Решение по делу № 2-200/2023 от 11.01.2023

№ 2-200/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сибай     08 февраля 2023 года

Сибайский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Суфьяновой Л.Х.

при секретаре судебного заседания Смирновой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дусматова Э.Н. к Дусматову Н.Т. о признании прекратившим (утратившим) права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Дусматов Э.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Дусматову Н.Т. о признании прекратившим (утратившим) права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Исковые требования мотивированы тем, что им ФИО4 на основании договора мены жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и ему на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира, назначение: жилое, общей площадью 45,6 кв.м., расположенная по указанному выше адресу. В данной квартире зарегистрированы: Дусматова Ф.М., Дусматов Э.Н., Дусматов Н.Т. Указывает, что более трех лет ответчик в вышеуказанной квартире не проживает, бремя содержания квартиры не несет, брак между родителями расторгнут. Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, фактическое место проживания ему не известно. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда ответчик перестал с ними поддерживать отношения, все отношения с ним прекращены. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Расходы по содержанию квартиры производит он и Дусматова Ф.М.

Истец Дусматов Э.Н., ответчик Дусматов Н.Т., третьи лица – Дусматова Ф.М., представители отдела ОМВД России по г. Сибай РБ, ГБУ Кумертауский ПНИ в судебном заседании не участвовали, уведомлены надлежаще, в материалах дела имеется ходатайство третьего лица о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, что в силу ст. 167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела при установленной явке.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статей 25, 40 Конституции Российской Федерации конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища. Осуществление гражданином жилищного права не должно нарушать права и свободы других лиц и может быть ограничено федеральным законом, но лишь в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (часть 3 статьи 17, часть 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации).

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 3 ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2 ст. 209 ГК РФ).

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.п. 11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, а также членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит Дусматову Э.Н. на праве долевой собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, доля в праве ?, и ФИО4 – на основании договора мены жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, доля в праве ?.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрирован, в том числе ответчик Дусматов Н.Т.

В соответствии с частью 2 статьи 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Решением мирового судьи судебного участка № 4 по г. Сибай РБ от ДД.ММ.ГГГГ брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ между Дусматовой Ф.М. и Дусматовым Н.Т. расторгнут.

Между тем при заключении ДД.ММ.ГГГГ договора дарения между Дусматовой Ф.М. и Дусматовым Э.Н., в пункте 13 предусмотрено, что зарегистрированные в указанной квартире Дусматов Н.Т., Дусматова Ф.М., Дусматов Э.Н. сохраняют за собой право пользования данной квартирой.

Таким образом, между бывшими супругами имелось соглашение, предусмотренное в договоре дарения квартиры, согласно которому Дусматов Н.Т. сохраняет право пользования и проживания в данном жилом помещении.

Каких-либо бесспорных доказательств о том, что Дусматов Н.Т. отказался от данного права, истцом в суд не представлено, Дусматовым Э.Н. не представлено в суд данных о том, что он предпринимал меры к урегулированию с ответчиком вопроса о возмездном пользовании жилым помещении либо о прекращении указанного права.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Дусматова Э.Н. к Дусматову Н.Т. о признании прекратившим (утратившим) права пользования жилым помещением – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца с момента вынесения в окончательной форме через Сибайский городской суд Республики Башкортостан.

Председательствующий:                         Л.Х.Суфьянова