Решение от 29.01.2015 по делу № 2-79/2015 (2-1840/2014;) от 04.12.2014

Р Е Ш Е Н И Е дело № 2-79/15

Именем Российской Федерации

29 января 2015года

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Добрухиной Е.А.,

с участием ответчика Сурнина С.А., представителя ответчика адвоката Боярского А.С., ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Юшкиной И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сурниной И.А. к Сурнину С.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, третье лицо – Управление Федеральной миграционной службы по Ростовской области

УСТАНОВИЛ:

    Истица Сурнина И.А. обратилась в суд с иском к ответчику Сурнину С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая на то, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником домовладения, расположенного по адресу <адрес> В указанном жилом доме с 2005года зарегистрирован ответчик, который коммунальные услуги не оплачивает, в ремонте и содержании жилого помещения не участвует, членом семьи истицы не является. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. ДД.ММ.ГГГГ брак, зарегистрированный между истицей и Сурниным С.А., расторгнут.

В судебном заседании ответчик и его представитель адвокат Боярский А.С. исковые требования не признали. Ответчик пояснил, что квартира приобреталась на денежные средства от продажи жилья, принадлежащего ему. Считает, что он также является собственником дома. В настоящее время другого жилья у него нет, чтобы проживать и быть зарегистрированным. Просили в иске отказать.

Истица в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия. Исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Третье лицо - Управление Федеральной миграционной службы по Ростовской области, извещенные надлежащим образом, в суд не явились.

    Суд, выслушав ответчика и его представителя, исследовав материалы дела, находит требования Сурниной И.А. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

     В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено судом, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Ф.И.О. и Сурниной И.А. (л.д.32), истица является единственным собственником жилого дома по адресу <адрес>. Указанная сделка никем не оспорена.

Таким образом, судом установлено, что Сурнин С.А. не является собственником жилого помещения, в котором зарегистрирован и был вселен собственником жилого дома Сурниной И.А.

Брак истицы Сурниной И.А. и ответчика Сурнина С.А. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36).

Согласно      адресной справки (л.д.59), копии домовой книги(л.д.43-44) Сурнин С.А. зарегистрирован по адресу: <адрес>

Ответчик проживает по адресу <адрес> не имея законных оснований.В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Суд, решая вопрос о признании Сурнина С.А. бывшим членом семьи собственника жилого помещения по адресу <адрес>, учитывает, что истица расторгла брак с ответчиком, доказательств ведения общего хозяйства с Сурниной И.А. ответчик не представил.

Истцом же представлены документы, свидетельствующие о незаконном поведении ответчика, на которого истица неоднократно подавала заявления в полицию(л.д.29-31).

Оценивая в совокупности добытые по делу доказательства, суд приходит к выводу, что Сурнин С.А. является бывшим членом семьи Сурниной И.А.

Оснований для сохранения за ответчиком, как бывшим членом семьи истицы, на определенный срок жилья, суд не усматривает.

В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Соответственно ответчик должен быть зарегистрирован по месту жительства или пребывания и должен быть снят с регистрационного учета по месту не проживания.

Исходя из изложенного в соответствии со ст. 304 ГК РФ, ст.30,31 ЖК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Сурниной И.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета Сурнина С.А. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, в соответствии со ст.ст. 292,304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 30 ░░░░░░ 2015░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░          ░.░.░░░░░░░░░