Решение по делу № 2-689/2014 от 18.02.2014

Дело № 2-689/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Новочебоксарск

    Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики

под председательством судьи Балашниковой В.П.

при секретаре Ярадайкиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.Г.Ф., М.А.М. к Администрации гор. Новочебоксарск Чувашской Республики о признании права общей долевой собственности на квартиру,

установил:

Истцы М.Г.Ф., М.А.М. обратились в суд с иском к Администрации гор. Новочебоксарск ЧР о признании за ними права общей долевой собственности по 1/ 2 доле в праве на квартиру <адрес>. Иск мотивировали тем, что 26.03.1997 года между М.Г.Ф. и учреждением ЮЛ-34/3 был заключен договор на долевое участие в завершении строительства жилья, по которому она добровольно вносит денежные средства на завершение строительства жилья в сумме <данные изъяты> в срок до 20.04.1997 года и передает квартиру, расположенную по адресу: <адрес> а учреждение ЮЛ-34/3 предоставляет М.Г.Ф. квартиру в новом доме или освободившуюся согласно решению жилбыткомиссии. Во исполнение указанного договора она передала квартиру <адрес> и внесла денежные средства 01.04.1997 года в сумме <данные изъяты> и 17.04.1997 года- <данные изъяты>. Администрация учреждения ЮЛ- 34/3 в свою очередь на основании постановления городской администрации № от 20.06.1997 года выдала ордер на жилое помещение № № М.Г.Ф. на состав семьи из четырех человек: она сама, ее супруг М.А.М., сыновья: М.С.А., М.А. А., на право вселения в трехкомнатную квартиру <адрес>. Полагают, что в соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ, они приобрели право собственности на указанную квартиру, так как полностью оплатили ее стоимость. Просят признать за ними право общей долевой собственности по 1/ 2 доле в праве на квартиру <адрес>

Истец М.Г.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Истец М.А.В. в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации гор. Новочебоксарск А.А. Хамутбаев в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без их участия.

Представитель третьего лица МУП ТИ г. Новочебоксарск Е.В. Пивоварова в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без их участия.

    Третьи лица: М.С.А., М.А. А. в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что на основании постановления администрации г. Новочебоксарск от 20 июня 1997 года № М.Г.Ф. на состав семьи из четырех человек: М.Г.Ф. - квартиросъемщика, М.А.М. – мужа, сыновей: М.С.А., М.А. А. была предоставлена трехкомнатная квартира <адрес> о чем 20 июня 1997 года был выдан ордер № на право вселения в вышеуказанную квартиру.

Согласно справке о составе семьи, поквартирной карточки в квартире <адрес> зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время - М.Г.Ф., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время - М.А. А., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время- М.А.М., а также состоял на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ –М.С.А. Финансовый лицевой счет № открыт на имя М.Г.Ф.

ДД.ММ.ГГГГ между М.Г.Ф. (нуждающаяся) и учреждением ЮЛ-34/3 (администрация) был заключен договор на долевое участие в завершении строительства жилья, по условиям которого она добровольно вносит денежные средства на завершение строительства жилья в сумме <данные изъяты> в срок до 20.04.1997 года и передает квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а учреждение ЮЛ-34/3 предоставляет М.Г.Ф. квартиру в новом доме или освободившуюся согласно решению жилбыткомиссии (п.п. 1-3 договора).

Во исполнение данного договора М.Г.Ф. оплатила указанную в нем стоимость квартиры <адрес>, что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру от 01 апреля 1997 года об оплате <данные изъяты> и от 17 апреля 1997 года об оплате <данные изъяты>

Кроме того, как видно из пояснений истца в счет оплаты стоимости спорной квартиры учреждению ЮЛ-34/3 передана в собственность занимаемая истцами приватизированная квартира по адресу: <адрес>.

Следовательно, обоснованными являются доводы истцов о том, что между ними и учреждением ЮЛ-34/3 фактически состоялся договор купли-продажи квартиры <адрес>, но он не был надлежащим образом оформлен и зарегистрирован.

Из уведомления Росреестра по ЧР № от 26.03.2014 года следует, что право собственности на квартиру <адрес> не зарегистрировано.

Согласно сообщению муниципального унитарного предприятия технической инвентаризации г. Новочебоксарск квартира, расположенная по адресу: <адрес> в реестре муниципального жилищного фонда не состоит. На основании договора передачи (возврата) от 25.04.1997 года право на жилое помещение по адресу: <адрес> зарегистрировано 12.05.1997 года за учреждением ЮЛ -34/3.

Судом установлено, что в настоящее время государственная регистрация деятельности учреждения ЮЛ-34/3 прекращена.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, отказ от осуществления принадлежащих им гражданских прав не влечет прекращения этих прав.

В настоящее время каких-либо возражений против удовлетворения иска М.Г.Ф., А.М. от ответчика и третьих лиц не поступило.

В соответствии со ст.256 ГК РФ, ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственность, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Истцы просят признать за ними право общей долевой собственности по 1/ 2 доле в праве на жилое помещение по адресу: <адрес>

В соответствии со статьями 45 и 46 Конституции Российской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со статьей 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке установленном законодательством о гражданском судопроизводстве обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При изложенных обстоятельствах суд считает требования истцов законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за М.Г.Ф., М.А.М. право общей долевой собственности по 1/ 2 доле в праве на квартиру <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия мотивированного решения, через Новочебоксарский городской суд ЧР.

Судья В.П. Балашникова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года