Решение по делу № 33-9979/2014 от 28.04.2014

Судья Красильникова Т.С. Дело <данные изъяты> г.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе

председательствующего Кучинского Е.Н.,

судей Илларионовой Л.И., Забелиной Ю.А.

при секретаре Новикове И.В.

рассмотрев в судебном заседании от <данные изъяты> апелляционную жалобу Жутаевой Инессы Владимировны на решение Истринского городжского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску компании «БиЭсО Венчурс Лимитед» к Жутаевой Инессе Владимировне об обращении взыскания на долю в праве собственности на земельный участок.

заслушав доклад судьи Илларионовой Л.И.

объяснения представителей сторон

УСТАНОВИЛА

Компания «БиЭсО Венчурс Лимитед» обратилась в суд с иском к Жутаевой И.В. об обращении взыскания на долю в праве собственности на земельный участок по исполнению исполнительного листа о взыскании задолженности, ссылаясь на то, что решением Истринского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> в пользу компании «БиЭсО Венчурс Лимитед» с Жутаевой И.В. была взыскана задолженность в размере 12432354 руб., для принудительного исполнения указанного судебного акта судебным приставом-исполнителем Пресненносго РОСП УФССП по <данные изъяты> было возбуждено исполнительное производство №47717/13/15/77. В ходе совершения исполнительных действий по исполнительному производству <данные изъяты> было установлено, что у Жутаевой И.В. отсутствуют денежные средства для принудительного взыскания, однако Жутаева И.В. является собственником 1/2 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №50:08:050141:0038, площадью 1920 кв.м по адресу: <данные изъяты>, Ивановский с.о. вблизи дер.Лужки, участок №38. В связи с чем, компания «БиЭсО Венчурс Лимитед» просит суд в порядке ст.237 и ст.278 Г"К РФ обратить взыскание на недвижимое имущество Жутаевой И.В. для исполнения обязательств по решению Истринского городского суда <данные изъяты> от 14.08.2013, а также передать указанное имущество в собственность компании «БиЭсО Венчурс Лимитед».

Жутаева И.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Суд постановил решение, которым обратил взыскание на имущество - 1/2 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №50:08:050141:0038, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - под дачное строительство, площадью 1920 кв.м по адресу: <данные изъяты>, Ивановский с.о. вблизи дер.Лужки, участок №38, находящихся в собственности Жутаевой Инессы Владимировны.

В удовлетворении иска компании «БиЭсО Венчурс Лимитед» в части требований о передачи доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №50:08:050141:0038 в собственность компании «БиЭсО Венчурс Лимитед» в счет погашения задолженности Жутаевой Инессы Владимировны – отказал.

В апелляционной жалобе Жутаева И.В. просит решение суда отменить, ссылаясь на его необоснованность.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы полагает, что решение суда в части подлежит изменению.

Согласно ч.1 ст.237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно решению Истринского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> в пользу компании «БиЭсО Венчурс Лимитед» с Жутаевой И.В. была взыскана задолженность в размере 12.432.354 руб., решение суда вступило в законную силу.

Согласно постановлению судебного пристава-исполнителя Пресненносго РОСП УФССП по <данные изъяты> от <данные изъяты> (л.д.41) для принудительного исполнения судебных актов в отношении Жутаевой И.В. было возбуждено исполнительное производство №47717/13/15/77.

Вступившим в законную силу решением Истринского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> за Жутаевой И.В. было признано право собственности на 1/2 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №50:08:050141:0038, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - под дачное строительство, площадью 1920 кв.м по адресу: <данные изъяты>. Ивановский с.о. вблизи дер.Лужки, участок №38.

В силу ст.24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу ч.1 ст.237 и ст.278 ГК РФ обращение взыскание на недвижимое имущество должника, в том числе жилой дом и земельный участок, осуществляется на основе решения суда.

При таких обстоятельствах, суд пришел к правильному выводу об удовлетворении заявленных компанией «БиЭсО Венчурс Лимитед» требований об обращении взыскания на долю в праве собственности на земельный участок по исполнению исполнительного листа о взыскании задолженности, но вместе с тем суд не определил стоимость земельного участка, на который обращено взыскание. В заседание судебной коллегии представлен отчет об оценки рыночной стоимости недвижимого имущества – 1\2 доли земельного участка, на который обращено взыскание, стоимость которого составляет 2.772.480 руб. С данным размером стоимости земельного участка стороны согласны.

Судебная коллегия полагает, что решение суда в указанной части следует изменить и указать первоначальную стоимость земельного участка.

Суд правомерно в соответствии с требованиями закона, отказал в удовлетворении требований компании «БиЭсО Венчурс Лимитед» о передачи 1/2 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №50:08:050141:0038 в собственность компании «БиЭсО Венчурс Лимитед» в счет погашения задолженности Жутаевой И.В. перед истцом, поскольку в силу ст.87 Федерального закона от <данные изъяты> №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника производится путем реализации имущества на публичных торгах, и передача данного имущества взыскателю в соответствии с положениями ст.88 Федерального закона от <данные изъяты> №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» производится только в случае, если соответствующие публичные торги не состоялись.

Суд, правильно определив правоотношения сторон, оценив представленные доказательства и дав им надлежащую правовую оценку, постановил обоснованное решение.

Доводы апелляционной жалобы несостоятельны и не могут служить поводом к отмене решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 328-329 ГПК РФ судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА

Решение Истринского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> изменить в части.

Изложить резолютивную часть решения суда в следующей редакции.

Обратить взыскание на имущество - 1/2 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №50:08:050141:0038, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - под дачное строительство, площадью 1920 кв.м. по адресу: <данные изъяты>, Ивановский с.о. вблизи дер.Лужки, участок №38, находящихся в собственности Жутаевой Инессы Владимировны, установить первоначальную стоимость земельного участка в размере 2.772.480 руб.

В остальной части решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу Жутаевой Инессы Владимировны удовлетворить частично.

Председательствующий

Судьи