Решение по делу № 2-233/2023 от 11.04.2023

УИД 31RS0023-01-2023-000317-79 Дело № 2-233/2023 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2023 года п. Чернянка

Чернянский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Юденковой Т.Н.,

при секретаре Думановой Г.Н.,

с участием представителей истца ООО «Бородинское» по доверенности Буданова С.В., Ерохиной М. В., представителя ответчика Фурсенко П.Н. по доверенности – Гребеннюкова А.С., представителя ответчика Курилова В.В.- по доверенности Рекуненко Д.Ю., ответчиков Судаковой Е.И., Харченко Н.И. в отсутствие др. ответчиков, о времени и месте судебного заседания извещенных своевременно, надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Бородинское» к Фурсенко Павлу Николаевичу, Бойченко Сергею Анатольевичу, Курилову Владимиру Викторовичу, Алехину Виктору Васильевичу, Алехиной Екатерине Алексеевне, Дейнеко Александру Николаевичу, Драгиной Валентине Михайловне, Жилковой Нине Васильевне, Ивановой Нелли Владимировне, Козловой Валентине Петровне, Медведь Ольге Васильевне, Мокринской Татьяне Ивановне, Муродову Рустаму Акпаровичу, Решетову Алексею Петровичу, Сименютиной Нине Михайловне, Судаковой Елене Ивановне, Сурченко Марии Ивановне, Усенко Любови Петровне, Харченко Николаю Ивановичу, Чубукову Анатолию Анатольевичу, Чубуковой Галине Михайловне о признании сделок недействительными и применении последствий недействительности ничтожных сделок.

установил:

ООО «Бородинское» обратилось в суд с иском с учетом уточнений к ответчикам о признании сделок недействительными и применении последствий недействительности ничтожных сделок. Требования мотивированы тем, что ООО «Бородинское» является участником общей долевой собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения, предназначенного для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №, площадью 33081333 кв.м, расположенного по адресу: Белгородская область, Чернянский район, в границах ЗАО «Колос».ООО «Бородинское» в соответствии с Договором № 1 от ДД.ММ.ГГГГ аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в общей долевой собственности, заключенного сроком на 15 лет также является арендатором земельного участка.10 ноября 2021 года за. Фурсенко П.Н. было зарегистрировано право общей долевой собственности на 57700/33081333 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок. В качестве основания государственной регистрации права выступили:договор дарения пая от 15 января 2004 года, заключенный между Важовым Г.С. и Фурсенко П.Н.;решение Чернянского районного суда Белгородской области от 21 сентября 2021 года по делу №2-452/2021.При этом до 10 ноября 2021 года Фурсенко П.Н. участником общей долевой собственности земельного участка не являлся.

9 апреля 2022 года решением Чернянского районного суда Белгородской области по делу № 2-83/2022, оставленному без изменения апелляционным Определением Белгородского областного суда от 18 августа 2022 года и Определением Первого кассационного суда общей юрисдикции от 22 декабря 2022 года, договор дарения пая признан не заключенным;

- право собственности Фурсенко П.Н. на 57700/33081333 долей в праве наземельный участок прекращено.

Вместе с тем Фурсенко П.Н., в период с 13 ноября 2021 года по 18 февраля 2022 года были совершены сделки по приобретению в собственность долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с ответчиками по делу.

Таким образом, Фурсенко П.Н., выступая в качестве участника общей долевой собственности на емельный участок на основании сделки, впоследствии признанной незаключенной, приобрел 1384800/33081333 долей в праве на земельный участок (138,48 га).

В дальнейшем, 05 августа 2022 года между Фурсенко П.Н. и Бойченко С.А. заключен договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, согласно которому в собственность Бойченко С.А. были переданы 1384800/33081333 долей в праве на земельный участок, о чем 19 августа 2022 года в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись о государственной регистрации права №.

При этом 17 января 2023 года между Бойченко С.А. и Куриловым В.В. также заключен договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, согласно которому в собственность Курилова В.В. были переданы 1384800/33081333 долей в праве на земельный участок, о чем 30 января 2022 года в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись о государственной регистрации права № 31:08:0000000:191-31/063/2023-598.

ООО «Бородинское» считает заключенные сделки по приобретению Фурсенко П.Н. 1384800/33081333 долей в праве на земельный участок, а также последующие сделки, заключенные 05 августа 2022 года между Фурсенко П.Н. и Бойченко С.А. и 17 января 2023 года между Бойченко С.А. и Куриловым В.В., недействительными и просят суд признать недействительными (ничтожными):

Договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности от 22.12.2021 г., заключенный между Алехиным Виктором Васильевичем и Фурсенко Павлом Николаевичем в отношении 57700/33081333 долей в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения, находящийся в общей долевой собственности с кадастровым номером №, площадью 33081333 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в границах ЗАО «Колос»;

Договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности от 22.12.2021 г., заключенный между Алехиной Екатериной Алексеевной и Фурсенко Павлом Николаевичем в отношении 57700/33081333 долей в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения, находящийся в общей долевой собственности с кадастровым номером №, площадью 33081333 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в границах ЗАО «Колос»;

Договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности от 10.12.2021 г., заключенный между Дейнеко Александром Николаевичем и Фурсенко Павлом Николаевичем в отношении 115400/33081333 долей в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения, находящийся в общей долевой собственности с кадастровым номером №, площадью 33081333 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в границах ЗАО «Колос»;

Договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности от

08.12.2021 г., заключенный между Драгиной Валентиной Михайловной и ФурсенкоПавлом Николаевичем в отношении 57700/33081333 долей в праве на земельный участоксельскохозяйственного назначения, находящийся в общей долевой собственности скадастровым номером №, площадью 33081333 кв.м, расположенный поадресу: <адрес>, в границах ЗАО «Колос»;

1.5. Договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности от

28.01.2022 г., заключенный между Жилковой Ниной Васильевной и Фурсенко ПавломНиколаевичем в отношении 57700/33081333 долей в праве на земельный участоксельскохозяйственного назначения, находящийся в общей долевой собственности скадастровым номером №, площадью 33081333 кв.м, расположенный поадресу: <адрес>, в границах ЗАО «Колос»;

1.6. Договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности от

14.12.2021 г., заключенный между Ивановой Нелли Владимировной и Фурсенко ПавломНиколаевичем в отношении 57700/33081333 долей в праве на земельный участоксельскохозяйственного назначения, находящийся в общей долевой собственности скадастровым номером №, площадью 33081333 кв.м, расположенный поадресу: <адрес>, в границах ЗАО «Колос»;

1.7. Договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности от

03.01.2022 г., заключенный между Козловой Валентиной Петровной и Фурсенко ПавломНиколаевичем в отношении 115400/33081333 долей в праве на земельный участоксельскохозяйственного назначения, находящийся в общей долевой собственности скадастровым номером №, площадью 33081333 кв.м, расположенный поадресу: <адрес>, в границах ЗАО «Колос»;

Договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности от 10.12.2021 г., заключенный между Медведь Ольгой Васильевной и Фурсенко Павлом Николаевичем в отношении 57700/33081333 долей в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения, находящийся в общей долевой собственности с кадастровым номером №, площадью 33081333 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в границах ЗАО «Колос»;

Договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности от 14.12.2021 г., заключенный между Мокринской Татьяной Ивановной и Фурсенко Павлом Николаевичем в отношении 57700/33081333 долей в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения, находящийся в общей долевой собственности с кадастровым номером №, площадью 33081333 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в границах ЗАО «Колос»;

Договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности от 14.12.2021 г., заключенный между Муродовым Рустамом Акпаровичем и Фурсенко Павлом Николаевичем в отношении 57700/33081333 долей в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения, находящийся в общей долевой собственности с кадастровым номером №, площадью 33081333 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в границах ЗАО «Колос»;

Договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности от

21.12.2021 г., заключенный между Мыцовым Виктором Ивановичем и Фурсенко ПавломНиколаевичем в отношении 57700/33081333 долей в праве на земельный участоксельскохозяйственного назначения, находящийся в общей долевой собственности скадастровым номером №, площадью 33081333 кв.м, расположенный поадресу: <адрес>, в границах ЗАО «Колос»;

