Решение по делу № 2-306/2023 от 19.05.2023

Дело № 2- 306/2023

УИД 59 RS0032-01-2023-000378-77

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

6 июля 2023 года                                                                           г.Очер

Очерский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Т.П. Соловьевой,

при секретаре Н.Ф. Носковой,

с участием    нотариуса Очерского нотариального округа

Пермского края Н.А. Захаровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лекомских В.В., действующего с согласия отца, Лекомских В.В.- Лекомских В.Ю., Лабутиной О.В. к Администрации Очерского городского округа о прекращении залога и погашении регистрационной записи об ипотеке,

У С Т А Н О В И Л:

Лекомских В.В., действующего с согласия отца, Лекомских В.В., Лекомских В.Ю. - Лабутиной О.В. обратились в суд к Администрации Очерского городского округа о прекращении залога и погашении регистрационной записи об ипотеке.

    Свои требования мотивировали тем, что     20.10.2010 года в г.Очере был заключен договор купли-продажи жилого дома по адресу: <адрес>. Указанный договор был заключен между Истцами, Лекомских Екатериной Фёдоровной, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1, ФИО10, ФИО2. По указанному договору купли-продажи жилого дома Истцы и Лекомских Екатерина Фёдоровна, приобрели в общую долевую собственность, по ? доле каждый жилой дом по адресу: <адрес>, пер. Водный, <адрес>. Право общей долевой собственности Лекомских Екатерины Фёдоровны, ФИО3, ФИО4, ФИО5, по ? доле на имя каждого из них, на жилой дом зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации права-59-59-13/039/2010-078. Жилой дом приобретался за счет средств материнского (семейного) капитала по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал серии МК-1 №, выданному на имя ФИО18 ФИО6 ПФР в ФИО11 <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за сумму 325 000 рублей 00 копеек, из них стоимость жилого дома составляет 300 000 рублей, постройки 25 000 рублей.

В соответствии с п.4 указанного договора: «Расчет между сторонами производится: за счет средств материнского капитала, предоставляемых Лекомских ФИО6 на основании государственного сертификата на материнский (семейный) капитал МК-1 №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 ПФР в ФИО11 <адрес> полностью путем зачисления денег пропорционально отчуждаемым долям: Продавцу ФИО8 на счет №, Продавцу ФИО1 на счет №, Продавцу ФИО10 на счет № в ФИО11 отделении № СБ РФ (ОАО) полностью в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок был приобретен Истцами, Лекомских Екатериной Фёдоровной, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1, ФИО10, ФИО2 в равных долях, по ? доле каждому за 25 000 рублей. Право общей долевой собственности Лекомских Екатерины Фёдоровны, ФИО3, ФИО4, ФИО5, по ? доле на имя каждого из них, на жилой дом зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации права-59-59-13/039/2010-079. В соответствии с п.2 указанного договора: «Расчет между сторонами производится зачисляемых Продавцу ФИО9 на счет № в ФИО11 отделении № СБ РФ (ОАО) полностью в срок до 01.07.2011г.», на жилой дом было наложено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: вид: Ипотека в силу закона дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ 00:00:00 номер государственной регистрации: 59-59-13/039/2010-078 срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Срок действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, д.Пурга ФИО11 <адрес>, Гражданин РФ, СНИЛС 045-219-560 46 Паспорт гражданина Российской Федерации серия 57 02 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ОВД Очёрского района <адрес> ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ, д.<адрес>, Гражданин РФ, СНИЛС 046-816-709 80 Паспорт гражданина Российской Федерации серия 57 02 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ОВД Очёрского района <адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, д.Пурга ФИО11 <адрес>, Российской Федерации, СНИЛС 102-249-099 17 Паспорт гражданина Российской Федерации серия 57 03 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ОВД ФИО11 <адрес>, на земельный участок было наложено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: вид: Ипотека в силу закона дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ 00:00:00 номер государственной регистрации: 59-59-13/039/2010-079 срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Срок действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, д.Пурга ФИО11 <адрес>, Российской Федерации, СНИЛС 102-249-099 17 Паспорт гражданина Российской Федерации серия 57 03 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ОВД ФИО11 <адрес>. После регистрации права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, регистрации ограничения (обременении) права Лекомских ФИО6 обратилась в Пенсионный фонд с заявлением о перечислении денежных средств на счет Продавцов, ФИО8, ФИО10, ФИО1. Средства материнского (семейного)капитала были перечислены в счет оплаты по договору купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Заявление было удовлетворено, денежные средства перечислены. Таким образом, принятые при заключении договора купли-продажи обязательства Истцами и Лекомских Е.Ф. были исполнены в полном объеме. Продавцы в полном объеме оплату по договорам купли-продажи получили, что подтверждается Выпиской из финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки, выданной на имя Лекомских Е.Ф. ФИО12 Пенсионного фонда РФ по <адрес> в ФИО11 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 318178, 75 рублей. Средства материнского семейного капитала по государственному сертификату на указанный материнский (семейный) капитал были перечислены ФИО12 Пенсионного фонда РФ по <адрес> в ФИО11 <адрес> на счета Продавцов ДД.ММ.ГГГГ. Свои обязательства Истцы, Лекомских Е.Ф. по Договору купли-продажи выполнили в полном объеме. Однако, ФИО8, ФИО10, ФИО1 не обратились в Единый государственный реестр недвижимости для снятия ограничения (обременения) права на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, пер.Водный, <адрес>. Таким образом, обременение должно быть снято еще в 2011 году. Однако Истцы ввиду своей юридической неграмотности не обратили внимание на имеющееся ограничение и при составлении договора им не были разъяснены правовые последствия имеющегося ограничения права. ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Лекомских Екатерина Фёдоровна умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследники, Истцы, после смерти Лекомских Екатерины Фёдоровны, обратились к нотариусу за оформлением наследства и только после этого узнали о наличии ограничений (обременений) права на наследуемое имущество - жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, пер.Водный, 23.

Свидетельства о праве на наследство по закону на наследуемую ? долю в праве собственности на земельный участок и жилой дом на имя ФИО3 и ФИО4 были выданы нотариусом ФИО11 нотариального округа <адрес> ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что Продавцы, гр.ФИО10, ФИО1, ФИО2, умерли Истцы не могут самостоятельно обратиться за снятием ограничения (обременения) права. На сегодняшний день нет возможности подать в ЕГРН заявление о погашении регистрационной записи об ипотеке указанных объектов недвижимого имущества, в связи с тем, что Продавцы умерли. У Истцов нет возможности снять ограничение права самостоятельно, только решение суда будет являться основанием для прекращения регистрационной записи.

    В судебном заседании истицы Лекомских В.В., действующего с согласия отца, Лекомских В.В.- Лекомских В.Ю., Лабутиной О.В. не присутствовали в заявлении указали, что просят рассмотреть дело в их отсутствии, на заявленных требованиях настаивают.

     Нотариус Захарова Н.А. в судебном заседании пояснила, что истцы до настоящего времени не имеют возможности в одностороннем порядке снять обременение с принадлежащего им на праве общей долевой собственности жилого дома и земельного участка, что послужило основанием для обращения с настоящим исковым заявлением в суд.

Ответчики Администрация Очерского городского округа в суд не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствии, не возражают в удовлетворении исковых требований.

    Представитель Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.    Заслушав объяснения явившихся в судебное заседание лиц, исследовав представленные ими доказательства, суд приходит к следующему.

    В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 ст.352 Гражданского кодекса Российской Федерации, залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 352 Гражданского кодекса Российской Федерации залогодатель вправе требовать от залогодержателя совершения всех необходимых действий, направленных на внесение записи о прекращении залога (ст. 339.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно абз. 2 п. 4 ст. 339.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае изменения или прекращения залога, в отношении которого зарегистрировано уведомление о залоге, залогодержатель обязан направить в порядке, установленном законодательством о нотариате, уведомление об изменении залога или об исключении сведений о залоге в течение трех рабочих дней с момента, когда он узнал или должен был узнать об изменении или о прекращении залога. В случаях, предусмотренных законодательством о нотариате, уведомление об изменении залога или об исключении сведений о залоге направляет иное указанное в законе лицо.

Согласно п. 1 ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации надлежащее исполнение прекращает обязательство.

В соответствии со ст.25 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 30.04.2021) "Об ипотеке (залоге недвижимости)", если иное не предусмотрено федеральным законом или настоящей статьей, регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган регистрации прав.

07.06. 2007г. решением Управления ПФР в Очерском районе Пермского края было принято выдать государственный сертификат на материнский капитал (л.д.15).

20 июня 2007 г. Лекомских Екатерине Федоровне было выдано уведомление о выдаче государственного сертификата на материнский капитал (л.д. 16).

