ст.194 -198,199 ГПК РФ, суд

решил:

В иске Григорьевой В.И. к Григорьеву Г.А. о признании утратившим право пользования жилым домом <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Т.В.Иванова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Справка.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ вышеназванное решение суда изменено: в удовлетворении исковых требований Григорьевой В.И. к Григорьеву Г.А. о признании утратившим право пользования жилым домом отказано. За Григорьевым Г.А. сохранено право пользования жилым домом на срок до ДД.ММ.ГГГГ.