1.12. Договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности от

13.01.2022 г., заключенный между Рашиной Верой Ивановной и Фурсенко ПавломНиколаевичем в отношении 115400/33081333 долей в праве на земельный участоксельскохозяйственного назначения, находящийся в общей долевой собственности скадастровым номером №, площадью 33081333 кв.м, расположенный поадресу: <адрес>, в границах ЗАО «Колос»;

Договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности от 21.01.2022 г., заключенный между Решетовым Алексеем Петровичем и Фурсенко Павлом Николаевичем в отношении 57700/33081333 долей в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения, находящийся в общей долевой собственности с кадастровым номером №, площадью 33081333 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в границах ЗАО «Колос»;

Договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности от 28.01.2022 г., заключенный между Семенютиной Ниной Михайловной и Фурсенко Павлом Николаевичем в отношении 115400/33081333 долей в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения, находящийся в общей долевой собственности с кадастровым номером №, площадью 33081333 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в границах ЗАО «Колос»;

Договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности от 18.02.2022 г., заключенный между Судаковой Еленой Ивановной и Фурсенко Павлом Николаевичем в отношении 57700/33081333 долей в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения, находящийся в общей долевой собственности с кадастровым номером №, площадью 33081333 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в границах ЗАО «Колос»;

Договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности от 14.12.2021 г., заключенный между Сурченко Марией Ивановной и Фурсенко Павлом Николаевичем в отношении 57700/33081333 долей в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения, находящийся в общей долевой собственности с кадастровым номером №, площадью 33081333 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в границах ЗАО «Колос»;

Договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности от 14.12.2021г., заключенный между Усенко Любовью Петровной и Фурсенко ПавломНиколаевичем в отношении 57700/33081333 долей в праве на земельный участоксельскохозяйственного назначения, находящийся в общей долевой собственности скадастровым номером №, площадью 33081333 кв.м, расположенный поадресу: <адрес>, в границах ЗАО «Колос»;

1.18. Договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности от 18.01.2022 г., заключенный между Харченко Николай Иванович и Фурсенко ПавломНиколаевичем в отношении 57700/33081333 долей в праве на земельный участоксельскохозяйственного назначения, находящийся в общей долевой собственности с кадастровым номером №, площадью 33081333 кв.м, расположенный поадресу: <адрес>, в границах ЗАО «Колос»;

Договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности от 13.11.2021 г., заключенный между Чубуковым Анатолием Анатольевичем и Фурсенко Павлом Николаевичем в отношении 57700/33081333 долей в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения, находящийся в общей долевой собственности с кадастровым номером №, площадью 33081333 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в границах ЗАО «Колос»;

Договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности от

13.11.2021 г., заключенный между Чубуковой Галиной Михайловной и Фурсенко ПавломНиколаевичем в отношении 57700/33081333 долей в праве на земельный участоксельскохозяйственного назначения, находящийся в общей долевой собственности скадастровым номером №, площадью 33081333 кв.м, расположенный поадресу: <адрес>, в границах ЗАО «Колос»;

1.21. Договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности от

05.08.2022 г., заключенный между Фурсенко Павлом Николаевич и Бойченко СергеемАнатольевичем в отношении 1384800/33081333 долей в праве на земельный участоксельскохозяйственного назначения, находящийся в общей долевой собственности скадастровым номером №, площадью 33081333 кв.м, расположенный поадресу: <адрес>, в границах ЗАО «Колос»;

1.22. Договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности от17.01.2022 г., заключенный между Бойченко Сергеем Анатольевичем и КуриловымВладимиром Викторовичем в отношении 1384800/33081333 долей в праве на земельныйучасток сельскохозяйственного назначения, находящийся в общей долевой собственностис кадастровым номером №, площадью 33081333 кв.м, расположенный поадресу: <адрес>, в границах ЗАО «Колос».

2. Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись огосударственной регистрации права от 30 января 2022 года № № о регистрации права общей долевой собственности Курилова ВладимираВикторовича в отношении 1384800/33081333 долей в праве на земельный участоксельскохозяйственного назначения, находящийся в общей долевой собственности скадастровым номером №, площадью 33081333 кв.м, расположенный поадресу: <адрес>, в границах ЗАО «Колос».

3. Применить последствия недействительности ничтожных сделок и восстановитьположения, существовавшие до заключения ничтожных сделок, в т.ч.:

3.1. Возвратить в собственность Алехина Виктора Васильевича 57700/33081333долей в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения, находящийся вобщей долевой собственности с кадастровым номером №, площадью33081333 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, вграницах ЗАО «Колос»;

Восстановить в Едином государственном реестре недвижимости запись о праве общей долевой собственности Алехина Виктора Васильевича в отношении 57700/33081333 долей в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения, находящийся в общей долевой собственности с кадастровым номером №, площадью 33081333 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в границах ЗАО «Колос»;

Обязать Алехина Виктора Васильевича возвратить Фурсенко Павлу Николаевичу денежные средства в размере 400 000 (четыреста тысяч) рублей, полученные по договору купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок от 22.12.2021 года.

3.2. Возвратить в собственность Алехиной Екатерины Алексеевны57700/33081333 долей в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения,находящийся в общей долевой собственности с кадастровым номером №,площадью 33081333 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в границах ЗАО «Колос»;

Восстановить в Едином государственном реестре недвижимости запись о праве общей долевой собственности Алехиной Екатерины Алексеевны в отношении 57700/33081333 долей в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения, находящийся в общей долевой собственности с кадастровым номером №, площадью 33081333 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в границах ЗАО «Колос»;

Обязать Алехину Екатерину Алексеевну возвратить Фурсенко Павлу Николаевичу денежные средства в размере 400 000 (четыреста тысяч) рублей, полученные по договору купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок от 22.12.2021 года.

3.3. Возвратить в собственность Дейнеко Александра Николаевича115400/33081333 долей в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения,находящийся в общей долевой собственности с кадастровым номером №,площадью 33081333 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в границах ЗАО «Колос»;

Восстановить в Едином государственном реестре недвижимости запись о праве общей долевой собственности Дейнеко Александра Николаевича в отношении 115400/33081333 долей в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения, находящийся в общей долевой собственности с кадастровым номером №, площадью 33081333 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в границах ЗАО «Колос»;

Обязать Дейнеко Александра Николаевича возвратить Фурсенко Павлу Николаевичу денежные средства в размере 760 000 (семьсот шестьдесят тысяч) рублей, полученные по договору купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок от 10.12.2021 года.

3.4. Возвратить в собственность Драгиной Валентины Михайловны57700/33081333 долей в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения,находящийся в общей долевой собственности с кадастровым номером №,площадью 33081333 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Чернянскийрайон, в границах ЗАО «Колос»;

Восстановить в Едином государственном реестре недвижимости запись о праве общей долевой собственности Драгиной Валентины Михайловны в отношении 57700/33081333 долей в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения, находящийся в общей долевой собственности с кадастровым номером №, площадью 33081333 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в границах ЗАО «Колос»;

Обязать Драгину Валентину Михайловну возвратить Фурсенко Павлу Николаевичу денежные средства в размере 400 000 (четыреста тысяч) рублей, полученные по договору купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок от 08.12.2021 года.

3.5. Возвратить в собственность Жилковой Нины Васильевны 57700/33081333долей в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения, находящийся вобщей долевой собственности с кадастровым номером №, площадью33081333 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, вграницах ЗАО «Колос»;

Восстановить в Едином государственном реестре недвижимости запись о праве общей долевой собственности Жилковой Нины Васильевны в отношении 57700/33081333 долей в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения, находящийся в общей долевой собственности с кадастровым номером №, площадью 33081333 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в границах ЗАО «Колос»;

Обязать Жилкову Нину Васильевну возвратить Фурсенко Павлу Николаевичу денежные средства в размере 400 000 (четыреста тысяч) рублей, полученные по договору купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок от 28.01.2022 года.

3.6. Возвратить в собственность Ивановой Нелли Владимировны 57700/33081333долей в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения, находящийся вобщей долевой собственности с кадастровым номером №, площадью33081333 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, вграницах ЗАО «Колос»;

Восстановить в Едином государственном реестре недвижимости запись о праве общей долевой собственности Ивановой Нелли Владимировны в отношении 57700/33081333 долей в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения, находящийся в общей долевой собственности с кадастровым номером №, площадью 33081333 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в границах ЗАО «Колос»;

Обязать Иванову Нелли Владимировну возвратить Фурсенко Павлу Николаевичу денежные средства в размере 400 000 (четыреста тысяч) рублей, полученные по договору купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок от 14.12.2021 года.

3.7. Возвратить в собственность Козловой Валентины Петровны115400/33081333 долей в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения,находящийся в общей долевой собственности с кадастровым номером №,площадью 33081333 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Чернянскийрайон, в границах ЗАО «Колос»;

Восстановить в Едином государственном реестре недвижимости запись о праве общей долевой собственности Козловой Валентины Петровны в отношении 115400/33081333 долей в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения, находящийся в общей долевой собственности с кадастровым номером №, площадью 33081333 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в границах ЗАО «Колос»;

Обязать Козлову Валентину Петровну возвратить Фурсенко Павлу Николаевичу денежные средства в размере 760 000 (семьсот шестьдесят тысяч) рублей, полученные по договору купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок от 03.01.2022 года.

3.8. Возвратить в собственность Медведь Ольги Васильевны 57700/33081333долей в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения, находящийся вобщей долевой собственности с кадастровым номером №, площадью33081333 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, вграницах ЗАО «Колос»;

Восстановить в Едином государственном реестре недвижимости запись о праве общей долевой собственности Медведь Ольги Васильевны в отношении 57700/33081333 долей в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения, находящийся в общей долевой собственности с кадастровым номером №, площадью 33081333 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в границах ЗАО «Колос»;

3.9. Возвратить в собственность Мокринской Татьяны Ивановны 57700/33081333долей в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения, находящийся вобщей долевой собственности с кадастровым номером №, площадью33081333 кв.м, расположенный по адресу: Белгородская область, Чернянский район, вграницах ЗАО «Колос»;

Восстановить в Едином государственном реестре недвижимости запись о праве общей долевой собственности Мокринской Татьяны Ивановны в отношении 57700/33081333 долей в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения, находящийся в общей долевой собственности с кадастровым номером №, площадью 33081333 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в границах ЗАО «Колос»;

Обязать Мокринскую Татьяну Ивановну возвратить Фурсенко Павлу Николаевичу денежные средства в размере 400 000 (четыреста тысяч) рублей, полученные по договору купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок от 14.12.2021 года.

3.10. Возвратить в собственность Муродова Рустама Акпаровича 57700/33081333долей в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения, находящийся вобщей долевой собственности с кадастровым номером №, площадью33081333 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, вграницах ЗАО «Колос»;

Восстановить в Едином государственном реестре недвижимости запись о праве общей долевой собственности Муродова Рустама Акпаровича в отношении 57700/33081333 долей в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения, находящийся в общей долевой собственности с кадастровым номером №, площадью 33081333 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в границах ЗАО «Колос»;

Обязать Муродова Рустама Акпаровича возвратить Фурсенко Павлу Николаевичу денежные средства в размере 400 000 (четыреста тысяч) рублей, полученные по договору купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок от 14.12.2021 года.

3.11. Возвратить в собственность Мыцова Виктора Ивановича 57700/33081333долей в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения, находящийся вобщей долевой собственности с кадастровым номером №, площадью33081333 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, вграницах ЗАО «Колос»;

Восстановить в Едином государственном реестре недвижимости запись о праве общей долевой собственности Мыцова Виктора Ивановича в отношении 57700/33081333 долей в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения, находящийся в общей долевой собственности с кадастровым номером №, площадью 33081333 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в границах ЗАО «Колос»;

Обязать Мыцова Виктора Ивановича возвратить Фурсенко Павлу Николаевичу денежные средства в размере 400 000 (четыреста тысяч) рублей, полученные по договору купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок от 21.12.2021 года.

3.12. Возвратить в собственность Рашиной Веры Ивановны 115400/33081333долей в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения, находящийся вобщей долевой собственности с кадастровым номером №, площадью33081333 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, вграницах ЗАО «Колос»;

Восстановить в Едином государственном реестре недвижимости запись о праве общей долевой собственности Рашиной Веры Ивановны в отношении 115400/33081333 долей в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения, находящийся в общей долевой собственности с кадастровым номером №, площадью 33081333 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в границах ЗАО «Колос»;

Обязать Рашину Веру Ивановну возвратить Фурсенко Павлу Николаевичу денежные средства в размере 800 000 (восемьсот тысяч) рублей, полученные по договору купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ.

3.13. Возвратить в собственность Решетова Алексея Петровича 57700/33081333долей в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения, находящийся вобщей долевой собственности с кадастровым номером №, площадью 33081333 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в границах ЗАО «Колос»;

Восстановить в Едином государственном реестре недвижимости запись о праве общей долевой собственности Решетова Алексея Петровича в отношении 57700/33081333 долей в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения, находящийся в общей долевой собственности с кадастровым номером №, площадью 33081333 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в границах ЗАО «Колос»;

Обязать Решетова Алексея Петровича возвратить Фурсенко Павлу Николаевичу денежные средства в размере 380 000 (триста восемьдесят тысяч) рублей, полученные по договору купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок от 21.01.2022 года.

3.14. Возвратить в собственность Семенютиной Нины Михайловны115400/33081333 долей в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения,находящийся в общей долевой собственности с кадастровым номером №,площадью 33081333 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Чернянскийрайон, в границах ЗАО «Колос»;

Восстановить в Едином государственном реестре недвижимости запись о праве общей долевой собственности Семенютиной Нины Михайловны в отношении 115400/33081333 долей в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения, находящийся в общей долевой собственности с кадастровым номером №, площадью 33081333 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в границах ЗАО «Колос»;

Обязать Семенютину Нину Михайловну возвратить Фурсенко Павлу Николаевичу денежные средства в размере 800 000 (восемьсот тысяч) рублей, полученные по договору купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок от 28.01.2022 года.

3.15. Возвратить в собственность Судаковой Елены Ивановны 57700/33081333долей в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения, находящийся вобщей долевой собственности с кадастровым номером №, площадью33081333 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, вграницах ЗАО «Колос»;

Восстановить в Едином государственном реестре недвижимости запись о праве общей долевой собственности Судаковой Елены Ивановны в отношении 57700/33081333 долей в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения, находящийся в общей долевой собственности с кадастровым номером №, площадью 33081333 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в границах ЗАО «Колос»;

Обязать Судакову Елену Ивановну возвратить Фурсенко Павлу Николаевичу денежные средства в размере 400 000 (четыреста тысяч) рублей, полученные по договору купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок от 18.02.2022 года.

3.16. Возвратить в собственность Сурченко Марии Ивановны 57700/33081333долей в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения, находящийся вобщей долевой собственности с кадастровым номером №, площадью33081333 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, вграницах ЗАО «Колос»;

Восстановить в Едином государственном реестре недвижимости запись о праве общей долевой собственности Сурченко Марии Ивановны в отношении 57700/33081333 долей в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения, находящийся в общей долевой собственности с кадастровым номером №, площадью 33081333 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в границах ЗАО «Колос»;

Обязать Сурченко Марию Ивановну возвратить Фурсенко Павлу Николаевичу денежные средства в размере 380 000 (триста восемьдесят тысяч) рублей, полученные по договору купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок от 14.12.2021 года.

3.17. Возвратить в собственность Усенко Любови Петровны 57700/33081333долей в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения, находящийся вобщей долевой собственности с кадастровым номером №, площадью33081333 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, вграницах ЗАО «Колос»;

Восстановить в Едином государственном реестре недвижимости запись о праве общей долевой собственности Усенко Любови Петровны в отношении 57700/33081333 долей в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения, находящийся в общей долевой собственности с кадастровым номером №, площадью 33081333 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в границах ЗАО «Колос»;

Обязать Усенко Любовь Петровну возвратить Фурсенко Павлу Николаевичу денежные средства в размере 380 000 (триста восемьдесят тысяч) рублей, полученные по договору купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок от 14.12.2021 года.

3.18. Возвратить в собственность Харченко Николая Ивановича 57700/33081333долей в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения, находящийся вобщей долевой собственности с кадастровым номером №, площадью33081333 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, вграницах ЗАО «Колос»;

Восстановить в Едином государственном реестре недвижимости запись о праве общей долевой собственности Харченко Николая Ивановича в отношении 57700/33081333 долей в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения, находящийся в общей долевой собственности с кадастровым номером №, площадью 33081333 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в границах ЗАО «Колос»;

Обязать Харченко Николая Ивановича возвратить Фурсенко Павлу Николаевичу денежные средства в размере 380 000 (триста восемьдесят тысяч) рублей, полученные по договору купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок от 18.01.2022 года.

3.19. Возвратить в собственность Чубукова Анатолия Анатольевича57700/33081333 долей в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения,находящийся в общей долевой собственности с кадастровым номером №,площадью 33081333 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в границах ЗАО «Колос»;

Восстановить в Едином государственном реестре недвижимости запись о праве общей долевой собственности Чубукова Анатолия Анатольевича в отношении 57700/33081333 долей в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения, находящийся в общей долевой собственности с кадастровым номером №, площадью 33081333 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в границах ЗАО «Колос»;

Обязать Чубукова Анатолия Анатольевича возвратить Фурсенко Павлу Николаевичу денежные средства в размере 170 000 (сто семьдесят тысяч) рублей, полученные по договору купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок от 13.11.2021 года.

3.20. Возвратить в собственность Чубуковой Галины Михайловны 57700/33081333 долей в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения, находящийся в общей долевой собственности с кадастровым номером №, площадью 33081333 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в границах ЗАО «Колос»;

Восстановить в Едином государственном реестре недвижимости запись о праве общей долевой собственности Чубуковой Галины Михайловны в отношении 57700/33081333 долей в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения, находящийся в общей долевой собственности с кадастровым номером №, площадью 33081333 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в границах ЗАО «Колос»;

Обязать Чубукову Галину Михайловну возвратить Фурсенко Павлу Николаевичу денежные средства в размере 170 000 (сто семьдесят тысяч) рублей, полученные по договору купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок от 13.11.2021 года.

В судебном заседании представители истца Ерохина М.В. иск поддержала с учетом уточнений в полном обьеме, Буданов С.В. с учетом уточнений, иск поддержал, суду показал, что истцом не пропущен срок исковой давности, приобретать спорное имущество по незаключенной сделке у истца оснований не имелось, документы, представленные ответчиком не подтверждают реальность сделки, в рамках настоящего спора ООО «Бородинское» предъявлены самостоятельные требования о признании спорных договоров ничтожными сделками и применении последствий их недействительности, что не тождественно предмету и основаниям рассмотренного гражданского дела 2-83/2022.

Представитель ответчика Фурсенко П.Н. - Гребеннюков А.В. иск не признал, суду представил возражение согласно которому истцом пропущен срок исковой давности. Спорные сделки, где покупателем выступал Фурсенко П.Н. являются оспоримыми, а не ничтожными как указанно в исковом заявлении. В исковом заявлении не указано в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца. Ответчик – Фурсенко П.Н. неоднократно начиная с марта 2022 г. предлагал истцу купить у него сорное имущество Истец игнорировал все предложения Ответчика и обратился к Фурсенко П.Н. с предложением о покупке только в конце февраля 2023 г., пропустив все разумные сроки на ответ. Фактическая возможность приобрести спорное имущество у Истца была, но воспользоваться ей истец не захотел. В качестве последствий признания сделок недействительными где покупателем выступает Фурсенко П.Н. указан возврат в первоначальное положение до сделки. Возврат в первоначальное положение до сделки - не возможет ввиду того, что Фурсенко П.Н. в настоящее время не является собственником спорного имущества и соответственно возвратить имущество не может. Истец в своем исковом заявлении не приводит доказательств мнимости сделки, заключенной между Фурсенко П.Н. и Бойченко С.А. Договор купли-продажи от 05.08.2022 г. исполнен в полном объеме. Ответчик – Бойченко С.А. оплатил Фурсенко П.Н. стоимость проданного имущества, переход права собственности на спорное имущество был зарегистрирован в установленном законом порядке. Денежные средства оплаченные Бойченко С.А. Фурсенко П.Н. были потрачены последним на приобретение автомобиля SCANIA, что так же подтверждает реальность совершенной сделки. Истец в рамках дела №2-83/2022 рассматриваемым Чернянским районным судом Белгородской области о признании договора дарения пая от 15.01.2004 года заключенного между Важовым Геннадием Сергеевичем (Даритель) и Фурсенко Павлом Николаевичем (Одаряемый) недействительным, заявлял требования о прекращении права собственности на спорное имущество у Фурсенко П.Н., по основаниям, указанным в настоящем исковом заявлении, однако в дальнейшем отказался от исковых требований. Истец отказываясь от Исковых требований в соответствии со ст. 220 ГПК РФ утратил право повторно обращаться в суд с аналогичными исковыми требованиями.

Ответчик-Бойченко С.А. представил суду письменное возражение согласно которому не согласен с заявленными исковыми требованиями и считает их, не подлежащими удовлетворению поскольку доказательств мнимости сделки, истец не приводит. В соответствии с Договором купли - продажи от 05.08.2022 года Бойченко оплатил Фурсенко денежные средства, переход права зарегистрирован в установленном законом порядке. 17.01.2023 г. Бойченко С.А. продал земельные доли, а Курилов В.В. купил. Договор купли-продажи исполнен сторонами в полном объеме. Ответчик Курилов В.В. оплатил Бойченко С.А. стоимость проданного имущества, переход права собственности на спорное имущество был зарегистрирован в установленном законом порядке.

Представитель ответчика Курилова В.В. – Рекуненко Д.Ю. иск не признал, представил суду письменное возражение, согласно которому доказательств мнимости сделки, заключенной между Бойченко С.А. и Куриловым В.В. истец не приводит. В настоящее время собственником спорного имущества является участник долевой собственности Курилов В.В. на основании Договора купли-продажи от 17.01.2023 г. (заключенному между Бойченко С.А. и Куриловым В.В.) Договор купли-продажи исполнен в полном обьеме. Переход права собственности был зарегистрирован в установленном законом порядке. Курилов не знал и не мог знать, что право собственности на спорное имущество возникло у одного из покупателей с нарушением действующего законодательства.

Ответчики Судакова Е.И., Харченко Н.И. – с иском согласны.

Ответчики Чубукова Г.М., Чубуков А.А. в судебном заседании 03 мая 2023 года с иском согласились. Ответчик Хижнякова Н.В. в судебном заседании 03 мая 2023 года просила отказать в удовлетворении иска.

Поскольку лица, не явившиеся в судебное заседание были уведомлены о рассмотрении дела своевременно, уважительных причин неявки суду не представили, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Определением Чернянского районного суда Белгородской области от 16 мая 2023 года производство по данному делу в части требований к Мыцов В.И., Рашина В.И. – прекращено в связи с предъявлением иска к умершим гражданам.

10 ноября 2021 года за Фурсенко П.Н. было зарегистрировано право общей долевой собственности на 57700/33081333 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок (запись государственной регистрации права №).

В качестве основания государственной регистрации права выступили:

договор дарения пая от 15 января 2004 года, заключенный между Важовым Г.С. (даритель) и Фурсенко П.Н. (одаряемый); решение Чернянского районного суда Белгородской области от 21 сентября 2021 года по делу №2-452/2021.

право собственности Фурсенко П.Н. на 57700/33081333 долей в праве наземельный участок прекращено.

В силу ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.

ООО «Бородинское» является участником общей долевой собственности земельного участка сельскохозяйственного назначения, предназначенного для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №, площадью 33081333 кв.м, расположенного по адресу: Белгородская область, Чернянский район, в границах ЗАО «Колос».

ООО «Бородинское» в соответствии с Договором № 1 от 20 мая 2009 года аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в общей долевой собственности, заключенного сроком на 15 лет также является арендатором земельного участка (запись государственной регистрации права №).

При этом до 10 ноября 2021 года Фурсенко П.Н. участником общей долевой собственности земельного участка не являлся. Формально уже будучи таким участником, по договорам купли-продажи приобрел еще несколько земельных долей. Согласие других участников долевой собственности при этом не получалось.

В результате сделок в период с 13 ноября 2021 года по 18 февраля 2022 года Фурсенко приобрел 1384800/33081333 долей в праве на Земельный участок (138,48 га).

В соответствии со ст. 12 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения без выделения земельного участка в счет земельной доли может продать или подарить ее только другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Таким образом, спорные договоры очевидно затрагивает права и законные интересы ООО «Бородинское» (правопреемника СПК «Бородинский»), являющегося полноправным участником долевой собственности на земельный участок и сельскохозяйственной организацией, использующей этот участок по договору аренды.

05 августа 2022 года между Фурсенко П.Н. и Бойченко С.А. заключен договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, согласно которому в собственность Бойченко С.А. были переданы 1384800/33081333 долей в праве на земельный участок, о чем 19 августа 2022 года в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись о государственной регистрации права№.

17 января 2023 года между Бойченко С.А. и Куриловым В.В. также заключен договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, согласно которому в собственность Курилова В.В. были переданы 1384800/33081333 долей в праве на земельный участок, о чем 30 января 2022 года в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись о государственной регистрации права№.

Суд считает заключенные сделки по приобретению Фурсенко П.Н. 1384800/33081333 долей в праве на земельный участок, а также последующие сделки, заключенные 05 августа 2022 года между Фурсенко П.Н. и Бойченко С.А. и 17 января 2023 года между Бойченко С.А. и Куриловым В.В., недействительными, поскольку сделки по приобретению Фурсенко 1384800/33081333 долей в праве на земельный участок основываются на незаключенной сделке, не порождающей каких-либо правовых последствий.

Как следует из решения Чернянского районного суда Белгородской области от 29 апреля 2022 года по иску ООО «Бородинское» к Фурсенко Павлу Николаевичу о признании договора дарения пая не заключенным, судом установлено, что договор дарения пая со стороны дарителя Важова Г.С. не подписывался и при его жизни не регистрировался, действия по исполнению договора его сторонами не совершались, умерший вплоть до 2014 года осуществлял и реализовывал правомочия собственника земельной доли, заключение договора дарения с лицом, не являющимся участником общей долевой собственности противоречит положениям статьи 12 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» ограничивающей круг лиц, которым может быть отчуждена земельная доля.

Исходя из системного толкования положений ст. 432 ГК РФ договор, не отражающий волеизъявления сторон на его заключение, не может быть признан заключенным.При этом договор, являющийся незаключенным не может быть признан недействительным, так как он не только не порождает последствий, на которые был направлен, но и является отсутствующим фактически ввиду недостижения сторонами какого-либо соглашения, а следовательно, не может породить такие последствия и в будущем, в связи с чем сделки по приобретению Фурсенко П.Н. 1384800/33081333 долей в праве на земельный участок являются ничтожными.

Иные правовые основания для приобретения в собственность 1384800/33081333 долей в праве на земельный участок (138,48 га) у участников общей долевой собственности У Фурсенко отсутствовали, поскольку отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, регулируются Законом об обороте земель (пункт 1 статьи 1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

В подпунктах 1 и 4 пункта 3 статьи 1 Закона об обороте земель закреплены принципы оборота земель сельскохозяйственного назначения, заключающиеся: в сохранении целевого использования земельных участков; преимущественном праве других участников долевой собственности на земельный участок, находящийся в долевой собственности, либо использующих этот земельный участок сельскохозяйственной организации или гражданина - члена крестьянского (фермерского) хозяйства на покупку доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения при возмездном отчуждении такой доли участником долевой собственности.

Особенности совершения сделок с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения регламентированы в статье 12 Закона об обороте земель.

Согласно пункту 1 данной статьи 12 к сделкам, совершаемым с долями в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, применяются правила Гражданского кодекса Российской Федерации; в случае, если число участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения превышает пять, правила Гражданского кодекса Российской Федерации применяются с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, а также статьями 13 и 14 настоящего Федерального закона.

Без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации, использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

Таким образом, Закон об обороте земель, обеспечивая с учетом специфики сферы земельных и имущественных отношений необходимый баланс интересов участников долевой собственности и реализуя принцип преимущественного права других участников долевой собственности на земельный участок, устанавливает прямой запрет на продажу постороннему лицу доли в праве собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, находящегося в собственности более пяти лиц.

Согласно пункту 1 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, по общему правилу является оспоримой (пункт 1 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 168 Гражданского кодекса РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пунктах 74, 75 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ», сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, является ничтожной. Договор, условия которого противоречат существу законодательного регулирования соответствующего вида обязательства, может быть квалифицирован как ничтожный полностью или в соответствующей части, даже если в законе не содержится прямого указания на его ничтожность. Применительно к статьям 166 и 168 Гражданского кодекса Российской Федерации под публичными интересами, в частности, следует понимать интересы неопределенного круга лиц, обеспечение безопасности жизни и здоровья граждан, а также обороны и безопасности государства, охраны окружающей природной среды. Сделка, при совершении которой был нарушен явно выраженный запрет, установленный законом, является ничтожной как посягающая на публичные интересы.

С учетом изложенного, договоры купли-продажи долей, заключенные в период с 13 ноября 2021 года по 18 февраля 2022 года, являются ничтожными в силу противоречия существу законодательного регулирования и установленных запретов при совершении сделок, направленных на отчуждение земельной доли без выделения земельного участка в счет земельной доли.Сделки, заключенные 05 августа 2022 года между Фурсенко П.H. и Бойченко С.А. и 17 января 2023 года между Бойченко С.А. и Куриловым В.В. также являются ничтожными.

29 апреля 2022 года после вынесения решения Чернянским районным судом Фурсенко П.Н. стало известно о том, что договор дарения пая признан незаключенным.

He согласившись с вынесенным решением Фурсенко П.Н. подана апелляционная жалоба, рассмотрение которой Белгородским областным судом было назначено на 28 июля 2022 года.

28 июля 2022 года судебное разбирательство было отложено на 18 августа 2022 года.

Вместе с тем, 01 августа 2022 года Фурсенко П.Н. направил в адрес 000 «Бородинское» уведомление с предложением приобретения принадлежащих ему 1384800/33081333 долей в праве на Земельный участок за 9,6 млн. рублей.

Однако, уже 05 августа 2022 года Фурсенко П.Н., проигнорировав соблюдение разумных сроков на предоставление ответа от ООО «Бородинское», продал Бойченко С.А. являющемуся участником общей долевой собственности земельного участка 1384800/33081333 долей в праве на Земельный участок.

Таким образом, Фурсенко П.Н., осознавая недействительность договоров купли-продажи долей, заключенных в период с 13 ноября 2021 года по 18 февраля 2022 года, основанных на незаключенной сделке и противоречащих закону, предпринял действия, направленные на недопущение применения двусторонней реституции по сделкам, нарушающим требования закона путём отчуждения 1384800/33081333 долей в праве на Земельный участок в пользу Бойченко С.А.

Бойченко С.А., владея 1384800/33081333 долей в праве на земельный участок менее 6 месяцев, впоследствии также отчуждает их в пользу Курилова В.В. на основании договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок от 17 января 2023 года.

Таким образом, 1384800/33081333 долей в праве на земельный участок за полугодовой период находились в собственности З-х физических лиц, что с учетом их рыночной стоимости и особенностей оборота между владельцами не является характерным при заключении аналогичных сделок. Доводы о падении цены, мобилизации не влияют на заключение договора купли-продажи, поскольку доказательств тому суд не представлено.

