Решение по делу № 2-349/2020 от 29.01.2020

Дело №2-349/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 марта 2020 г.                               г. Выкса

Выксунский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи К., с участием представителя истца администрации г.о.г. Выкса Е.С., третьего лица С.Е., при секретаре Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Администрации городского округа город Выкса Нижегородской области к Ш. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с требованиями о признании ответчика утратившей права пользования жилым помещением - квартирой №х дома №х …. г.Выкса Нижегородской области, мотивируя свои требования тем, что администрация г.о.г. Выкса является собственником квартиры, расположенной по адресу: Нижегородская область, г. Выкса …. В указанной квартире зарегистрирована Ш., которая в указанной квартире не проживает, её собственником не является, но продолжает сохранять регистрацию, что ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением истца. ДАТА администрацией г.о.г. Выкса было вынесено постановление № 39-- «О предоставлении жилых помещений по договору социального найма жилого помещения», на основании которого был заключен договор социального найма жилого помещения с С.Е. и членом его семьи – Ш. по адресу: Нижегородская область, г. Выкса …. Таким образом, квартира по адресу: Нижегородская область, г. Выкса … не является местом жительства ответчика.

В судебном заседании представитель истца Е.С. заявленные исковые требования поддержала, подтвердила обстоятельства, изложенные в иске, указав, что жилой дом по адресу: Нижегородская область, г. Выкса …, был признана аварийным и подлежащим сносу и в настоящее время его снос завершен.

Ответчик Т.Е. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о рассмотрении дела, о причинах неявки в суд не сообщила.

Третье лицо С.Е. в судебном заседании исковые требования поддержал, возражений по фактическим обстоятельствам дела не имеет.

Выслушав представителя истца, третье лицо, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст.ст.12, 55, 56, 57, 59, 60, 67 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из копии договора социального найма жилого помещения № 2хх/2019 от ДАТА, квартира, расположенная по адресу: Нижегородская область, г. Выкса … передана во владение и пользование нанимателю С.Е. и членам его семьи: …..

До настоящего времени Ш. значится зарегистрированной по указанному адресу, что подтверждается справкой о составе семьи от ДАТА, а также адресной справкой ОВМ ОМВД России по г. Выкса от ДАТА.

На основании постановления администрации г.о.г. Выкса № 3х- от ДАТА «О признании многоквартирного жилого дома аварийным» многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Нижегородская область, г. Выкса …, признан аварийным и подлежащим реконструкции.

На основании постановления администрации г.о.г. Выкса № 2-х от ДАТА «Об изъятии земельного участка и объектов недвижимости в многоквартирном доме № х по …. г. Выкса Нижегородской области для муниципальных нужд» принято решение изъять для муниципальных нужд земельный участок, занимаемый многоквартирным домом № х по … г. Выкса Нижегородской области, а также объекты недвижимости, расположенные в данном доме.

В соответствии со ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно выписки № х от ДАТА из постановления администрации г.о.г. Выкса от ДАТА № --14 «О предоставлении жилых помещений по договору социального найма жилого помещения», С.Е. и члену его семьи Ш. предоставлено жилое помещение по договору социального найма жилого помещения по адресу: Нижегородская область, г. Выкса ….

ДАТА между Администрацией г.о.г. Выкса и С.Е. заключено соглашение о расторжении договора социального найма жилого помещения № 2хх/2019 от ДАТА в отношении квартиры, расположенной по адресу: Нижегородская область, г. Выкса …, и в тот же день ДАТА между администрацией г.о.г. Выкса и С.Е. заключен договор социального найма жилого помещения № 26хх/2019, в соответствии с которым наниматель С.Е. и член его семьи Ш. получили во владение и пользование жилое помещение по договору социального найма жилого помещения по адресу: Нижегородская область, г. Выкса …..

В настоящее время жилой дом по адресу: Нижегородская область, г. Выкса … снесен, а также произведено его списание из муниципальной имущественной казны, что подтверждается постановлением администрации г.о.г. Выкса № 1--5 от ДАТА «О списании муниципального имущества», ответом на обращение администрации г.о.г. Выкса от ДАТА, а также уведомлениями о планируемом сносе объекта капитального строительства от ДАТА и о завершении сноса объекта капитального строительства от ДАТА.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п.32 Постановления №14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п.3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 г., местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ - жилой дом, квартира…

Исходя из представленных материалов дела, а также учитывая то обстоятельство, что квартира №х дома №х … г.Выкса Нижегородской области не является местом жительства ответчика, соглашения о сохранении права пользования между сторонами не достигнуто, а потому заявленные исковые требования о признании Ш. утратившей право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст.7 Закона РФ №5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подп. Е п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства без его личного заявления производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда является основанием для снятия такого лица с регистрационного учета и подлежит обязательному исполнению органами регистрационного учета и должностными лицами, ответственными за регистрацию в силу ст.13 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрации городского округа город Выкса Нижегородской области удовлетворить.

Признать Ш., …, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №х дома №х … г.Выкса Нижегородской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд путем подачи жалобы через Выксунский городской суд в течение месяца.

Судья- К.