Решение по делу № 2-295/2021 от 13.11.2020

Дело №2-295/2021

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

01 марта 2021 года                                    г. Севастополь

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи: Казацкого В.В.

                                               при секретаре: Лукашовой А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда г. Севастополе гражданское дело по иску ИСТЕЦ к ОТВЕТЧИК, третье лицо: ФИО о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, -

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Балаклавский районный суд города Севастополя с исковым заявлением к ответчику, третье лицо: ФИО о признании лица утратившим право пользования жилым помещением. Свои требования истец мотивирует тем, что в его собственности находится <адрес>, расположенная по адресу: РФ, г. Севастополь, <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, что по сути является 1/2 долей жилого <адрес>. Правом на проживание в данной квартире обладал ответчик, который, однако, в ней не проживает с 2017 года, вселиться в нее не пытается, его личных вещей в квартире не имеется. На основании изложенного истец считает, что ответчик утратил право пользования данным имуществом, в связи с чем за защитой своих прав истец обратился в суд и просит признать ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением.

Истец в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивает по изложенным в иске основаниям.

Ответчик в судебное заседание не явился, был уведомлен по адресу его регистрации, сведения о его надлежащем извещении в материалах дела отсутствуют.

На основании ст. 50 ГПК РФ ответчику был назначен представитель, так как место жительство его неизвестно.

Представитель ответчика в судебном заседании с требованиями искового заявления не согласилась и возражала против их удовлетворения.

Третье лицо в судебное заседание не явилась, была уведомлена, причины неявки суду не сообщила, возражений на иск не предоставила.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и такими, что подлежат удовлетворению по следующим мотивам.

Согласно ст. ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Как установлено судом, согласно копии паспорта, ИСТЕЦ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, является гражданином Российской Федерации, зарегистрирован и проживает по адресу: РФ, г. Севастополь, <адрес> (л.д. 7). Из копии страхового свидетельства усматривается, что ИСТЕЦ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в системе обязательного пенсионного страхования ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7 обор.). Из копии выписки из домовой книги квартиросъемщика от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ИСТЕЦ зарегистрирован по адресу: РФ, г. Севастополь, <адрес>, совместно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ОТВЕТЧИК, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 9).

Как усматривается из копии паспорта, ОТВЕТЧИК, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец г. Севастополь, Украина, является гражданином Российской Федерации, зарегистрирован по адресу: РФ, г. Севастополь, <адрес> (л.д. 8).

Также судом установлено, что в соответствии с копией выписки из ЕГРН на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой земельному участку, расположенному по адресу: РФ, г. Севастополь, <адрес>, земельный участок №, присвоен кадастровый № (л.д. 11-12), копией выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕРГН от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которых жилому дому, расположенному по адресу: РФ, г. Севастополь, <адрес>, присвоен кадастровый № (л.д. 10, 26-28), ИСТЕЦ является собственником 50/100 доли данного имущества, что по сути и является квартирой № в данном жилом <адрес>. Нахождение вышеуказанной квартиры в собственности истца также подтверждается копиями квитанций и копиями извещений (счет-квитанция) об оплате коммунальных услуг (л.д. 13-16).

Согласно адресной справки, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ОТВЕТЧИК зарегистрирован в <адрес> г. Севастополь, РФ (л.д. 25,29).

Как усматривается из акта б/н в <адрес> г. Севастополь, РФ, ответчик ОТВЕТЧИК не проживает по месту регистрации, его личных вещей не имеется, что также подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ ОМВД России по <адрес>.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом и интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавая имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаясь им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Доказательств о наличии какого-либо соглашения между сторонами на предмет пользования спорным жилым помещением суду представлено не было.

Истец, как собственник спорного жилого помещения, вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности домовладения, и соответственно заключать или не заключать с ответчиком соглашение на предмет пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает более трех лет, членом семьи истца не является и у суда отсутствуют сведения о том, что отсутствие ответчика носит временный характер, что между ним и истцом заключалось соглашение о пользовании спорным жилым помещением, суд приходит к выводу, что ответчик подлежит признанию утратившим право пользования данным жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 30,31 ЖК РФ, ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст.ст. 6,12,56,57,194-199,320,321 ГПК РФ суд -

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ОТВЕТЧИК, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Севастополь, Украина, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя путем подачи апелляционной жалобы (апелляционного представления прокурором) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда в окончательной форме составлено 09 марта 2021 года.

Судья                                                             В.В.Казацкий