Решение по делу № 2-29/2016 (2-2993/2015;) от 13.03.2015

Дело № 2-29/2016	29 февраля 2016 года
р е ш е н и е именем российской федерации
Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
Судьи	Зарецкой Н.Л.
При секретаре	Исаченко Л.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красильникова А.Е., Красильниковой Е.Н., действующих от своего имени и в интересах несовершеннолетнего ребенка Красильниковой А.А., 00.00.0000 года рождения, Красильникова С.А., к Жилищному комитету по Санкт-Петербургу о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

с участием представителя истцов Брага К.К.,

УСТАНОВИЛ:

Красильникову А.Е. с женой Красильниковой Е.Н. и детьми: Красильниковым С.А., Красильниковой А.А., 00.00.0000 года рождения, предоставлена трехкомнатная квартира ... на основании договора социального найма жилого помещения № 0 от 00.00.0000, заключенного с Красильниковым А.Е. на указанный состав семьи.

Согласно выписке из ЕГРП от 02.03.2015 года правообладателем указанного жилого помещения является Жилищный комитет по Санкт-Петербургу, за которым квартира закреплена на праве собственности 15.08.2014 года.

Красильников А.Е., Красильникова Е.Н., действующие от своего имени и в интересах несовершеннолетнего ребенка Красильниковой А.А., 00.00.0000 года рождения, Красильников С.А., уточнив заявленные исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратились в суд с иском к Жилищному Комитету Санкт-Петербурга, в котором просили признать за истцами право общей долевой собственности на жилое помещение по указанному адресу, в равных долях, ссылаясь на то, что ранее обратились по этому поводу к ответчику с заявлением о приватизации, представив необходимый пакет документов, однако получили отказ в связи с не предоставлением сведений об адресах мест постоянной регистрации и не использовании права на приватизацию ФИО19 за период с 13.09.1993 года до 20.04.2010 года, ФИО20 с 01.01.1992 года до 31.10.2001года.

Представитель истцов в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик Жилищный Комитет Санкт-Петербурга, извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд своего представителя не направил, возражений по заявленным требованиям не представил.

Суд, исследовав материалы дела, ознакомившись с мнением истцов, считает, что иск подлежит удовлетворению.

В силу ст. 209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежит собственнику имущества.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Основные принципы и условия приватизации жилищного фонда социального использования определены Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В соответствие со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.Таким образом, передаче в собственность граждан подлежат жилые помещения, предоставленные им по договору социального найма в установленном жилищным законодательством порядке. При этом, передаваемое жилое помещение должно находиться в государственной или муниципальной собственности, включая ведомственный фонд.

Спорное жилое помещение предоставлено истцам на условиях договора социального найма, который не оспорен, не расторгнут и не признан недействительным, в связи с чем, является действующим.

В соответствии со ст. 19 ЖК РФ указанная квартира относится к государственному жилищному фонду и подлежит приватизации. Оснований, предусмотренных ст. ст. 4 и 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и препятствующих истцам приватизировать занимаемое жилое помещение, судом не установлено.

Как следует из материалов дела, основанием для отказа в передаче истцам в собственность спорного жилого помещения со стороны ответчика, послужило не предоставление сведений об адресах мест постоянной регистрации и не использовании права на приватизацию Красильниковой Е.Н. за период с 13.09.1993 года до 20.04.2010 года, Красильниковым А.Е. с 01.01.1992 года до 31.10.2001 года.

Согласно представленной истцами в процессе рассмотрения дела выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества от 03.02.2016 года, информация о принадлежности Красильниковой Е.Н. на праве собственности иных жилых помещений, переданных в порядке приватизации, в период с 01.01.1991 по 28.01.2016, то есть в том числе в спорный период, отсутствует. Аналогичные сведения представлены Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу и в отношении Красильникова А.Е. (уведомление от 03.02.2016).

Таким образом, не использование ранее права на приватизацию жилых помещений в Российской Федерации истцами, подтверждено представленными в дело доказательствами.

С учетом изложенного, суд признает за истцами право общей долевой собственности на спорную квартиру, в равных долях.

На основании указанного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать за Красильниковым А.Е., ...

Признать за Красильниковой Е.Н., ...

Признать за Красильниковой А.А., ...

Признать за Красильниковым С.А., ...

- право общей долевой собственности, на 1/4 доли за каждым, на трехкомнатную квартиру ...

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья