Решение по делу № 2-4993/2016 от 04.07.2016

Дело №2-4993/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«25» августа 2016 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Зиминой А.Е.

при секретаре      Коробовой А.Д..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карабаджак Н. В. к АО «Комбифарма» о взыскании денежных средств,

установил:

истец Карабаджак Н.В. обратилась в суд с требованиями о взыскании с ответчика АО «Комбифарма» 256 840 руб. и процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 10 424,62 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что 05.09.2013г. между Карабаджак Н.В. (добрачная фамилия Исламова) и АО «Комбифарма» был заключен предварительный договор №-Ц2С-13/05-09-13 о заключении в будущем договора купли-продажи, предметом которого являлось соглашение заключить в будущем договор купли-продажи двухкомнатной квартиры, по строительному адресу: <адрес>, вл. 7, <адрес>, общей площадью 63, 19, кв.м. <дата> истец исполнила принятые на себя обязательства, перечислила на счет контрагента обеспечительный платеж по договору в сумме 6 055 876,84 руб. и денежные средства в размере 60 000 руб. в качестве оплаты по агентскому договору, а всего 6 118 776, 84 руб. <дата> между сторонами подписано соглашение о расторжении предварительного договора №-Ц2С-13/05-09-13 в связи с заключением между сторонами договора уступки права требования от.<дата> №-Ц2ДС-25-13/28-10-15УСТ по договору от 26.12.2013г. №ЦДИ-325-26-12-13, по которому к Карабаджак Н.В. перешло право на участие в долевом строительстве многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, вл. 7, <адрес>. По соглашению сторон цена договора составляет 5 799 036, 36 руб. <дата> сторонами подписано соглашение о прекращении взаимных обязательств зачетом встречных однородных требований, которым предусмотрена обязанность АО «Комбифарма» произвести возврат денежных средств в размере 256 840, 48 руб. в качестве суммы, превышающей размер зачета встречных обязательств сторон, путем перечисления денежных средств на банковский счет Карабаджак Н.В. в течении 10 дней со дня получения соответствующего заявления. Дата зачета согласована сторонами 12.11.2015г. Ответчик свои обязательства по указанному соглашению не исполнил, в связи с чем последовало обращение истца в суд с заявленными требованиями.

В судебном заседании истица и ее представитель Смирнова Т.А. требования иска поддержали, обстоятельства, изложенные по иску, подтвердили, пояснили, что за период с подачи иска ситуация не изменилась.

Представитель ответчика в суд не явился, о слушании дела организация извещена.

Выслушав сторону истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно требованиям ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В силу ч.1 ст.395 ГК РФ (в новой редакции) в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В прежней редакции положения этой статьи предусматривали, что за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Как следует из материалов дела, 05.09.2013г. между Карабаджак Н.В. (добрачная фамилия Исламова) и АО «Комбифарма» был заключен предварительный договор №-Ц2С-13/05-09-13 о заключении в будущем договора купли-продажи, предметом которого является соглашение заключить в будущем договор купли-продажи двухкомнатной квартиры, расположенной по строительному адресу: <адрес>, вл. 7, <адрес>, общей площадью 63, 19, кв.м (л.д.7-14).

<дата> истец исполнила принятые на себя обязательства путем перечисления на счет контрагента обеспечительного платежа в сумме 6 055 876,84 руб.(л.д. 16) и 60 000 руб. - в качестве оплаты по агентскому договору (л.д.15), итого согласно приходному кассовому ордеру 7837 от 10.09.2013г. на общую сумму 6 118 776, 84 руб. (л.д.17, 42).

<дата> между сторонами подписано соглашение о расторжении предварительного договора №-Ц2С-13/05-09-13 в связи с заключением между сторонами договора уступки права требования от.<дата> №-Ц2ДС-25-13/28-10-15УСТ по договору от 26.12.2013г. №ЦДИ-325-26-12-13 (л.д.18-22).

Согласно условиям договора цессии к Карабаджак Н.В. перешло право на участие в долевом строительстве многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, вл. 7, <адрес>.

По соглашению сторон цена договора составляет 5 799 036, 36 руб.(л.д.23).

<дата> сторонами подписано соглашение о прекращении взаимных обязательств зачетом встречных однородных требований которое предусмотрено (п. 7 Соглашения) обязанность АО «Комбифарма» произвести возврат денежных средств в размере 256 840, 48 рублей, превышающей размер зачета встречных обязательств сторон, путем перечисления денежных средств на банковский счет Карабаджак Н.В. в течении 10 дней со дня получения соответствующего заявления (л.д.23). Дата зачета согласована сторонами как 12.11.2015г. (п.9 Соглашения).

Ответчик свои обязательства по указанному соглашению не исполнил, на неоднократные обращения истицы о возврате денежных средств указанную в соглашении сумму не перечислил, доказательств обратного суду не представлено.

При изложенных обстоятельствах требования иска о взыскании 256 840 руб. с АО «Комбифарма» являются законными и подтвержденными материалами дела.

В установленной правовой ситуации требования о взыскании с ответчика процентов в порядке ст.395 ГК РФ за период с 29.12.2015г. по 27.06.2016г. в сумме 10 424,62 руб. так же являются правомерными.

Расчет заявленных ко взысканию процентов является правильным, соответствует требованиям указанной правовой нормы, ответчиком не оспорен (л.д. 4-5)

При установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельствах иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Карабаджак Н. В. к АО «Комбифарма», о взыскании денежных сумм удовлетворить.

Взыскать с АО «Комбифарма» в пользу Карабаджак Н. В. в счет исполнения соглашения о прекращении взаимных обязательств от 12.11.2015 г. денежную сумму в размере 256 840 руб.; проценты за пользования указанной денежной суммой за период с 29.12.2015 г. по 27.06.2016 г. в размере 10 424,62 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – 29.08.2016 г.

Судья: