Решение по делу № 2-2136/2015 от 16.02.2015

Дело № 2-2136/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                                      г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Кулагиной, при секретаре Викторовой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Ниди" Пароятниковой Р.А., Марковой И.В., Марковой К.В. о взыскании суммы задолженности по оплате жилья коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ООО «Ниди» обратилось в суд с иском к Пароятниковой Р.А., Марковой И.В., Марковой К.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 220 584 руб. 64 коп.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчики являются собственниками квартиры <адрес>. В нарушение требований ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, ответчица свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет, в связи с чем, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 220 584 руб. 64 коп.

В судебное заседание представитель ООО «Ниди» не явился представив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики Пароятникова Р.А., Маркова И.В., Маркова К.В. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены по месту жительства надлежащим образом.

С письменного согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства по имеющимся материалам дела.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

С письменного согласия представителя истца дело рассмотрено в заочном порядке, по имеющимся материалам дела.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства, одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст.310 ГК РФ).

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Неиспользование собственником и членами его семьи помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.11 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Как следует из материалов дела, Маркова И.В., ФИО Маркова К.В. являются собственниками по 1/5 доле в праве общей долевой собственности на <адрес>, Пароятникова Р.А. является собственником 2/5 доли в указанной квартире.

Согласно выписке из лицевого счета № в указанной квартире зарегистрированы и проживают Пароятникова Р.А., Маркова И.В., Маркова К.В.

Ответчики несвоевременно оплачивают жилье и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность, которая согласно финансовой истории лицевого счёта за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 220 584 руб. 64 коп.

До настоящего времени ответчики не представили суду доказательства погашения образовавшейся задолженности в добровольном порядке.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 220 584 руб. 64 коп. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ,

р е ш и л :

Исковые требования ООО «Ниди» удовлетворить: взыскать солидарно с Пароятниковой Р.А., Марковой И.В., Марковой К.В. в пользу ООО «Ниди» задолженность за содержание жилья и коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 220 584 руб. 64 коп.

Взыскать в равных долях с Пароятниковой Р.А., Марковой И.В., Марковой К.В. в пользу ООО «НИДИ» судебные расходы в виде госпошлины по 1801 руб. 95 коп. с каждой.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения.

Ответчики вправе подать в Московский районный суд г. Чебоксары заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Председательствующий                                                                                            З.Г.Кулагина