Решение по делу № 2-2215/2022 от 21.11.2022

Дело № 2-2215/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 декабря 2022 года

Первомайский районный суд г.Пензы в составе:

председательствующего судьи Тарасовой Л.А.,

при секретаре Яковлевой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в г.Пензе гражданское дело № 2-2215/2022 по иску Скомориной Натальи Хайдаровны к ООО «Ривьера-Сервис Центр» о взыскании ущерба, причиненного заливом квартиры, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа по Закону РФ «О защите прав потребителей»,

установил:

Скоморина Н.Х. обратилась в суд с иском к ООО «Ривьера-Сервис Центр» о взыскании ущерба, причиненного заливом квартиры, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа по Закону РФ «О защите прав потребителей». В обосновании заявленных требований указывая на то, что является собственником квартиры № .... Управлением многоквартирным домом осуществляет ООО «Ривьера-Сервис Центр». 02.01.2022 произошло затопление ее квартиры, в результате чего причинен материальный ущерб. Соглашением о добровольном возмещении ущерба, нанесенного имуществу от 31.01.2022, ООО «Ривьера-Сервис Центр» взяло на себя обязательство возместить причиненный ущерб в размере 215000 руб. до 25.05.2022.

С момента заключения настоящего соглашения и по настоящее время ООО «Ривьера-Сервис Центр» в счет возмещения ущерба перечислено 60000 руб., от выплаты оставшейся части возмещения в размере 155000 руб. ООО «Ривьера-Сервис Центр» уклоняется.

Досудебное урегулирование спора положительных результатов не дало, в связи с чем, она была вынуждена обратиться в суд с данным исковым заявлением, и просит суд, взыскать с ООО «Ривьера-Сервис Центр» денежные средства в счет возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры в размере 155000 руб., неустойку в размере 186000 руб., компенсацию морального вреда в размере 5000 руб., штраф по Закону РФ «О защите прав потребителей».

В судебном заседании истец Скоморина Н.Х. и её представитель Трушкина Е.А., действующая на основании доверенности от 25.11.2022 г., исковое заявление и доводы, изложенные в нем, поддержали в полном объеме, пояснив обстоятельства, изложенные в иске, на удовлетворении исковых требований настаивали.

Представитель ответчика ООО «Ривьера-Сервис Центр» в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, заявлений о рассмотрении дела в отсутствие представителя либо об отложении слушания по делу не поступало.

С согласия истца и её представителя дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.161 ЖК РФ Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:

1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;

2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;

3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц;

5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

Состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

Согласно Правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц (п. 10).

В соответствии с пунктом 11 вышеназванных Правил содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя среди прочего текущий и капитальный ремонт общего имущества дома.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, Скоморина Н.Х. является собственником квартиры ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18.02.2014 (л.д. 26).

Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 13.12.2022 управление многоквартирным жилым домом № 10 по ул.Плеханова в г.Пензе осуществляет ООО «Ривьера-Сервис Центр».

02.01.2022 вследствие прорыва стояка ГВС, расположенного в квартире ... в доме № ... произошел залив квартиры № ..., принадлежащей на праве собственности истцу.

Причинитель вреда – ООО «Ривьера-Сервис Центр».

Стоимость вреда, причиненного имуществу потерпевшей Скомориной Н.Х., составила 215000 руб.

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Частью 1 ст.14 Закона РФ «О защите прав потребителей» предусмотрено, что вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя вследствие конструктивных, производственных, рецептурных или иных недостатков товара (работы, услуги), подлежит возмещению в полном объеме.

Судом установлено, что 31.01.2022 между Скомориной Н.Х. и ООО «Ривьера-Сервис Центр» было заключено соглашение, по условиям которого ООО «Ривьера-Сервис Центр» обязалось выплатить ущерб в срок:

до 25 февраля 2022 года в размере 55000 руб.;

до 25 марта 2022 года в размере 55000 руб.;

до 25 апреля 2022 года в размере 55000 руб.

до 25 мая 2022 года в размере 50000 руб.

Однако принятые на себя обязательства ООО «Ривьера-Сервис Центр» должным образом не исполнило, 03.03.2022 перечислило на счет Скомориной Н.Х. денежную сумму в размере 30000 руб. и 22.03.2022 денежную сумму в размере 30000 руб. От уплаты оставшейся суммы в размере 155000 руб. ООО «Ривьера-Сервис Центр» уклонилось, в связи с чем, для восстановления своих нарушенных прав Скоморина Н.Х. обратилась в суд с данным исковым заявлением.

