Решение по делу № 2-1450/2023 от 26.06.2023

              Дело №2-1450/2023

91RS0001-01-2023-003233-18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2023 года                          г. Симферополь

Железнодорожный районный суд города Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Тощевой Е.А.,

при помощнике судьи                – ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Симферополе гражданское дело по иску Жерновой Светланы Анатольевны к Колесниковой Елене Анатольевне, Администрации города Симферополя, третье лицо нотариус Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым Павленко Оксана Васильевна о включении в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования по завещанию, -

у с т а н о в и л:

Жернова С.А., 26.06.2023 года обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просила:

- включить в наследственную массу после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 57/100 доли жилого дома, общей площадью 147,1кв.м., жилой площадью 92,1кв.м., расположенного по адресу: <адрес>;

- признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования по завещанию на 57/100 доли жилого дома, общей площадью 147,1кв.м., жилой площадью 92,1кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Требования мотивированы тем, что истица ФИО9 приходилась дочерью ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы ФИО4, которая при жизни завещала принадлежащие ей на праве собственности 57/100 доли жилого дома с соответствующей долей надворных построек и земельным участком № по <адрес> своей дочери ФИО2

Истица обратилась к нотариусу о вступлении в права наследования, однако из-за разночтений в правоустанавливающих документах площади, нотариус в устной форме разъяснил о необходимости обращения в суд.

Истица Жернова С.А. и ее представитель Москаленко Д.Н. в судебное заседание не явились, о дне времени и месте извещена надлежащим образом, представитель истца предоставил суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, просил иск удовлетворить.

Ответчик Колесникова Е.А. в судебное заседание не явилась. Извещена надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Представитель ответчика – Администрации города Симферополя в судебное заседание не явился, о дне времени и месте извещен надлежащим образом, причины не явки суду не сообщил.

Третье лицо – нотариус Павленко О.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, инвентаризационное дело, оценив имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу статьи 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судебным разбирательством установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.10).

При жизни ФИО4 завещала принадлежащие ей на праве собственности 57/100 долей жилого дома с соответствующей долей надворных построек и земельным участком № по <адрес>, своей дочери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.11).

Согласно копии свидетельства отдела коммунального хозяйства № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 являлась собственником 57/100 долей <адрес> в <адрес>, Собственником 43/100 доли указанного дома, являлась ФИО7 (л.д.16-17).

Согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО7 свою долю дома завещала ФИО5 (л.д.18).

ГУП РК «Крым БТИ» ДД.ММ.ГГГГ истице сообщила, что согласно материалам инвентарного дела №, по адресу: <адрес>. 10, строения: уборная литер «Г», навес литер «а2» - не являются объектами капитального строительства; летняя кухня литер «Б», сарай литер «Д», подвал литер «п/Д», навес литер «Ж» на дату инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ. – снесены; навес литер «Е», сарай «З» на дату инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ – снесены (л.д.20).

Также ГУП РК «Крым БТИ» сообщило, что по адресу: <адрес>. 10, не сданы в эксплуатацию: пристройка литер «А2» - 8,1х3,55; пристройка литер «А3» - 8,6х5,33-4,05х2,4; пристройка литер «А4» (8,6+8,88)/2х3,65; тамбур литер «а4» 1,2х3,7. <адрес> жилого дома литер «А» составляет 147,1кв.м., жилая 92,1кв.м. Гараж литер «В» 5,45х3,0 (л.д.22-23).

Также судом установлено, что после смерти ФИО4, заведено наследственное дело №, из которого следует, что ФИО2 обратилась с заявление о вступлении в права наследования по завещанию. При этом свидетельство о праве собственности нотариусом не выдавалось (л.д.44-55).

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

Из-за несданных в эксплуатацию и отсутствие правоустанавливающих документов на самовольные постройки, нотариус в силу норм закона не выдала истице свидетельства о праве на наследство по завещанию.

В соответствие с ч.1 ст.222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

- если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

- если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям;

- если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании определения суда от 22.08.2023г. по делу проведена судебная строительно-техническая экспертиза.

Заключением ООО «Крымэкспертиза» № от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что домовладение № по <адрес>, в <адрес> состоит из следующих строений:

    жилой дом литер «А, А1, А2, А3, А4, А5, а, а1», площадью 154,50кв.м.;

    гараж литер «В», площадью 16,40кв.м.;

    уборная литер «Г», площадью 2,70кв.м.

