Решение по делу № 2-211/2019 от 30.07.2019

Дело № 2-211/2019

РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

12 сентября 2019 года                                                                                    село Яльчики

         Яльчикский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Филиппова А.В.,

с участием представителя истца Яльчикского РОСП Ивановой Г.В.,

при секретаре судебного заседания Петровой С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Яльчикского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по исковому заявлению Яльчикского РОСП к Сергеевой Людмиле Николаевне об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Судебный пристав-исполнитель Яльчикского РОСП обратился в суд с исковым заявлением к Сергеевой Л.Н. об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника, указывая, что в производстве Яльчикского РОСП имеется исполнительное производство от ДД.ММ.ГГ №, возбужденное на основании исполнительного документа № от ДД.ММ.ГГ о взыскании с Сергеевой Л.Н. задолженности в сумме 566 830 рублей.

До настоящего времени требование исполнительного документа должником не исполнено. Сумма задолженности составляет 179008,77 рублей.

За должником на праве собственности зарегистрировано недвижимое имущество, а именно:

- ... доли земли сельскохозяйственного назначения, площадь: ... кв.м., расположен по адресу: ..., участок расположен в юго-восточной части кадастрового квартала, кадастровый №; площади: ... кв.м.; номер государственной регистрации: №; дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГ; имеется обременение в виде аренды.

- ... доли земли сельскохозяйственного назначения, площадь: ... кв.м., расположен по адресу: ..., кадастровый №; площади: ... кв.м.; номер государственной регистрации: №.

ДД.ММ.ГГ в Яльчикский РОСП поступило заявление Сергеевой Л.Н. с просьбой об обращения взыскания на принадлежащие ей земельные доли.

Просит обратить взыскание на принадлежащее должнику:

- ... доли земли сельскохозяйственного назначения, площадь: ... кв.м., расположен по адресу: ..., участок расположен в юго-восточной части кадастрового квартала, кадастровый №; площади: ... кв.м.; номер государственной регистрации: 21-21-03/006/2009-061; дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГ; имеется обременение в виде аренды.

- 1/1754 доли земли сельскохозяйственного назначения, площадь: ... кв.м., расположен по адресу: Чувашская Республика, Яльчикский ..., Большетаябинское сельское поселение, кадастровый №; площади: 4637575 кв.м.; номер государственной регистрации: №.

Представитель истца Яльчикского районного отдела судебных приставов УФССП по Чувашской Республике Иванова Г.В. в судебном заседании поддержала иск по указанным в нем основаниям.

Ответчик (Должник) Сергеева Л.Н., взыскатель ФИО, надлежаще извещенные о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились.

Исследовав следующие письменные доказательства, содержащие сведения о фактах, на основании которых установил наличие обстоятельств, имеющих значение для разрешения дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.3 ГПК Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Обязательства в силу положений ст. 309 ГК РФ должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании ст. 24 ГК Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно ст. 79 Федерального закона «Об исполнительном производстве» от 02 октября 2007 года №229-ФЗ (далее Закон) взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК Российской Федерации.

Соответствующий перечень имущества установлен ст. 446 ГПК Российской Федерации, согласно которой взыскание по исполнительным документам не может быть обращено, в том числе, на земельный участок, на котором расположено жилое помещение, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Защита нарушенных прав не может быть признана действенной, если судебный акт или акт иного уполномоченного органа своевременно не исполняется. Указанное вытекает из положений п.1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод от 4 ноября 1950 года, а также практики его применения Европейским судом по правам человека, который в одном из своих решений от ДД.ММ.ГГ указал на то, что право на судебную защиту стало бы иллюзорным, если бы правовая система государства позволяла, чтобы окончательное, обязательное судебное решение оставалось недействующим к ущербу одной из сторон.

В судебном заседании достоверно установлено, что в производстве Яльчикского РОСП имеется исполнительное производство от ДД.ММ.ГГ №, возбужденное на основании исполнительного документа в отношении должника Сергеевой Л.Н. на общую сумму 566 830 рублей.

По сведениям судебного пристава-исполнителя остаток задолженности Сергеевой Л.Н. составляет 179008,77 рублей.

Решение суда должником до настоящего времени не исполнено.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГ Сергеевой Л.Н. на праве собственности принадлежат:

- ... доли земли сельскохозяйственного назначения, площадь: ... кв.м., расположен по адресу: ..., участок расположен в юго-восточной части кадастрового квартала, кадастровый №; площади: ... кв.м.; номер государственной регистрации: №; дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГ; имеется обременение в виде аренды.

- ... доли земли сельскохозяйственного назначения, площадь: ... кв.м., расположен по адресу: ..., кадастровый №; площади: ... кв.м.; номер государственной регистрации: №.

Постановлением от ДД.ММ.ГГ наложен запрет на совершение действий по регистрации на принадлежащие должнику:

- ... доли земли сельскохозяйственного назначения, площадь: ... кв.м., расположен по адресу: ..., участок расположен в юго-восточной части кадастрового квартала, кадастровый №; площади: ... кв.м.; номер государственной регистрации: №; дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГ; имеется обременение в виде аренды.

- ... доли земли сельскохозяйственного назначения, площадь: ... кв.м., расположен по адресу: ..., кадастровый №; площади: ... кв.м.; номер государственной регистрации: №.

В соответствии со 278 ГК Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (ст. 237 ГК РФ).

Согласно п.4 ст. 69 Закона при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Перечень земельных участков, на которые не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, как установлено судом выше, предусмотрен ч.1 ст. 446 ГПК Российской Федерации, спорный земельный участок под данный перечень не подпадает.

Согласно абз.5 п.4 ст.35 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Таким образом, суд, исходя из того, что должник Сергеева Л.Н., несмотря на предпринятые меры службой судебных приставов Яльчикского РОСП по исполнению исполнительного производства № не погашает образовавшуюся задолженность, денежных средств у должника не имеется, поэтому находит заявленное требование истца об обращении взыскания на принадлежащее должнику:

- ... доли земли сельскохозяйственного назначения, площадь: ... кв.м., расположен по адресу: ..., участок расположен в юго-восточной части кадастрового квартала, кадастровый №; площади: ... кв.м.; номер государственной регистрации: №; дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГ; имеется обременение в виде аренды;

- ... доли земли сельскохозяйственного назначения, площадь: ... кв.м., расположен по адресу: ..., кадастровый №; площади: ... кв.м.; номер государственной регистрации: № подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.87 Закона реализация недвижимого имущества должника, имущественных прав, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую и художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

На основании п.1 ст.89 Закона реализация на торгах имущества должника, в том числе имущественных прав, производится организацией или лицом, имеющим в соответствии с законодательством Российской Федерации право проводить торги по соответствующему виду имущества (далее - организатор торгов). Начальная цена имущества, выставляемого на торги, не может быть меньше стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества (п.2 ст.89 Закона).

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

        Заявление Яльчикского РОСП об обращении взыскания на земельный участок, удовлетворить.

        Обратить взыскание на принадлежащее на праве собственности Сергеевой Людмиле Николаевне:

- ... долю земли сельскохозяйственного назначения, площадь: ... кв.м., расположен по адресу: ..., участок расположен в юго-восточной части кадастрового квартала, кадастровый №; площади: ... кв.м.; номер государственной регистрации: №; дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГ; имеется обременение в виде аренды.

- ... долю земли сельскохозяйственного назначения, площадь: ... кв.м., расположен по адресу: ..., кадастровый №; площади: ... кв.м.; номер государственной регистрации: №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в течение месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи жалобы через Яльчикский районный суд Чувашской Республики.

Судья                                                                                                            А.В.Филиппов