Решение по делу № 2-1389/2023 от 16.10.2023

                                                                       Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«12» декабря 2023 г.                                      <адрес>

Рассказовский районный суд <адрес> в составе:

судьи Толстых А.Ю.,

при секретаре Галактионовой А.В.,

с участием истца Волокитина В.А., его представителя Толстова Д.Ю., действующего на основании доверенности, представителя истца Волокитина А.А. – Толстова Д.Ю., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волокитина Владимира Александровича, Волокитина Александра Александровича к администрации Платоновского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Волокитин В.А., Волокитин А.А., в лице своего представителя по доверенностям Толстова Д.Ю. обратились в суд с иском к администрации Платоновского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, указав, что Волокитин Александр Александрович работал в государственном предприятии «Тамбовский дорожно-строительный участок» (после реорганизации также именовавшееся государственное проектно-ремонтно-строительное предприятие «Тамбовавтодор» и федеральное государственное унитарное предприятие «Тамбовавтодор»).

В период работы в ГП «Тамбовский дорожно-строительный участок» Волокитину А. А. и членам его семьи для постоянного проживания организацией в 1988 году была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>, дом ДРП, <адрес>. Ордер на занятие жилого помещения не выдавался. Основанием для вселения в квартиру было распоряжение руководства предприятия.

Решением Платоновского сельского Совета народных депутатов <адрес> от дд.мм.гггг № жилому дому, в котором расположена квартира, присвоен новый адрес с сохранением нумерации квартир: <адрес>.

дд.мм.гггг Волокитин А. А. умер, что подтверждается свидетельством о смерти от дд.мм.гггг I-КС №, выданным администрацией Платоновского сельсовета <адрес>.

В настоящее время в квартире зарегистрированы по месту жительства и проживают истцы Волокитин Владимир Александрович и Волокитин Александр Александрович (дети Волокитина А. А.).

Решением Арбитражного суда <адрес> ФГУП «Тамбовавтодор» признано несостоятельным (банкротом), в отношении организации введена процедура конкурсного производства.

Определением Арбитражного суда <адрес> от дд.мм.гггг по делу № А64-4206/02-2 конкурсное производство в отношении ФГУП «Тамбовавтодор» завершено.

дд.мм.гггг в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о ликвидации ФГУП «Тамбовавтодор», что подтверждается прилагаемой выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от дд.мм.гггг № ЮЭ№.

В текущем году истцы решили использовать свое право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения – квартиры. По вопросу приватизации истцы через представителя обращались в администрацию <адрес> и администрацию Платоновского сельсовета <адрес>.

<адрес> сообщила, что спорная квартира в Реестре муниципального имущества Рассказовского муниципального округа <адрес> не числится.

По сообщению администрации Платоновского сельсовета <адрес> от дд.мм.гггг №.25.359 квартира не является муниципальной собственностью Платоновского сельсовета <адрес>.

Следовательно, муниципальные образования не могут распорядиться спорной квартирой путем ее передачи по договору приватизации, так как она не принята в муниципальную собственность.

В виду изложенного, реализовать свое право на приватизацию в порядке, предусмотренном Законом Российской Федерации от дд.мм.гггг № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», для истцов по независящим от них обстоятельствам не представляется возможным, что побудило обратиться в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец Волокитин В.А. и его представитель по доверенности Толстов Д.Ю. исковые требования поддержали.

Истец Волокитин А.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен судом своевременно и надлежащим образом. Его представитель по доверенности Толстов Д.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика администрации Платоновского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, будучи уведомленным о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом в порядке, предусмотренном ч. 2.1. ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), в представленном заявлении заместитель главы сельсовета Дьякова Е.М. просила рассмотреть данное дело в отсутствии представителей Платоновского сельсовета. Против заявленных требований не возражает.

Представитель третьего, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – Межрегионального территориального управления Росимущества в Тамбовской и Липецкой областях в судебное заседание не явился, возражений относительно заявленных исковых требований не представлено.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, заслушав истцов и их представителя, свидетелей суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от дд.мм.гггг «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» с последующими изменениями и дополнениями, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность.