Из представленной истцом копии договора купли-продажи жилого дома от 20.10.2010 установлено, что Истцы и Лекомских Екатерина Фёдоровна, приобрели в общую долевую собственность, по ? доле каждый жилой дом по адресу: <адрес>, пер. Водный, <адрес>. Право общей долевой собственности Лекомских Екатерины Фёдоровны, ФИО3, ФИО4, ФИО5, по ? доле на имя каждого из них, на жилой дом зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации права-59-59-13/039/2010-078. В соответствии с п.4 указанного договора: «Расчет между сторонами производится: за счет средств материнского капитала, предоставляемых Лекомских ФИО6 на основании государственного сертификата на материнский (семейный) капитал МК-1 №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 ПФР в ФИО11 <адрес> полностью путем зачисления денег пропорционально отчуждаемым долям: Продавцу ФИО8 на счет №, Продавцу ФИО1 на счет №, Продавцу ФИО10 на счет № в ФИО11 отделении № СБ РФ (ОАО) полностью в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23-24).

Из представленной истцом копии договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок был приобретен Истцами, Лекомских Екатериной Фёдоровной, умершей ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1, ФИО10, ФИО2 в равных долях, по ? доле каждому за 25 000 рублей. Право общей долевой собственности Лекомских Екатерины Фёдоровны, ФИО3, ФИО4, ФИО5, по ? доле на имя каждого из них, на жилой дом зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации права-59-59-13/039/2010-079. В соответствии с п.2 указанного договора: «Расчет между сторонами производится зачисляемых Продавцу ФИО9 на счет № в ФИО11 отделении № СБ РФ (ОАО) полностью в срок до 01.07.2011г.»(л.д. 21-22).

    Из выписки ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что в соответствии со статьей 488 Гражданского кодекса РФ на жилой дом было наложено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: вид: Ипотека в силу закона дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ 00:00:00 номер государственной регистрации: 59-59-13/039/2010-078 срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Срок действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, д.Пурга ФИО11 <адрес>, Гражданин РФ, СНИЛС 045-219-560 46 Паспорт гражданина Российской Федерации серия 57 02 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ОВД Очёрского района <адрес>; ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ, д.<адрес>, Гражданин РФ, СНИЛС 046-816-709 80 Паспорт гражданина Российской Федерации серия 57 02 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ОВД Очёрского района <адрес> и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, д.Пурга ФИО11 <адрес>, Российской Федерации, СНИЛС 102-249-099 17 Паспорт гражданина Российской Федерации серия 57 03 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ОВД ФИО11 <адрес> (25-34).

Из выписки ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что в силу закона, ст. 1,35 ЗК РФ, статьи 488 ГК РФ на земельный участок было наложено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: вид: Ипотека в силу закона дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ 00:00:00 номер государственной регистрации: 59-59-13/039/2010-079 срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Срок действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, д.Пурга ФИО11 <адрес>, Российской Федерации, СНИЛС 102-249-099 17 Паспорт гражданина Российской Федерации серия 57 03 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ОВД ФИО11 <адрес> (35-38)

    Выпиской из финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки, выданной на имя Лекомских Е.Ф. ФИО12 Пенсионного фонда РФ по <адрес> в ФИО11 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 318178, 75 рублей. Средства материнского семейного капитала по государственному сертификату на указанный материнский (семейный) капитал были перечислены ФИО12 Пенсионного фонда РФ по <адрес> в ФИО11 <адрес> на счета Продавцов ДД.ММ.ГГГГ. Свои обязательства Истцы, Лекомских Е.Ф. по Договору купли-продажи выполнили в полном объеме (л.д.20).

Согласно копиям свидетельства о смерти ФИО10 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Лекомских Екатерина Фёдоровна умерла ДД.ММ.ГГГГ, не обратились в Единый государственный реестр недвижимости для снятия ограничения (обременения) права на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, пер.Водный, <адрес>(л.д. 14, 18, 19).

Свидетельства о праве на наследство по закону на наследуемую ? долю в праве собственности на земельный участок и жилой дом на имя ФИО3 и ФИО4 были выданы нотариусом ФИО11 нотариального округа <адрес> ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ (л.д 40-42).

В связи с тем, что Продавцы, гр.Пьянкова Светлана Михайловна, Лекомских Людмила Михайловна, Глюта Ольга Климентьевна, умерли Истцы не могут самостоятельно обратиться за снятием ограничения (обременения) права. Истцы не могут распорядиться своим имуществом в соответствии с нормами гражданского законодательства РФ.

В соответствии с гражданским законодательством РФ Истцы вправе не только владеть, пользоваться, но и распоряжаться своим имуществом. С момента получения денежных средств по Договорам купли-продажи земельного участка с жилым домом Ответчики обязаны были снять имеющиеся обременение, однако на момент обращения в суд обязательства ими не были выполнили.