На основании статьи 170 Гражданского кодекса РФ сделки участников оборота, совершенные в связи с намерением создать внешне легальные основания осуществления передачи имущества и(или) денежных средств могут быть квалифицированы как мнимые (совершенные лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия) или притворные (совершенные с целью прикрыть другие сделки, в том числе сделки на иных условиях) ничтожные сделки.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда Российской Федерации по вопросам, связанным с оценкой мнимости (притворности) сделок, от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», мнимой может быть признана в том числе сделка, исполнение которой стороны осуществили формально лишь для вида, например, посредством составления актов приема-передачи в отсутствие действительной передачи имущества или осуществления государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество без реальной передачи владения (пункт 86).

Мнимость заключается в том, что у ее сторон нет цели достижения заявленных результатов. Волеизъявление сторон мнимой сделки не совпадает с их главным действительным намерением. Совершая сделку лишь для вида, стороны правильно оформляют все документы, но при этом стремятся создать не реальные правовые последствия, а их видимость. Поэтому факт такого расхождения волеизъявления с действительной волей сторон устанавливается судом путем анализа фактических обстоятельств, подтверждающих реальность их намерений.

При наличии сомнений в реальности существования обязательства по сделке в ситуации, когда стороны спора заинтересованы в сокрытии действительной цели сделки, суд не лишен права исследовать вопрос о несовпадении воли с волеизъявлением относительно обычно порождаемых такой сделкой гражданско-правовых последствий, в том числе, оценивая согласованность представленных доказательств, их соответствие сложившейся практике хозяйственных взаимоотношений, наличие или отсутствие убедительных пояснений разумности действий и решений сторон сделки и т.п. Оценивая действительные намерения сторон договоров купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок от 05 августа 2022 года и от 17 января 2023 года суд считает, что Фурсенко П.Н. формально предлагает 01 августа 2022 года ООО «Бородинское» приобрести 1384800/33081333 долей в праве на Земельный участок за 9,6 млн. рублей, о чем свидетельствует: отсутствие в уведомлении срока для рассмотрения поступившего предложения; несоблюдение разумного срока с момента направления предложения до даты фактической продажи 1384800/33081333 долей в праве на Земельный участок (с 01.08 по 05.08.2022 г.);завышенное предложение стоимости выкупа для ООО «Бородинское» в сравнении со стоимостью фактической продажи Бойченко С.А. по сделке, заключенной 05 августа 2022 года; ни Бойченко С.А., ни Курилов В.В. не уведомляли ООО «Бородинское» о приобретении 1384800/33081333 долей в праве на Земельный участок, при том, что в соответствии с пунктом 4.4 Договора аренды № 1 на Арендодателей возложена обязанность уведомлять Арендатора о смене собственника земельной доли; ни Бойченко С.А., ни Курилов В.В. в ООО «Бородинское» с намерением получения арендной платы по Договору аренды №1 за 2022 год не обращались (общая сумма выплаты за использование 1384800/33081333 долей в праве на Земельный участок составляет 232 200 рублей, что подтверждается справкой ООО «Бородинское» от 27 марта 2023 года.)

Таким образом, данные обстоятельства указывают, что Бойченко С.А и Курилов В.В. не преследовали целей порождения гражданско-правовых последствий, характерных при приобретении права собственности на земельные доли, а лишь имели целью формальное сохранение контроля Фурсенко П.Н. над 1384800/33081333 долей в праве на земельный участок.

Наличие у Курилова В.В. обособленных участков, входящих в единое землепользование, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости не свидетельствует о намерении создать правовые последствия.

С учетом вышеизложенного, договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок от 05 августа 2022 года, заключенный между Фурсенко П.Н. и Бойченко С.А., а также Договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок от 17 января 2023 года, заключенный между Бойченко С.А. и Куриловым В.В., являются ничтожными сделками по основаниям их мнимости, совершенными лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, и преследующие цели легализации приобретенных 1384800/33081333 долей в праве на Земельный участок.

В силу пункта 3 статьи 166 Гражданского кодекса РФ требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

Верховный Суд Российской Федерации в разъяснениях Пленума по вопросам, связанным с оценкой мнимости (притворности) сделок, от 23 июня 2015 г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ» отметил, что исходя из системного толкования пункта 1 статьи 1, пункта 3 статьи 166 и пункта 2 статьи 168 ГК РФ иск лица, не являющегося стороной ничтожной сделки, о применении последствий ее недействительности может также быть удовлетворен, если гражданским законодательством не установлен иной способ защиты права этого лица и его защита возможна лишь путем применения последствий недействительности ничтожной сделки.

В исковом заявлении такого лица должно быть указано право (законный интерес), защита которого будет обеспечена в результате возврата каждой из сторон всего полученного по сделке. Отсутствие этого указания в исковом заявлении является основанием для оставления его без движения (статья 136 ГПК РФ).

С учетом данных разъяснений, ООО «Бородинское», обращаясь в суд с настоящими требованиями о признании оспариваемых сделок недействительными (ничтожными) и восстановлении положений, существовавших до их заключения, преследует целью восстановление своего законного интереса и законного права как Арендатора Земельного участка на выкуп долей в праве на Земельный участок, купленных Фурсенко П.Н. по Договорам купли-продажи долей, заключенным в период с 13 ноября 2021 года по 18 февраля 2022 года.

В частности, условиями Договора аренды №1 предусмотрено, что арендатор имеет право на выкуп земельного участка при его продаже на прочих равных условиях перед другими лицами (абз. 2 п. 4.1), а также, что арендодатели обязаны обеспечить возможность реализации арендатором преимущественного права выкупа земельного участка при прочих равных условиях перед другими лицами (абз. 3 п. 4.4).

При этом, в сложившихся условиях защита права на выкуп долей в праве на земельный участок, купленных Фурсенко П.Н. по договорам купли-продажи долей, заключенным в период с 13 ноября 2021 года по 18 февраля 2022 года, иным способом, отличным от оспаривания заключенных сделок, является невозможной. В частности, защита нарушенного права путем перевода прав и обязанностей покупателя по Договорам купли-продажи, заключенным с нарушением закона (статей 250 ГК РФ и ст. 12 Закона об обороте земель) не является надлежащим способом защиты нарушенного права,

Верховный Суда РФ в Определении Судебной коллегии по гражданским делам от 16 октября 2018 года № 14-КГ18-27 при рассмотрении спора о переводе прав и обязанностей по сделке, заключенной с нарушением положений статьи 12 Закона об обороте, указывает, что «Поскольку Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» являясь специальным законом, имеющим приоритет над общими нормами гражданского права, не содержит положений, предусматривающих Не связанные с недействительностью сделки последствия нарушения запрета на продажу постороннему лицу доли в праве общей собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, правовые основания для применения правил, установленных в пункте 3 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации, к рассматриваемому судом спору отсутствуют.».

Изложенное исключает защиту права ООО «Бородинское» на выкуп 1384800/33081333 долей в праве на земельный участок путем предъявления иска о переводе прав и обязанностей по заключенным сделкам.

Таким образом, обращение ООО «Бородинское» в суд с настоящими требованиями является единственным и обоснованным способом защиты нарушенного права как Арендатора земельного участка на выкуп 1384800/33081333 долей в праве на земельный участок, а защита и восстановление данного права возможны лишь путем восстановления в ЕГРН сведений о праве общей долевой собственности лиц, продавших свои доли в праве на Земельный участок Фурсенко П.Н. в период с 13 ноября 2021 года по 18 февраля 2022 года.

В подтверждение намерений приобрести доли у ответчиков истцом суду представлены уведомления от 05 мая 2023 года о продаже доли на более выгодных условиях.

Фурсенко П.Н. при заключении договора с Бойченко С.А. действовал с намерением уклонения от возможности возврата всего полученного по ничтожным сделкам

29 апреля 2022 года в связи с вынесением решения Чернянского районного суда Белгородской области по делу № 2-83/2022 Фурсенко П.Н. стало известно о том, что договор дарения пая признан незаключенным.

Не согласившись с вынесенным решением, Фурсенко П.Н. подана апелляционная жалоба, рассмотрение которой Белгородским областным судом было назначено на 28 июля 2022 года.

28 июля 2022 года судебное разбирательство было отложено на 18 августа 2022 года.

05 августа 2022 года Фурсенко П.Н., продает гр. Бойченко С.А. 1384800/33081333 долей в праве на Земельный участок.

При этом, отдельно следует обратить внимание, что в предмет сделки от 05 августа 2022 года доля размером 57700/33081333, которая была зарегистрирована за Фурсенко П.Н. на основании незаключенной сделки (Договор дарения пая), не была включена, о чем отдельно оговорено в пункте 1.4 Договора от 05 августа 2022 года.

Таким образом, Фурсенко П.Н., осознавая недействительность договоров купли-продажи долей, заключенных в период с 13 ноября 2021 года по 18 февраля 2022 года, основанных на незаключенной сделке и противоречащих закону, осуществил продажу 1384800/33081333 долей в праве на Земельный участок в пользу Бойченко С.А.

При этом Фурсенко П.Н. также осознавал, что недействительность

(незаключённость) сделки, лежащей в основании регистрации права собственности за ним, также свидетельствует о недействительности и всех последующих сделок.

В соответствии с частью 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В целях реализации указанного выше правового принципа абзацем 1 пункта 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ установлена недопустимость осуществления гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действий в обход закона с противоправной целью, а также иного заведомо недобросовестного осуществления гражданских прав (злоупотребление правом).

Под злоупотреблением субъективным правом следует понимать любые негативные последствия, явившиеся прямым или косвенным результатом осуществления субъективного права.

В частности, злоупотребление правом может выражаться в отчуждении имущества с целью предотвращения возможного обращения на него взыскания.

По своей правовой природе злоупотребление правом - это всегда нарушение требований закона, в связи с чем, злоупотребление правом, допущенное при совершении сделок, также влечет ничтожность этих сделок, как не соответствующих закону (статьи 10 и 168 Гражданского кодекса РФ).

Для установления наличия или отсутствия злоупотребления участниками гражданско-правовых отношений своими правами при совершении сделок необходимо исследование и оценка конкретных действий и поведения этих лиц с позиции возможных негативных последствий для этих отношений, для прав и законных интересов иных граждан и юридических лиц.

Следовательно, по делам о признании сделки недействительной по причине злоупотребления правом одной из сторон при ее совершении обстоятельствами, имеющими юридическое значение для правильного разрешения спора и подлежащими установлению, являются наличие или отсутствие цели совершения сделки, отличной от цели, обычно преследуемой при совершении соответствующего вида сделок, наличие или отсутствие действий сторон по сделке, превышающих пределы дозволенного гражданским правом осуществления правомочий, наличие или отсутствие негативных правовых последствий для участников сделки, для прав и законных интересов иных граждан и юридических лиц, наличие или отсутствие у сторон по сделке иных обязательств, исполнению которых совершение сделки создает или создаст в будущем препятствия.

С учетом изложенного, отчуждение Фурсенко П.Н. 1384800/33081333 долей в праве на Земельный участок по договору от 05 августа 2022 года Бойченко С.А., в период судебного разбирательства, предметом спора по которому выступал договор дарения пая, свидетельствует о недобросовестности его действий (злоупотребление правом), имеющих явное намерение уклонения от применения возможных последствий недействительности ранее совершенных сделок (заключенных в период с 13 ноября 2021 года по 18 февраля 2022 года).

Фурсенко П.Н. указывает, что истцом пропущен срок исковой давности. Вместе с тем, в силу пункта 1 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, по общему правилу является оспоримой.Согласно пункту 2 статьи 168 Гражданского кодекса РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.При этом, согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 74, 75 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ», сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, является ничтожной.Согласно пункту 1 статьи 181 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.С учетом изложенного, ООО «Бородинское» срок исковой давности не пропущен, поскольку не истек трехлетний срок с момента заключения Фурсенко П.Н. договоров купли-продажи долей, заключенных в период с 13 ноября 2021 года по 18 февраля 2022 года, о ничтожности данных договоров ООО «Бородинское» стало известно с момента вступления в законную силу решения по гражданскому делу № 2-83/2022 (18 августа 2022 года).

В силу статьи 167 Гражданского кодекса РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом. Незаключённость сделки (договор дарения пая), лежащей в основании регистрации права собственности за Фурсенко П.Н. 57700/33081333 долей в праве на Земельный участок, а также ничтожность последующих сделок по приобретению 1384800/33081333 долей в праве на Земельный участок, исключают законность и действительность всех последующих сделок, в связи с чем ООО «Бородинское» не вправе было приобретать их у Фурсенко П.Н. Сделка по продаже 1384800/33081333 долей в праве на земельный участок не является реальной сделкой. Стороной ответчиков в обоснование возражений представлены: расписка в получении денежных средств от 01.12.2022 г. на сумму 400 000 рублей; приходный кассовый ордер от 16.01.2023 г. на сумму 2 900 000 рублей; приходный кассовый ордер от 17.01.2023 г. на сумму 3 000 000 рублей; расписка в получении денежных средств от 17.01.2023 г. на сумму 2 500 000рублей; расширенная выписка по счету от 10.05.2023 г.Судом установлено, что представленные расписки в получении денежных средств от 01.12.2022 г. и от 17.01.2023 г. выполнены в одно и то же время, о чем свидетельствует идентичность подписей Фурсенко П.Н., воспроизведенных с использованием факсимиле;расписки в получении денежных средств представлены лицом, получившим денежные средства, что не является характерным при наличии долговых правоотношений. В частности, с учетом суммы задолженности обоснованным является наличие данных расписок в получении денежных средств (как гарантии, подтверждающей исполнение обязательства) у плательщика - Бойченко С.А.Внесение денежных средств Бойченко С.А. с использованием банковского учреждения 16.01.2023 г. на сумму 2,9 млн. руб. и 17.01.2023 г. на сумму 3 млн. руб. с учетом информации о снятии этих денежных средств Фурсенко П.Н. в день их внесения, свидетельствует об использовании для придания реальности совершаемых операций одних и тех же денежных средств. Так, внесение и снятие 16.01.2023 г. суммы 2,9 млн.руб. позволяет сделать вывод, что именно эти же денежные средства уже 17.01.2023г. были вновь внесены Бойченко С.А. на счет Фурсенко П.Н.С учетом отсутствия в договоре купли-продажи долей от 05.08.2022 г. условий о плате за рассрочку платежа, обоснованная необходимость передачи Фурсенко П.Н. денежных средств в общей сумме 8,4 млн. руб. в разные дни и разными способами отсутствовала, в связи с чем данные действия могли быть совершены единоразово в одну банковскую операцию. Так, не является характерным и не соответствующим сложившемуся товарно-денежному обороту действия Бойченко С.А. по внесению Фурсенко П.Н. 17.01.2023 г. денежных средств разными способами: часть денежных средств передана в виде наличных денежных средств (расписка на 2,5 млн. руб.);часть денежных средств перечислена через банковское учреждение (приходный кассовый ордер на 3 млн. рублей), при том, что необходимость у сторон перечислять на банковский счет отсутствовала, о чем свидетельствует снятие данной суммы Фурсенко П.Н. в день ее внесения.Кроме того, подтверждая реальность совершенных операций, Фурсенко П.Н. также представил документы по приобретению ООО «Регион поставки», единственным участником и директором которого он является, грузового автомобиля по договору № 0302/1 от 03.02.2023 года на сумму 8 млн. руб.Вместе с тем, в силу положений гражданского законодательства и Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» хозяйственная деятельность обществ с ограниченной ответственностью финансово обособлена от деятельности ее учредителей, в связи с чем учредитель может передать денежные средства обществу лишь путем предоставления займа, вложения денежных средств в имущество компании без увеличения уставного капитала, путем перевода денежных средств в качестве финансовой помощи, а также путем увеличения уставного капитала общества. Указанные способы могут быть реализованы лишь посредствам перечисления денежных средств на расчетный счет общества в банке, доказательств чего Фурсенко П.Н. не представлено. Оснований считать что истцом в рамках данного дела заявлены требования, аналогичные требованиям по делу № 2-83/2022 о прекращении права собственности у Фурсенко П.Н., от которых истец отказался и отказ принят судом согласно определения от 29.04.2022 года суда не имеется. Исходя из представленных доказательств суду также не представлены сведения о платежеспособности Бойченко и Курилова для возможности осуществления оплаты денежных средств по сделкам, что также свидетельствует о мнимости сделок.

