Решение по делу № 2-831/2024 от 22.03.2024

УИД 59RS0040-01-2024-000999-37 КОПИЯ

Дело № 2-831/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 мая 2024 года город Чайковский

Чайковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Коноваловой И.Е.,

при секретаре судебного заседания Морозовой Н.О.,

с участием прокурора Волокитиной Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного бюджетного учреждения Пермского края «Чайковский дом-интернат для престарелых и инвалидов» к Серебренникову А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Государственное бюджетное учреждение Пермского края «Чайковский дом-интернат для престарелых и инвалидов» (далее ГБУ ПК Чайковский ДИПИ, учреждение) обратилось в суд с иском к Серебренниковой Р.А., Серебренникову А.С. о расторжении договора найма жилого помещения, выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением, возложении обязанности освободить жилое помещение и передать ключи.

В обоснование заявленных требований указали, что согласно свидетельству о государственной регистрации права № от 4 июня 2014 года за государственным бюджетным учреждением Пермского края «Чайковский дом – интернат для престарелых и инвалидов» закреплено право оперативного управления на объект недвижимости: квартира с кадастровым номером №, расположенная по <адрес>. Правообладателем указанного жилого помещения является субъект Российской Федерации Пермского края. Указанный объект недвижимости принадлежал на праве собственности гражданам ФИО8, ФИО5, передан учреждению на основании договора пожизненного содержания с иждивением, заключенным с учреждением 17 апреля 1999 года. Плательщиком ренты по данному договору выступало учреждение. Со стороны представителя администрации учреждения выступала Серебренникова Р.А. по доверенности № от 14 апреля 1999 года, занимающая на тот период времени должность заведующей медсанчастью в Чайковском доме – интернате. 3 июня 1999 года директор учреждения ФИО6 заключил с Серебренниковой Р.А. договор найма жилого помещения о предоставлении выше указанной квартиры во временное владение и пользование. Документов, о том, что Серебренникова Р.А. в период предоставления ей жилого помещения состояла на учете и имела статус лица, нуждающегося в улучшении жилищных условий у учреждения, не имеется и ею представлено не было. После передачи квартиры Серебренникова Р.А. в указанном жилом помещении произвела свою регистрацию на тот период своих несовершеннолетних детей и использовала его по собственному усмотрению. Акт приема-передачи Серебренниковой Р.А. жилого помещения отсутствует. Согласно действующего законодательства РФ отчуждение и использование имущества, переданного для обеспечения пожизненного содержания, плательщик ренты вправе отчуждать, сдавать в залог или иным способом обременять недвижимое имущество, переданное ему в обеспечение пожизненного содержания, только с предварительного согласия получателя ренты. Никакого согласия от получателей социальных услуг ФИО7 и ФИО5 в материалах и личных дел не имеется. В договоре пожизненного содержания с иждивением, дополнительном соглашении к нему информации о данном согласии нет, как и нет отдельно оформленного документа – согласия. ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время обременение с квартиры не снято в связи с тем, что договор пожизненного содержания с иждивением продолжает действовать в отношении ФИО5 24 января 2020 года приказом ГБУ ПК ФИО2 ДИПИ №-к Серебренникова Р.А. была уволена по п. 3 ч. 1 ст. 77 Трудового кодекса Российской Федерации. С октября 2020 года осуществляла свою трудовую деятельность в учреждении по внешнему совместительству на 0,25 ставки, разными периодами. 30 января 2024 года приказом ГБУ ПК Чайковский ДИПИ №-к была уволена по п. 3 ч. 1 ст. 77 Трудового кодекса Российской Федерации. В 2019 году учреждением Серебренниковой Р.А. направлялось уведомление об обеспечении доступа представителям учреждения и кадастровому инженеру для проверки состояния жилого помещения и обновления технической документации. Доступ в квартиру не был предоставлен. По адресу регистрации Серебренникова Р.А. не проживает. 7 февраля 2020 года учреждением в адрес Серебрениковой Р.А. и всех зарегистрированных на тот период в квартире лиц направлялись уведомления об освобождении жилого помещения и по адресу регистрации, и по адресу проживания. Уведомления получены. Жилое помещение не освобождено и не возвращено учреждению. 3 октября 2022 года Государственным казенным учреждением Пермского края «Имущественное казначейство Пермского края» проведена проверка использования и сохранности краевого имущества, закрепленного на праве оперативного управления учреждением. Согласно требования п. 3.2.1.22 акта проверки использования и сохранности краевого имущества № Ивн31-02-1-22-397 учреждение обязано: «Направить правоустанавливающие документы на заселение Серебрянниковой Р.