Доказательств опровергающих вышеуказанное обстоятельство, ответчик в силу ст.56 ГПК РФ в суд не представил.

Досудебное урегулирование спора положительных результатов не дало, направленная в адрес ответчика претензия оставлена без внимания.

Учитывая то, что Управляющая компания ввиду ненадлежащего исполнения своих обязанностей причинила имуществу Скомориной Н.Х. ущерб, обязалась возместить его в полном объеме, однако, от исполнения принятых на себя обязательств уклонилась, суд считает, заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Что касается требования истца о взыскании неустойки, то суд приходит к следующему.

Согласно ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей»за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.

Если иное не установлено законом, убытки, причиненные потребителю, подлежат возмещению в полной сумме сверх неустойки (пени), установленной законом или договором.

Уплата неустойки (пени) и возмещение убытков не освобождают изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченную организацию или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) от исполнения возложенных на него обязательств в натуре перед потребителем.

Требования потребителя об уплате неустойки (пени), предусмотренной законом или договором, подлежат удовлетворению изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) в добровольном порядке.

Под неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую исполнитель обязан уплатить потребителю в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (ст. 330 ГК РФ).

Согласно ч.3 ст.31 Закона за нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона.

В силу п.5 ст.28 Закона в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Согласно предоставленному истцу расчету размер неустойки за период с 18.06.2022 по 27.07.2022 (40 дней) составляет 186000 руб. (155000 х 3% = 186000 руб.), что значительно превышает сумму основного долга и не может являться соразмерной ответственностью за нарушение обязательств.

Согласно ч.1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд, считает необходимым применить положения ч.1 ст.333 ГК РФ и уменьшить размер неустойки до 155000 руб.

Согласно ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 г. № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Согласно пункту 2 статьи 1101 Гражданского кодекса Российской Федерации размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

Принимая во внимание характер и объем причиненных потребителю нравственных страданий, учитывая требования разумности и справедливости, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца в счет компенсации морального вреда денежную сумму в размере 5000 руб.

В соответствии с п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Данная норма предусматривает обязанность суда взыскивать штраф с изготовителя от всей суммы, присужденной судом в пользу потребителя, без конкретизации требований, которые должны учитываться при взыскании указанного штрафа.

Пункт 1 указанной статьи предусматривает, что за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.

Ответственность продавца, как следует из положений п. 3 ст. 13 и ст. 15 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей", наступает в форме возмещения вреда, уплаты неустойки (пени) и компенсации морального вреда.

Учитывая, что требования истца удовлетворены на сумму 315000 (155000 руб.+ 155000 руб.+ 5000 руб. ) руб., то исходя из положений п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, что составляет 157500 руб.

Согласно ст.103 ГПК РФиздержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Учитывая, что истец в силу закона освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска в суд, то в силу ст.103 ГПК РФ в ответчика следует взыскать госпошлину в бюджет г.Пензы в размере 6600 руб. (6300 руб., за требования имущественного характера и 300 руб. за требования о взыскании компенсации морального вреда).

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Скомориной Натальи Хайдаровны к ООО «Ривьера-Сервис Центр» о взыскании ущерба, причиненного заливом квартиры, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа по Закону РФ «О защите прав потребителей» - удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Ривьера-Сервис Центр» (ОГРН 1175835003222, дата регистрации 22.02.2017, юридический адрес г.Пенза, ул.Мира, д.65) в пользу Скомориной Натальи Хайдаровны, ... задолженность по соглашению о добровольном возмещении ущерба, нанесенного имуществу от 31.01.2022 в размере 155000 (сто пятьдесят пять тысяч) руб., неустойку в размере 155000 (сто пятьдесят пять тысяч) руб., в счет компенсации морального вреда 5000 (пять тысяч) руб., штраф по Закону РФ «О защите прав потребителей) в размере 157500 (сто пятьдесят семь тысяч пятьсот) руб.

Взыскать с ООО «Ривьера-Сервис Центр» (ОГРН 1175835003222, дата регистрации 22.02.2017, юридический адрес г.Пенза, ул.Мира, д.65) в доход бюджета г.Пензы государственную пошлину в размере 6600 (шесть тысяч шестьсот) руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 29 декабря 2022 года.

Судья Л.А. Тарасова