Решение по делу № 2-1747/2024 от 25.03.2024

№ 92RS0004-01-2024-001294-41Дело № 2-1747/2024

РЕШЕНИЕ

от 16 июля 2024 г.

Нахимовский районный суд города Севастополя

в составе: председательствующего судьи Макоед Ю.И.,

при секретаре судебного заседания Шереужевой А.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Лёвкина ФИО3, ФИО2, Лёвкина ФИО4 Трифоновича к Департаменту по имущественным и земельным отношениям <адрес>, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора – нотариус ФИО7, о включении в состав наследства недвижимого имущества, признании права собственности в порядке наследования, признании права собственности в праве общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Лёвкин А.А., ФИО2, Лёвкин А.Т. обратились в суд с иском, в котором просят включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1, недвижимое имущество в размере 59/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, пр-кт. <адрес>, <адрес>, кадастровый №, признать за Лёвкиным А.А. и ФИО2 право собственности за каждым в размере 59/200 долей в праве общей долевой собственности на данную квартиру в порядке наследования после смерти ФИО1, признать за Лёвкиным А.Т. право собственности на 41/100 долю в праве общей долевой собственности на данную квартиру.

Исковые требования, мотивированы тем, что Лёвкиным А.Т. и Лёвкиной Н.Е. в браке выплачены паевые взносы на квартиру, однако Лёвкина Н.Е. при жизни право собственности на квартиру в органах государственной регистрации не зарегистрировала, в связи с чем наследники не могут признать право собственности в порядке наследоствания во вне судебном порядке, а размер общедолевой собственности на квартиру за Лёвкиным А.Т. в ЕГРН определен не верно.

В настоящее время истцы лишены возможности зарегистрировать право собственности на принадлежащее им имущество, в связи с чем вынуждены обратиться в суд с исковым заявлением.

Истцы, извещенные о времени и месте рассмотрения гражданского дела в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Ответчик и третье лицо в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом принято решение о возможности рассмотрения гражданского дела в отсутствии неявившихся участников судебного разбирательства.

Исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Лёвкин ФИО4 Трифонович и ФИО1 находившись в браке, приобрели квартиру по адресу: <адрес>, пр-кт <адрес>, <адрес>, кадастровый № (далее – квартира) путем выплаты каждым паевых взносов в размере 2556,62 руб. и 3686,88 руб. соответственно.

В 1984 году между ними брак расторгнут, в результате чего Нахимовским народным судом квартира разделена между Лёвкиным ФИО4 Трифоновичем и ФИО1 соразмерно внесенным взносам. Лёвкину ФИО4 Трифоновичу отошла одна комната, что соответствует 41/100 долей в праве собственности на всю квартиру, а ФИО1 две комнаты – 59/100 долей.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 (до замужества Лёвкина) ФИО2 (дочь ФИО1) и Лёвкин ФИО3 (сын ФИО1) в пределах установленных сроков для принятия наследства обратилась к нотариусу <адрес> ФИО7 с заявлением о принятии наследства от ФИО1

Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство на долю ФИО1 в праве собственности на квартиру отказано, поскольку по имеющимся в наследственном деле данным, право собственности за наследодателем не зарегистрировано.

В связи с тем, что при жизни ФИО1 не зарегистрировала право собственности на долю в праве на квартиру, признать право собственности на доли в праве на квартиру вовне судебном порядке не представляется возможным.

Согласно письма Управления государственной регистрации и кадастра Севастополя в настоящее время в ЕГРН внесены сведения о праве собственности Лёвкина ФИО4 Трифоновичем на 39/2000 долей в праве собственности на квартиру.

Согласно письму ГУПС «БТИ», в архиве предприятия хранится инвентарное дело на указанную квартиру, согласно данным котором жилое помещение зарегистрировано за ФИО1 и Лёвкиным А.Т.

При этом, спорная квартира наследодателями использовалась по назначению, они несли бремя содержания, оплачивали коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу специальной нормы ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования, реорганизации юридического лица (абз. 2 абз. 2, 3 п. 2, п. 4 ст. 218, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (п. 4 ст. 218 ГК РФ).

Таким образом, суд полагает право собственности истца на спорный объект недвижимости возникшим с момента полной оплаты им паевого взноса.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статья 310 ГК РФ устанавливает, что односторонний отказ от исполнения обязательства одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, регулируются Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Федеральный закон № 218-ФЗ).

Согласно части 3 статьи 1 Федерального закона № 218-ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество представляет собой юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

В соответствии с частью 1 статьи 14 Федерального закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных названным федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном указанным федеральным законом порядке. Пункт 5 части 2 статьи 14 названного закона к основаниям для осуществления государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета относит вступивший в законную силу судебный акт.

Главой 68 ГК РФ урегулированы вопросы права, подлежащего применению к имущественным и личным неимущественным отношениям.

Статьей 1206 ГК РФ предусмотрено, что возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

В силу положений ст. 1224 ГК РФ отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по российскому праву.

Таким образом, спорные правоотношения подлежат разрешению по нормам российского законодательства, с учетом применения отдельных положений законодательства Украины, поскольку возникновение права собственности у наследователя имело место в период, когда г. Севастополь находился под юрисдикцией Украины.

В силу положений ч. 3 ст. 331 ГК Украины, если право собственности на недвижимое имущество согласно закону, подлежит государственной регистрации, право собственности возникает с момента государственной регистрации.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п. 7 ст. 16 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», сделка считается зарегистрированной, а правовые последствия - наступившими со дня внесения записи о сделке или праве в ЕГРП.

В то же время, в соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно Постановлению Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, при отсутствии надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

Следовательно, при наличии всех перечисленных выше обстоятельств у суда имеются все основания включить в состав наследства спорную квартиру.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В силу ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Согласно требований ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ч. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1114 ГК РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, принял наследство путем подачи заявления нотариусу (п. 1 ст. 1153 ГК РФ), то согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ такое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество (если такое право подлежит государственной регистрации).

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лёвкина ФИО3, ФИО2, Лёвкина ФИО4 Трифоновича удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество в размере 59/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, пр-кт. <адрес>, <адрес>, кадастровый №.

Признать за Лёвкиным ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес>, право собственности на 59/200 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, пр-кт. <адрес>, <адрес>, кадастровый № в порядке наследования после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес>, право собственности на 59/200 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, пр-кт. <адрес>, <адрес>, кадастровый № в порядке наследования после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Лёвкиным ФИО4 Трифоновичем ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес>, права собственности право собственности на 41/100 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, пр-кт. <адрес>, <адрес>, кадастровый №.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей Управлением государственной регистрации права и кадастра Севастополя в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Нахимовский районный суд <адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

    Судья/подпись

    Копия верна:

    Судья                                                                                                      Ю.И. Макоед