В соответствии со ст. 30 ГПК Российской Федерации, иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества. Иски кредиторов наследодателя, предъявляемые до принятия наследства наследниками, подсудны суду по месту открытия наследства.

Поскольку обязательства по Договорам купли-продажи полностью исполнены, деньги за объекты недвижимости ответчикам были перечислены Управлением Пенсионного фонда РФ по Пермскому краю в Очерском районе в безналичном порядке и истцами за земельный участок, в сроки, предусмотренные Договорами купли-продажи, тем самым обязательство, обеспеченное ипотекой, исполнено в полном объеме, что в силу закона является основанием для прекращения данной ипотеки.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Иск Лекомских В.В., действующего с согласия отца, Лекомских В.В.- Лекомских В.Ю., Лабутиной О.В. к Администрации Очерского городского округа о прекращении залога и погашении регистрационной записи об ипотеке, удовлетворить.

    Прекратить обременение в виде ипотеки на жилой дом, назначение: жилое, площадью 49,8 кв.м., с кадастровым номером-№ по адресу: <адрес>, пер. Водный, <адрес>- вид: Ипотека в силу закона дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ № номер государственной регистрации: 59-59-13/039/2010-078 срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Срок действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, д.Пурга ФИО11 <адрес>, Гражданин РФ, СНИЛС 045-219-560 46 Паспорт гражданина Российской Федерации серия 57 02 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ОВД Очёрского района <адрес> ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ, д.<адрес>, Гражданин РФ, СНИЛС 046-816-709 80 Паспорт гражданина Российской Федерации серия 57 02 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ОВД Очёрского района <адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, д.Пурга ФИО11 <адрес>, Российской Федерации, СНИЛС 102-249-099 17 Паспорт гражданина Российской Федерации серия 57 03 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ОВД ФИО11 <адрес> – ФИО17 (ФИО18) ФИО14.

Прекратить обременение в виде ипотеки на жилой дом, назначение: жилое, площадью 49,8 кв.м., с кадастровым номером-59:31:0493403:36, по адресу: <адрес>, пер. Водный, <адрес>- Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: 5.1 вид: Ипотека в силу закона дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ 12:00:28 номер государственной регистрации: 59:31:0493403:36-59/293/2023-7 срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Срок действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, д.Пурга ФИО11 <адрес>, СНИЛС 045- 219-560 46 Паспорт гражданина Российской Федерации серия 57 02 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ОВД Очёрского района <адрес> ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ, д.<адрес>, СНИЛС 046-816-709 80 Паспорт гражданина Российской Федерации серия 57 02 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ОВД Очёрского района <адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, д.Пурга ФИО11 <адрес>, СНИЛС 102-249-099 17 Паспорт гражданина Российской Федерации серия 57 03 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ОВД ФИО11 <адрес>. основание государственной регистрации: Договор купли-продажи жилого дома, выдан ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: 59-59- 13/039/2010-077 Свидетельство о праве на наследство по закону, выдан ДД.ММ.ГГГГ Документ нотариально удостоверен: ДД.ММ.ГГГГ ФИО13, нотариус ФИО11 нотариального округа <адрес> 59/174-н/59-2023-1-410 Свидетельство о праве на наследство по закону, №-н/59-2023-1-411, выдан ДД.ММ.ГГГГ, нотариус ФИО11 нотариального округа <адрес> ФИО13 Документ нотариально удостоверен: ДД.ММ.ГГГГ нотариус ФИО11 нотариального округа <адрес> ФИО13 59/174-н/59-2023-1-411 – ФИО3.

Прекратить обременение в виде ипотеки на жилой дом, назначение: жилое, площадью 49,8 кв.м., с кадастровым номером-59:31:0493403:36, по адресу: <адрес>, пер. Водный, <адрес>- Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: 5.1 вид: Ипотека в силу закона дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ 12:00:28 номер государственной регистрации: 59:31:0493403:36-59/293/2023-7 срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Срок действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, д.Пурга ФИО11 <адрес>, СНИЛС 045- 219-560 46 Паспорт гражданина Российской Федерации серия 57 02 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ОВД Очёрского района <адрес> ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ, д.<адрес>, СНИЛС 046-816-709 80 Паспорт гражданина Российской Федерации серия 57 02 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ОВД Очёрского района <адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, д.Пурга ФИО11 <адрес>, СНИЛС 102-249-099 17 Паспорт гражданина Российской Федерации серия 57 03 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ОВД ФИО11 <адрес>. основание государственной регистрации: Договор купли-продажи жилого дома, выдан ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации: 59-59- 13/039/2010-077 Свидетельство о праве на наследство по закону, выдан ДД.ММ.ГГГГ Документ нотариально удостоверен: ДД.ММ.ГГГГ ФИО13, нотариус ФИО11 нотариального округа <адрес> 59/174-н/59-2023-1-410 Свидетельство о праве на наследство по закону, №-н/59-2023-1-411, выдан ДД.ММ.ГГГГ, нотариус ФИО11 нотариального округа <адрес> ФИО13 Документ нотариально удостоверен: ДД.ММ.ГГГГ нотариус ФИО11 нотариального округа <адрес> ФИО13 59/174-н/59-2023-1-411- ФИО4.