Судом в ходе рассмотрения гражданского дела № 2-83/2022 Чернянским районным судом Белгородской области рассматривались требования ООО «Бородинское» о прекращении права собственности Фурсенко П.Н., возникшее из договора дарения пая; восстановлении в ЕГРН записи о регистрации права собственности Важова Г.С.; применении последствий нействительности сделок с признанием прекращенными право собственности Фурсенко П.Н. на договоры купли-продажи долей, заключенные в период с 13 ноября 2021 года по 18 февраля 2022 года. Однако, в рамках настоящего спора ООО «Бородинское» предъявлены самостоятельные требования о признании спорных договоров ничтожными сделками и применении последствий их недействительности, что не тождественно предмету и основаниям рассмотренного гражданского дела 2-83/2022.

С учетом изложенного, оценив все представленные доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

В соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований так и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.Суду не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу. Исходя из того, что представитель истца не указывал на взыскание госпошлины с ответчиков, оснований для взыскания расходов по госпошлине суд не усматривает.

Руководствуясь ст.192-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ООО «Бородинское удовлетворить.

1. Признать недействительными (ничтожными):

Договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности от

Договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности от 18.01.2022г., заключенный между Харченко Николай Иванович и Фурсенко ПавломНиколаевичем в отношении 57700/33081333 долей в праве на земельный участоксельскохозяйственного назначения, находящийся в общей долевой собственности с кадастровым номером №, площадью 33081333 кв.м, расположенный поадресу: <адрес>, в границах ЗАО «Колос»;

Договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности от

13.11.2021 г., заключенный между Чубуковой Галиной Михайловной и Фурсенко ПавломНиколаевичем в отношении 57700/33081333 долей в праве на земельный участоксельскохозяйственного назначения, находящийся в общей долевой собственности скадастровым номером №, площадью 33081333 кв.м, расположенный поадресу: Белгородская область, Чернянский район, в границах ЗАО «Колос»;

Договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности от

Договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности от17.01.2022 г., заключенный между Бойченко Сергеем Анатольевичем и КуриловымВладимиром Викторовичем в отношении 1384800/33081333 долей в праве на земельныйучасток сельскохозяйственного назначения, находящийся в общей долевой собственностис кадастровым номером №, площадью 33081333 кв.м, расположенный поадресу: <адрес>, в границах ЗАО «Колос».

2. Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись огосударственной регистрации права от 30 января 2022 года № о регистрации права общей долевой собственности Курилова ВладимираВикторовича в отношении 1384800/33081333 долей в праве на земельный участоксельскохозяйственного назначения, находящийся в общей долевой собственности скадастровым номером №, площадью 33081333 кв.м, расположенный поадресу: <адрес>, в границах ЗАО «Колос».

Возвратить в собственность Алехина Виктора Васильевича 57700/33081333долей в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения, находящийся вобщей долевой собственности с кадастровым номером №, площадью33081333 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, вграницах ЗАО «Колос»;

Возвратить в собственность Алехиной Екатерины Алексеевны57700/33081333 долей в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения,находящийся в общей долевой собственности с кадастровым номером №,площадью 33081333 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в границах ЗАО «Колос»;

Возвратить в собственность Дейнеко Александра Николаевича115400/33081333 долей в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения,находящийся в общей долевой собственности с кадастровым номером №,площадью 33081333 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Чернянскийрайон, в границах ЗАО «Колос»;

Возвратить в собственность Драгиной Валентины Михайловны57700/33081333 долей в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения,находящийся в общей долевой собственности с кадастровым номером №,площадью 33081333 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Чернянскийрайон, в границах ЗАО «Колос»;

Возвратить в собственность Жилковой Нины Васильевны 57700/33081333долей в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения, находящийся вобщей долевой собственности с кадастровым номером №, площадью33081333 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, вграницах ЗАО «Колос»;

Возвратить в собственность Ивановой Нелли Владимировны 57700/33081333долей в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения, находящийся вобщей долевой собственности с кадастровым номером №, площадью33081333 кв.м, расположенный по адресу: Белгородская область, Чернянский район, вграницах ЗАО «Колос»;

Возвратить в собственность Козловой Валентины Петровны115400/33081333 долей в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения,находящийся в общей долевой собственности с кадастровым номером №,площадью 33081333 кв.м, расположенный по адресу: Белгородская область, Чернянскийрайон, в границах ЗАО «Колос»;

Возвратить в собственность Медведь Ольги Васильевны 57700/33081333долей в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения, находящийся вобщей долевой собственности с кадастровым номером №, площадью33081333 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, вграницах ЗАО «Колос»;

Обязать Медведь Ольгу Васильевну возвратить Фурсенко Павлу Николаевичу денежные средства в размере 400 000 (четыреста тысяч) рублей, полученные по договору купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок от 10.12.2021 года. 3.9. Возвратить в собственность Мокринской Татьяны Ивановны 57700/33081333долей в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения, находящийся вобщей долевой собственности с кадастровым номером №, площадью33081333 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, вграницах ЗАО «Колос»;

Восстановить в Едином государственном реестре недвижимости запись о праве общей долевой собственности Мокринской Татьяны Ивановны в отношении 57700/33081333 долей в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения, находящийся в общей долевой собственности с кадастровым номером № площадью 33081333 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в границах ЗАО «Колос»;

3.9. Возвратить в собственность Муродова Рустама Акпаровича 57700/33081333долей в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения, находящийся вобщей долевой собственности с кадастровым номером №, площадью33081333 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, вграницах ЗАО «Колос»;

Возвратить в собственность Решетова Алексея Петровича 57700/33081333долей в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения, находящийся вобщей долевой собственности с кадастровым номером №, площадью 33081333 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в границах ЗАО «Колос»;

Возвратить в собственность Семенютиной Нины Михайловны115400/33081333 долей в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения,находящийся в общей долевой собственности с кадастровым номером №,площадью 33081333 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Чернянскийрайон, в границах ЗАО «Колос»;

Возвратить в собственность Судаковой Елены Ивановны 57700/33081333долей в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения, находящийся вобщей долевой собственности с кадастровым номером №, площадью33081333 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, вграницах ЗАО «Колос»;

Возвратить в собственность Сурченко Марии Ивановны 57700/33081333долей в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения, находящийся вобщей долевой собственности с кадастровым номером №, площадью33081333 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, вграницах ЗАО «Колос»;

Возвратить в собственность Усенко Любови Петровны 57700/33081333долей в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения, находящийся вобщей долевой собственности с кадастровым номером №, площадью33081333 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, вграницах ЗАО «Колос»;

Возвратить в собственность Харченко Николая Ивановича 57700/33081333долей в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения, находящийся вобщей долевой собственности с кадастровым номером №, площадью33081333 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, вграницах ЗАО «Колос»;

Возвратить в собственность Чубукова Анатолия Анатольевича57700/33081333 долей в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения,находящийся в общей долевой собственности с кадастровым номером №,площадью 33081333 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Чернянскийрайон, в границах ЗАО «Колос»;

Возвратить в собственность Чубуковой Галины Михайловны 57700/33081333 долей в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения, находящийся в общей долевой собственности с кадастровым номером 31:08:0000000:191, площадью 33081333 кв.м, расположенный по адресу: Белгородская область, Чернянский район, в границах ЗАО «Колос»;

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Чернянский районный суд.

Судья Т.Н.Юденкова

Решение по делу № 2-233/2023 от 11.04.2023

2-233/2023

Движение по делу

Документы

Детальная проверка физлица