Из представленных суду документов следует, что Волокитину А.А. и членами его семьи в период работы в ГП «Тамбовский дорожно-строительный участок» в 1988 году была предоставлена <адрес> доме ДРП в <адрес>. Ордер на квартиру не выдавался. Основание для вселения в квартиру было распоряжение руководства предприятия.

Решением Платоновского сельского совета народных депутатов <адрес> № от дд.мм.гггг дому ДРП присвоен новый адрес: <адрес>.

дд.мм.гггг Волокитин А.А. умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-КС № выданным администрацией Комптоновского сельсовета <адрес> дд.мм.гггг.

Истцы Волокитин В.А. и Волокитин А.А. зарегистрированы и проживают в спорной квартире.

Федеральное государственное унитарное предприятие «Тамбовавтодор» прекратило свою деятельность, в связи с ликвидацией юридического лица в связи с завершением конкурсного производства в деле о несостоятельности (банкротстве), о чем свидетельствует выписка из Единого государственного реестра юридических лиц от дд.мм.гггг № ЮЭ№. Запись о ликвидации внесена дд.мм.гггг.

Согласно п. 5 и п. 6 ст. 132 Федерального закона от дд.мм.гггг № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», действовавшего в период конкурсного производства в отношении ФГУП «Тамбовавтодор», жилищный фонд социального использования, а также социально значимые объекты, не проданные в порядке, предусмотренном п. 4 настоящей статьи, подлежат передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы. Передача жилищного фонда социального использования и любых социально значимых объектов, указанных в п. 5 настоящей статьи, в собственность муниципального образования осуществляется без каких-либо дополнительных условий.

Рассказовский филиал ГПРСП «Тамбоваватодор» в 1993 году жилой 12-квартирный дом передал на баланс Упрдора, о чем свидетельствует сообщение данной организации.

В Управлении автомобильными дорогами <адрес> жилые дома в дорогах по <адрес> не значатся.

Истцы Волокитин В.А. и Волокитин А.А. обращались по вопросу приватизации квартиры в администрацию Платоновского сельсовета <адрес> и в администрацию <адрес>.

Согласно справок администрации <адрес> от дд.мм.гггг №, администрации Платоновского сельсовета <адрес> от дд.мм.гггг №.25.359 <адрес> с кадастровым номером № не числится в реестре муниципального имущества Рассказовского муниципального округа <адрес> и не является муниципальной собственностью Платоновского сельсовета <адрес>.

Из ответа МТУ Росимущества по Тамбовской и Липецкой областях следует, что в реестре федерального имущества сведения об объекте – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> отсутствуют.

В конкретном случае приватизация не может быть произведена в связи с ликвидацией собственника жилого дома и не передачей жилого дома в муниципальную собственность.

Свидетели К., К.А. в судебном заседании показали, что спорную квартиру получил в 1988 году Волокитин А.А., являющийся отцом истцов и свидетеля К. После смерти родителей в данной квартире остались проживать двое братьев – истцы Волокитин В.А. и Волокитин А.А. В приватизации жилого помещения свидетель К. участвовать не желает.

В разъяснениях, изложенных в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от дд.мм.гггг № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (п. 4) с последующими изменениями и дополнениями сказано, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона Российской Федерации от дд.мм.гггг) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и право бесплатной приватизации жилья.

Поскольку осуществлению права на приватизацию жилого дома препятствуют причины, не зависящие от истцов, суд полагает возможным осуществить защиту данного права, признав за ними право собственности на квартиры, в которых они проживают, в соответствии с Законом Российской Федерации от дд.мм.гггг «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Волокитина Владимира Александровича, Волокитина Александра Александровича к администрации Платоновского сельсовета <адрес> удовлетворить.

Признать в порядке приватизации право общей долевой собственности за Волокитиным Владимиром Александровичем, дд.мм.гггг года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации № выдан Рассказовским ГРОВД <адрес> дд.мм.гггг, код подразделения 682-020), Волокитиным Александром Александровичем, дд.мм.гггг года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации № выдан УМВД России по <адрес> дд.мм.гггг, код подразделения 680-006), по ? доле за каждым на квартиру площадью 54,4 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья

Решение принято в окончательной форме «19» декабря 2023 г.

Судья                                                                      А.Ю. Толстых