    Жилой дом литер «А», расположенный по адресу: <адрес>, после проведения строительных работ по реконструкции, существует в составе следующих помещений: № тамбур, площадью 3,70кв.м.; № кухня, площадью 10,0кв.м.; № санузел, площадью 4,30кв.м.; № гостиная, площадью 16,60кв.м.; № жилая, площадью 9,0кв.м.; № жилая, площадью 5,90кв.м.; № жилая, площадью 12,60кв.м.; № коридор, площадью 6,70кв.м.; № кухня, площадью 8,30кв.м.; № жилая, площадью 12,10кв.м.; № ванная, площадью 5,40кв.м.; № туалет, площадью 1,60кв.м.; № прихожая, площадью 9,40кв.м.; № коридор, площадью 7,30кв.м.; № санузел, площадью 6,40кв.м.; № кухня-столовая, площадью 19,80кв.м.; № жилая, площадью 8,30кв.м.; № жилая, площадью 7,10кв.м.

    ИТОГО по дому: общая площадь - 154,50кв.м., в том числе жилая - 71,60кв.м., вспомогательная - 82,90кв.м.

Эксперт указал, что жилой дом литер «А», расположенный по адресу: <адрес>, после реконструкции, градостроительным, строительным, санитарно-эпидемиологическим и противопожарным нормам и правилам, предъявляемым к жилым домам, соответствует. Пригоден для постоянного круглогодичного проживания человека.

Объемно-планировочное и конструктивное решение хозяйственных построек, строительно-техническими, санитарно-эпидемиологическими и противопожарными нормами и правилами, действующими на территории Российской Федерации, не регламентируются.

    Также жилой дом литер «А», расположенный по адресу: <адрес>, после реконструкции, находится в работоспособном техническом состоянии, т.е. обеспечена его механическая безопасность, а также обеспечена пожарная безопасность, и как следствие отсутствует угроза жизни и здоровью граждан связанная с техническим и противопожарным состоянием (механическая и пожарная безопасность объекта экспертизы - обеспечена).

Гараж литер «В» и уборная литер «Г», расположенные по адресу: <адрес>, находятся в работоспособном техническом состоянии, т.е. обеспечена их механическая безопасность, а также обеспечена пожарная безопасность, и как следствие отсутствует угроза жизни и здоровью граждан связанная с техническим и противопожарным состоянием (механическая и пожарная безопасность объектов экспертизы - обеспечена).

Жилой дом литер «А», расположенный по адресу: <адрес>, после реконструкции, а также гараж литер «В» и уборная литер «Г», расположенные по адресу: <адрес>, права и охраняемые законом интересы других лиц, не нарушают.

Суд признает заключение судебной строительно-технической экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ соответствующим требованиям статей 84-86 ГПК РФ, и надлежащим доказательством по делу в силу положений статей 55, 60 ГПК РФ.

    С учетом проведенной экспертизы, суд считает возможным включить в наследственную массу жилой дом литер «А», общей площадью - 154,50кв.м., в т.ч. жилой - 71,60кв.м., вспомогательной - 82,90кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно ст.1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Как следует из ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Статьей 1152 ГК РФ закреплено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

    Поскольку истица вступила в права наследования путем подачи заявления нотариусу, то суд приходит к выводу, что за ней следует признать право собственности на 57/100 долей жилого дома, общая площадь - 154,50кв.м., в т.ч. жилая - 71,60кв.м., вспомогательная - 82,90кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

После, объективного, всестороннего и полного исследования всех обстоятельств, имеющие значение для дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд -

р е ш и л:

Исковые требования Жерновой Светланы Анатольевны - удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 57/100 доли жилого дома, общей площадью 154,50кв.м., жилой площадью 71,60кв.м., вспомогательной площадью 82,90кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке наследования по завещанию на 57/100 доли жилого дома, общей площадью 154,50кв.м., жилой площадью 71,60кв.м., вспомогательной площадью 82,90кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Симферополя Республики Крым.

Председательствующий судья:                                     Тощева Е.А.

Полный текст решения изготовлен 24 ноября 2023 года.

Председательствующий судья:                                     Тощева Е.А.