Решение по делу № 2-300/2020 от 03.02.2020

№ 2-300/2020

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 апреля 2020 года п. Матвеев-Курган

Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в составе судьи Гросс И.Н., при секретаре Федоренко Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ткаченко С.В. к Ткаченко В.В., третье лицо: администрация Алексеевского сельского поселения Матвеево-Курганского района Ростовской области, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Ткаченко С.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Ткаченко В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом с земельным участком по адресу: <адрес>.

Ответчик в указанном домовладении зарегистрирован, но не проживает более 2 лет, договор найма с ним не заключался, каких-либо вещей ответчика в домовладении нет, родственные отношения с ответчиком, приходящийся ей сыном утрачены, единого хозяйства с ним не ведется. Регистрация ответчика мешает пользоваться и распоряжаться своей собственностью по ее усмотрению. Эти обстоятельства мешают ей продать дом.

На основании изложенного, истец просит суд признать Ткаченко В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, принадлежащем Ткаченко С.В..

Определением Матвеево-Курганского районного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ привлечено в качестве третьего лица- администрация Алексеевского сельского поселения Матвеево-Курганского района Ростовской области.

В судебное заседание истец Ткаченко С.В. и ее представитель адвокат Литвинова Т.А. не явились, в представленных заявлениях просят иск удовлетворить, дело рассмотреть в их отсутствие. Дело в отношении истца и представителя истца рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик Ткаченко В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.Отзыв на исковое заявление, а также какие-либо доводы и возражения относительно заявленного иска не представил. В отношении ответчика судом выносится заочное решение в порядке ст. 233 п.1 ГПК РФ. Против вынесения заочного решения истец не возражала, о чем указано в ее заявлении.

Третье лицо: администрация Алексеевского сельского поселения Матвеево-Курганского района Ростовской области, в назначенное судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом. Дело в отношении данного третьего лица рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, полагает исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом и интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавая имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаясь им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При рассмотрении дела установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Ткаченко С.В., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.12-13), выписками из ЕГРП (л.д.14-15).

В данном домовладении зарегистрирован ответчик по делу – Ткаченко В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справками администрации Алексеевского сельского поселения Матвеево-Курганского района Ростовской области (л.д.19, 30), справкой отдела адресно-справочной работы МО УФМС России по РО в п. Матвеев-Курган (л.д.29).

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с актом о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик не проживает в домовладении истца (л.д.16).

Истец, как собственник спорного жилого помещения, вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности домовладения, и соответственно заключать или не заключать с ответчиком соглашение на предмет пользования спорным жилым помещением.

Доказательств о наличии какого-либо соглашения между сторонами на предмет пользования спорным жилым помещением суду представлено не было. При этом истец отрицал наличие такого соглашения.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» граждане РФ могут сниматься с регистрационного учета по месту жительства в связи с признанием утратившими права пользования жилым помещением.

С учетом изложенного, установив, что ответчик не проживает в домовладении истца, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ткаченко С.В. к Ткаченко В.В., третье лицо: администрация Алексеевского сельского поселения Матвеево-Курганского района Ростовской области, о признании утратившим право пользования жилым помещением- удовлетворить.

Признать Ткаченко В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, принадлежащем Ткаченко С.В..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: И.Н. Гросс

Мотивированный текст решения изготовлен 28.04.2020 года.