Решение по делу № 2-383/2024 (2-5558/2023;) от 23.03.2023

копия

24RS0041-01-2023-001684-49

Дело № 2-383/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2024 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Басинской Е.В.

при секретаре Гнездиловой Л.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Соболь Алексея Викторовича к администрации г. Красноярска, департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска, ТСН «Отдых», Соболь Юрию Викторовичу, Анганзорову Владимиру Петровичу, Романову Дмитрию Николаевичу о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Соболь А.В. обратился в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что его матери У. предоставлен земельный участок за номером У, его отцу был предоставлен земельный участок за номером У по адресу: г. Красноярск, ТСН «Отдых», поле У. ТСН «Отдых» является правопреемником ОСОТ, ДНТ «Отдых». После смерти родителей истец постоянно владеет и пользуется земельным участком, просит признать за истцом право собственности на земельный участок У, расположенный по адресу: Х, ТСН «Отдых», поле У, площадью 856,26 кв.м..

В ходе рассмотрения к участию в деле в качестве соответчиков привлечены департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска, ТСН «Отдых», Соболь Ю.В., Анганзаров В.П., Романов Д.Н.

В судебное заседание истец Соболь А.В. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще и своевременно, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие.

Представители ответчиков администрации г. Красноярска, ответчики: Анганзоров В.П., Соболь Ю.В., Романов Д.Н., представители третьих лиц: департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска, ТСН «Отдых» в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Согласно разъяснениям, данным в п. п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом принято решение о рассмотрении дела в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела суд приходит к следующим выводам.

Согласно абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

В соответствии с п.2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно пункту 7 части 1 статьи 17 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ (действующего с 1 января 2019 года) к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относится, в том числе, прием граждан в члены товарищества, исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества.

В силу части 2 статьи 22 указанного Федерального закона распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории.

Аналогичные положения содержались в действовавшем до 1 января 2019 года Федеральном законе "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ.

В соответствии со ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ (в ранее действовавшей редакции) до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, 20.05.1992 года собранием учредителей создано ОСОТ «Отдых», осуществляющее свою деятельность на основании Учредительного договора, Устава. К Уставу прилагается список членов товарищества в количестве полей, входящих в состав товарищества с указанием площади.

Как следует из выписки из протокола общего собрания уполномоченных от 15.03.2015г и Устава, организационная правовая форма общества приведена в соответствии с законом, наименование изменено на товарищество собственников недвижимости «Отдых».

Приказом директора АО «Солонцы» создана комиссия по отводу и закреплению земель за ОСОТ «Отдых».

12.07.1992г. в письме главный агроном совхоза «Солонцы» Емельяновского района сообщил председателю садоводческой товарищеской ассоциации «Отдых», что с 10.05.1992 года совхоз выделил садоводческой товарищеской ассоциации «Отдых» бывшие пахотные земли Бугачевской горы в районе верхней дорогим, а также неиспользованные участки пастбищ для участков под огородно-садоводческую продукцию.

Данный отвод согласован с Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам г.Красноярска.

28.07.1993 года постановление мэра г. Красноярска «О юридическом закреплении земельных участков садоводческих товариществ на территории г. Красноярска» № 272 земельные участки, ранее закрепленные в установленном порядке за садоводческими товариществами на территории г. Красноярска переданы в собственность бесплатно для ведения садоводства.

Границы предоставленного ОСОТ «Отдых» земельного участка зафиксированы в землеустроительном деле.

11.03.2016г. кадастровым инженером ООО «Межа» Кожевниковым А.С. составлено заключение, из которого следует, что участок «поле У» расположен в Октябрьском районе г.Красноярска в районе кирпичного завода У, в районе Дрокинского плато; из 25 га, выделенных ОСОТ «Отдых» в данном месте земель, больше половины уже поставлено на государственный кадастровый учет по документам, выданным администрацией г.Красноярска; на части территории поля У осуществляется коммерческая деятельность. Размещены сооружения спортивных и игровых площадок.

Из материалов дела также следует, что согласно списка садоводов, учрежденных на собрании учредителей от 20.05.1992г. А5 предоставлен в пользование земельный участок У, А6 предоставлен в пользование земельный участок У по адресу: г. Красноярск, ТСН «Отдых», поле У.

Согласно свидетельства о рождении У от 00.00.0000 года родителями Соболь Алексея Викторовича являются отец А6, мать А5.

Согласно свидетельств о смерти А6 умер 00.00.0000 года., А5 умерла 00.00.0000 года.

Согласно наследственного дела У представленного нотариусом Рогожниковой О.П., Руденко О.Г. после смерти А6, умершего 00.00.0000 года. вступили: сын Соболь Ю.А., наследственное имущество состоит из: 1/3 доли земельного участка по адресу: г. Красноярск, СТ «Отдых-1» и филиал «Дружба», участок, принадлежащего наследодателю на основании Постановления № 272 мэра г. Красноярска от 28.07.1998г.

Также в материалы дела представлена схема границ спорного земельного участка с указанием координат и определением площади в размере 856,26 кв.м.

Согласно выписке из протокола общего собрания от 30.12.2018г. истец принят в члены ТСН «Отдых», за ним закреплен земельный участок У, расположенный по адресу: г. Красноярск, ТСН «Отдых», поле У.

Доказательства, ставящие под сомнение вышеуказанные обстоятельства, суду не представлены.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства и принимая во внимание положения вышеуказанных норм права, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Соболь А.Ю., поскольку спорный земельный участок расположен в пределах земельного участка, предоставленного ОСОТ «Отдых» в установленном законом порядке, правопреемником которого является ТСН «Отдых», представитель ТСН «Отдых», подтверждает выделение истцу земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Соболь Алексея Юрьевича к администрации г. Красноярска, департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска, ТСН «Отдых», Соболь Юрию Викторовичу, Анганзорову Владимиру Петровичу, Романову Дмитрию Николаевичу о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Соболь Алексеем Юрьевичем право собственности на земельный участок общей площадью 856, 26 кв.м., расположенный по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, Октябрьский район, ТСН «Отдых», поле У, участок У, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения садоводства в координатах точек углов поворота Х, У.

	У	У	У
У	У	У
У	У	У
У	У	У
У	У	У
У	У	У
	У	У

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Басинская

Мотивированное решение изготовлено 31.01.2024г.

Подлинник находится в материалах гражданского дела №2-383/2024