Прекратить обременение в виде на земельный участок категория земель- земли населенных пунктов, виды разрешенного использования- под индивидуальной жилой застройкой, площадью 723+/-5,84 кв.м., с кадастровым номером-59:31:0493403:23, по адресу: <адрес>, пер.Водный, <адрес> - Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: 4.1 вид: Ипотека в силу закона дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ 00:00:00 номер государственной регистрации: 59-59-13/039/2010-079 срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Срок действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, д.Пурга ФИО11 <адрес>, Российской Федерации, СНИЛС 102-249-099 17 Паспорт гражданина Российской Федерации серия 57 03 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ОВД ФИО11 <адрес>- ФИО17 (ФИО18) ФИО14.

Прекратить обременение в виде на земельный участок категория земель- земли населенных пунктов, виды разрешенного использования- под индивидуальной жилой застройкой, площадью 723+/-5,84 кв.м., с кадастровым номером-№ по адресу: <адрес>, пер.Водный, <адрес> -Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: 5.1 вид: Ипотека в силу закона дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ 12:00:28 номер государственной регистрации: №:23-59/293/2023-7 срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Срок действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, д.Пурга ФИО11 <адрес>, СНИЛС 102-249-099 17 Паспорт гражданина Российской Федерации серия 57 03 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ОВД ФИО11 <адрес>. сведения о возможности предоставления третьим лицам персональных данных физического лица данные отсутствуют. основание государственной регистрации: Договор купли-продажи земельного участка, выдан ДД.ММ.ГГГГ Свидетельство о праве на наследство по закону, выдан ДД.ММ.ГГГГ Документ нотариально удостоверен: ДД.ММ.ГГГГ ФИО13, нотариус ФИО11 нотариального округа <адрес> 59/174-н/59-2023-1-409 Свидетельство о праве на наследство по закону, №-н/59-2023-1-413, выдан ДД.ММ.ГГГГ, нотариус ФИО11 нотариального округа <адрес> ФИО13 Документ нотариально удостоверен: ДД.ММ.ГГГГ нотариус ФИО11 нотариального округа <адрес> ФИО13 59/174-н/59-2023-1-413- ФИО3.

Прекратить обременение в виде на земельный участок категория земель- земли населенных пунктов, виды разрешенного использования- под индивидуальной жилой застройкой, площадью 723+/-5,84 кв.м., с кадастровым номером-59:31:0493403:23, по адресу: <адрес>, пер.Водный, <адрес> - Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: 5.1 вид: Ипотека в силу закона дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ 12:00:28 номер государственной регистрации: №59/293/2023-7 срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Срок действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, д.Пурга ФИО11 <адрес>, СНИЛС 102-249-099 17 Паспорт гражданина Российской Федерации серия 57 03 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ОВД ФИО11 <адрес> сведения о возможности предоставления третьим лицам персональных данных физического лица данные отсутствуют основание государственной регистрации: Договор купли-продажи земельного участка, выдан ДД.ММ.ГГГГ Свидетельство о праве на наследство по закону, выдан ДД.ММ.ГГГГ Документ нотариально удостоверен: ДД.ММ.ГГГГ ФИО13, нотариус ФИО11 нотариального округа <адрес> 59/174-н/59-2023-1-409 Свидетельство о праве на наследство по закону, №-н/59-2023-1-413, выдан ДД.ММ.ГГГГ, нотариус ФИО11 нотариального округа <адрес> ФИО13 Документ нотариально удостоверен: ДД.ММ.ГГГГ нотариус ФИО11 нотариального округа <адрес> ФИО13 59/174-н/59-2023-1-413 – ФИО4.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Очерский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья                   подпись                                                    Т.П. Соловьева

Копия верна. Судья                                                              Т.П. Соловьева