А. в отношении объекта: квартира по <адрес>, в соответствии с Жилищным Кодексом Российской Федерации в адрес Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края, а также в отдел МВД России по Чайковскому городскому округу, прокуратуру Чайковского городского округа. B целях исполнения учреждением обязательных требований, установленных законодательством РФ и Пермского края по сохранности и использования по назначению учреждением имеющегося имущества, во исполнение указанного пункта акта учреждением были собраны и направлены материалы в адрес Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края, Отдел МВД России по Чайковскому городскому округу, Чайковскую городскую прокуратуру для проведения проверки, законности предоставления указанного жилого помещения, вселения и отказ от освобождения жилого помещения лицами в них зарегистрированными и принятии мер прокурорского реагирования. 27 декабря 2022 года в адрес учреждения поступило постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, вынесенное начальником СО Отдела по Чайковскому городскому округу подполковником юстиции Матвеевой Т.С. Основанием для отказа в возбуждении уголовного дела послужило то, что в материале проверки отсутствует событие преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 159 УК РФ, что в настоящее время между учреждением и бывшими сотрудниками учреждения имеется гражданско-правовой спор, который может быть разрешен судом общей юрисдикции в установленном порядке. 28 декабря 2022 года в адрес учреждения поступил ответ на обращение от 25 ноября 2022 года из Чайковской городской прокуратуры, согласно которого учреждению разъяснено, что обращение с исковым заявлением о выселении из квартиры, закрепленной за ГБУ ПК Чайковский ДИПИ и незаконно занимаемого Серебренниковой Р.А. относится к компетенции ГБУ ПК Чайковский ДИПИ в силу п.п. 4.4.3, 4.5.4 Устава учреждения от 28 декабря 2018 года где определено, что учреждение самостоятельно распоряжается имуществом и несет ответственность за сохранность закрепленного за ним имущества. 1 февраля 2023 года в адрес учреждения из Чайковской городской прокуратуры поступило представление № Об устранении нарушений законодательства при использовании имущества, находящегося в государственной собственности Пермского края, в котором указано о длительном непринятии мер учреждением к определению статуса жилых помещений, закрепленных на праве оперативного управления, обеспечению использования государственного имущества в соответствии с нуждами и требованиями законодательства. 11 апреля 2023 года учреждением в Чайковскую городскую прокуратуру Пермского края была направлена жалоба на постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от 27 декабря 2022 года. 21 апреля 2023 года поступило постановление об отказе в удовлетворении жалобы, разъяснена необходимость обращения учреждению соответствующий суд общей юрисдикции с иском о выселении Васильева А.Б. из жилого помещения, принадлежащего учреждению, в целях разрешения возникшего спора. 22 февраля 2024 года в адрес учреждения поступило представление Чайковской городской прокуратуры от 12 февраля 2024 года № об устранении нарушений законодательства при использовании имущества, находящегося в государственной собственности Пермского края. Учреждению в интересах сохранности имущества незамедлительно обратиться в суд с исковым заявлением о выселении Серебренниковой P.A. и всех зарегистрированных лиц из незаконно занимаемого жилого помещения. Согласно поступившей информации от 14 февраля 2024 года № из ООО «Теплотекс» в квартире на указанную дату постоянно зарегистрированы Серебренникова Р.А., Серебренников А.С. 14 февраля 2024 года ответчикам было направлено предупреждение об освобождении жилого помещения, снятии с регистрационного учета, передаче ключей в срок до 29 февраля 2024 года. 13 марта 2024 года сотрудниками учреждения с Серебренниковой Р.А. была проведена беседа в целях медиации. Стороной истца были предприняты все действия, направленные на разрешение спора без судебного разбирательства. Требования, указанные в предупреждении ответчиками не исполнены, документов подтверждающих исполнение требований не представлено. До 1 марта 2005 года ордер являлся единственным основанием для вселения в предоставленное гражданину жилое помещение в доме государственного или общественного жилищного фонда, на основании которого с гражданином заключался договор найма. Ордер у Серебренниковой Р.А. отсутствует и не выдавался. Истец просит расторгнуть договор найма жилого помещения от 3 июля 1999 года, заключенный с Серебренниковой Р.А., предоставленного учреждением во временное владение и пользование. Выселить Серебренникову Р.А., Серебренникова А.С. из незаконно занимаемого жилого помещения, расположенного по <адрес> без предоставления другого жилого помещения. Обязать ответчиков Серебренникову Р.А., Серебренникова А.С. освободить жилое помещение, передать ключи представителю учреждения от жилого помещения, расположенного по <адрес>. Обязать орган, осуществляющий регистрационный учет произвести снятие Серебренниковой Р.А., Серебренникова А.С. с регистрационного учета по <адрес> Взыскать с Серебренниковой Р.А., Серебренникова А.С. солидарно уплаченную государственную пошлину в размере 6000 рублей в пользу истца.

