Решение по делу № 2-47/2020 от 24.12.2019

№ 2-47/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Омутинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи - Оглоблиной Т.А.,

при секретаре - Полонкоевой Х.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казанцевой Галины Васильевны к Кармацких Сергею Петровичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Казанцева Г.В. обратилась в суд с иском к Кармацких С.П. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем что, ДД.ММ.ГГГГ на ее имя на основании договора передачи (приватизации) квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрированном в бюро технической инвентаризации жилья при <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, было зарегистрировано право собственности на <адрес> жилом <адрес> в <адрес>.

В настоящее время в данном жилом помещении Казанцева Г.В. зарегистрирована и фактически проживает, а также, проживает Кармацких С.П.

Кармацких С.П. был зарегистрирован в вышеуказанной квартире ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что в то время Казанцева Г.В. с ним проживала совместно без регистрации брака.

В последнее время отношения между Казанцевой Г.В. и Кармацких С.П. ухудшились, так как он часто употребляет спиртные напитки, и на этой почве плохо ведёт себя в отношении Казанцевой Г.В., а на ее замечания не реагирует, и продолжает такое своё поведение, и дальнейшее с ним совместное проживание стало невозможным.

Поэтому, Казанцева Г.В. решила прекратить с Кармацких С.П. совместное проживание, и предлагала ему освободить принадлежащую ей квартиру и сняться с регистрационного учёта. Однако, ответчик Кармацких С.П. не желает добровольно покинуть ее жильё и добровольно не снимается с регистрационного учёта.

Следовательно, в настоящее время имеет место нарушение законных прав истца со стороны ответчика.

Из вышеизложенного следует, что ответчик Кармацких С.П., не является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ни членом семьи собственника жилого помещения, препятствуют в пользовании квартирой собственнику, не несет обязанностей по оплате коммунальных услуг за жилье и ответственности по содержанию указанного жилого помещения в полном объеме.

В настоящее время регистрация ответчика в ее квартире мешает ей распоряжаться и пользоваться жилым помещением по своему усмотрению, чем грубо нарушает ее права.

В связи с изложенным, просит суд прекратить право пользования ответчиком жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Казанцева Г.В. исковые требования поддержала по основаниям,     изложенным     в     заявлении.
Ответчик Кармацких С.П. в судебном заседании с заявленными требованиями согласился.

Представитель миграционного пункта Отделение полиции № МО МВД России «<адрес>» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В судебном заседании установлено, что истец Казанцева Г.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности на квартиру серия <адрес>, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № (л.д.8).

Согласно сведений МП ОП № МО МВД России «<адрес>» Кокунева А.В. гражданин Кармацких С.П., зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 14).

Согласно данных справки администрации <адрес> района <адрес> в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, проживает Казанцева Г.В. и имеет следующий состав семьи: сожитель Кармацких С.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 13).

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку ответчик не является членом семьи собственника Казанцевой Г.В., в связи с чем право пользования ответчика спорным жилым помещением подлежит прекращению. Оснований для сохранения права пользования ответчика спорным жилым помещением не имеется.

В соответствии с подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку право пользования квартирой за ответчиком не сохраняется, он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Казанцевой Галины Васильевны к Кармацких Сергея Петровича о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Прекратить право Кармацких Сергея Петровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Обязать Миграционный пункт ОП № МО МВД России <адрес>» снять Кармацких Сергея Петровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Омутинский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья - Т.А. Оглоблина