Решение по делу № 2-1674/2019 от 26.04.2019

дело № 2-1674/2019

24RS0028-01-2019-001463-76

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2019 г.                              г. Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Д.Г. Капошко,

с участием представителя истца Юршевич Е.В. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ),

при секретаре Шапкине А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Позитив» к Оленину Д.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Позитив» обратилось в суд с иском о взыскании с Оленина Д.А. задолженности по оплате за жилое помещение и за оказанные коммунальные услуги в сумме 79313 руб. 98 коп., пени за просрочку платежей в размере 6139 руб. 34 коп., судебных расходов на оплату государственной пошлины в размере 2763 руб. 60 коп. Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В период с 01.02.2018 по 31.03.2019 ответчик, пользуясь коммунальными услугами, не исполнял предусмотренные законом обязательства по их оплате, в связи с чем, у образовалась задолженность в заявленном размере.

В судебном заседании представитель истца Юршевич Е.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, заявленные требования поддержала в полном объеме, просила взыскать с ответчика заявленную сумму задолженности, пени, а также расходы по уплате государственной пошлины. Также выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Ответчик Оленин Д.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, путем направления судебного извещения по известным суду адресам, которые возвращены в суд с отметкой почтового отеделения «истек срок хранения».

На основании ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, с согласия представителя истца, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Заслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, исходя из следующего.

Согласно ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Исходя из положений ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник помещения несет бремя его содержания и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно со ст.153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.ч.2, 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующий за истекшим месяцем.

В силу ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Материалами дела подтверждается, что ответчик Оленин Д.А. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 29, 26).

ТСЖ «Позитив» на основании устава, утвержденного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания членов товарищества собстенников жилья «Позитив» предоставляет жилищные и коммунальные услуги, лицам, пользующимся жилыми и нежилыми помещениями в <адрес>.

Из выписки по лицевому счету жилого помещения следует, что за период с 01.03.2018 по 31.03.2019 образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 79313 руб. 98 коп. и начислена пеня в размере 6139 руб. 34 коп. Указанный расчет судом проверен с учетом представленной детализации начисления за спорный период. Ответчик в свою очередь расчет задолженности не оспорил, своего расчета не предоставил.

Исходя из чего, суд приходит к выводу, что ответчик нарушил принятые на себя обязательства и в одностороннем порядке отказался от оплаты оказанных истцом услуг, что в силу ст.310 ГК РФ является недопустимым.

С учетом установленных обстоятельств, сумма задолженности в размере 79313 руб. 98 коп., а также пени за просрочку платежа в размере 6139 руб. 34 коп. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально сумме удовлетворенных требований.

Учитывая правомерность заявленных требований, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в сумме 2763 руб. 60 коп., которые подтверждаются платежными поручениями № ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233, 235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ТСЖ «Позитив» к Оленину Д.А. удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Оленину Д.А. в пользу ТСЖ «Позитив» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 79313 руб. 98 коп., пени за несвоевременную оплату услуг в размере 6139 руб. 34 коп., расходы на уплату государственной пошлины в размере 2763 руб. 60 коп., а всего 88216 руб. 92 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме принято 24 июня 2019 г.

Председательствующий             Д.Г. Капошко