14 мая 2024 года истцом в соответствии с статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представлено уточненное исковое заявление, согласно которому ответчик Серебрянникова Р.А. в добровольном порядке 2 мая 2024 года заключила Соглашение между ней и Наймодателем о расторжении договора найма жилого помещения от 3 июня 1999 года с установлением сроков исполнения обязательств по договору, 8 мая 2024 года между Серебрянниковой Р.А. и Наймодателем составлен акт возврата квартиры к договору найма жилого помещения от 3 июня 1999 года. Жилое помещение освобождено от личного имущества ответчиков Серебрянниковой Р.А., Серебрянникова А.С. после осмотра передано Наймодателю. Ключи от жилого помещения переданы Наймодателю. 8 мая 2024 года Серебрянникова Р.А. представила Наймодателю копию паспорта с отметкой произведенной Отделом по вопросам миграции Отдела МВД России по Чайковскому городскому округу о ее снятии с регистрационного учета по <адрес>. Серебрянников А.С. не исполнил подпункт б пункта 2.1 Соглашения о расторжении договора найма жилого помещения от 2 мая 2024 года в установленный срок и сохраняет свою регистрацию в спорном жилом помещении Просят признать Серебрянникова А.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Истец – ГБУ ПК Чайковский ДИПИ о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, на уточненных исковых требованиях настаивают.

Ответчик – Серебрянников А.С. о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен, что подтверждается почтовым уведомлением, в суд не явился, возражений не представил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

С учетом отсутствия возражений со стороны истца, неявки ответчика, надлежащим образом извещенного о дне судебного заседания, в соответствии с главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, что 17 апреля 1999 года между ФИО8, ФИО5 (Получатели Ренты) и Чайковский дом-интернат для инвалидов и престарелых (Плательщик Ренты) заключили договор пожизненного содержания с иждивением, согласно которому Получатели Ренты обязуются передать Плательщику Ренты <адрес>, находящуюся в <адрес>, а Плательщик Ренты обязуется осуществить пожизненное содержание с иждивением Получателей Ренты – ФИО7, ФИО5 (л.д. 13-15).

3 июня 1999 года между Чайковский дом-интернат для инвалидов и престарелых (Наймодатель) и Серебрянниковой Р.А. (Наниматель) заключен договор найма жилого помещения, согласно которому Наймодатель предоставляет нанимателю во временное владение и пользование изолированное жилое помещение – квартиру, которая предоставлена наймодателю на право оперативного управления по договору пожизненного содержания с иждивением 17 апреля 1999 года (п. 1 Договора). Наймодатель предоставляет нанимателю и членам его семьи по договору найма изолированное жилое помещение, состоящее из одной комнаты в отдельной квартире общей площадью 28,8 кв.м., по <адрес>. На момент заключения настоящего договора к членам семьи нанимателя относятся граждане, которые будут проживать с нанимателем: ФИО12, Серебрянников А.С., ФИО13 (п. 2.1 Договора) (л.д. 16-17).

Согласно выписке из реестра государственного имущества Пермской области от 5 августа 2005 года квартира, расположенная по <адрес> является государственной собственностью Пермской области и находится на балансе юридического лица ГСУСОССЗН Пермской области «Чайковский дом-интернат для престарелых и инвалидов» на праве оперативного управления на основании договора от 1 апреля 1994 года № (л.д. 18).

Согласно выписке из реестра государственного имущества Пермского края от 3 марта 2010 года квартира, расположенная по <адрес>, общей площадью 28,8 кв.м., является государственной собственностью Пермского края в соответствии с постановлением Правительства РФ от 17 декабря 1993 года № и находится на балансе юридического лица КГУУСОН «Чайковский дом-интернат для престарелых и инвалидов» на праве оперативного управления (л.д. 19).

ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20).

6 марта 2019 года ГБУ ПК Чайковского ДИПИ в адрес Серебренниковой Р.А. направлено уведомление об обеспечении доступа представителям учреждения и кадастровому инженеру для проверки состояния жилого помещения и обновления технической документации (л.д. 65).

3 февраля 2020 года ГБУ ПК Чайковского ДИПИ в адрес Серебренниковой Р.А. направлено предупреждение об освобождении жилого помещения, расположенного по <адрес> срок до 28 февраля 2020 года (л.д. 66-68).

Министерством по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края проведена проверка использования и сохранности краевого имущества от 16 сентября 2022 года, согласно которому выявлено что в квартире, расположенная по <адрес>, общей площадью 28,8 кв.м., проживает Серебрянникова Р.А., бывшая заведующая медчастью ЧДИ, правоустанавливающие документы на право проживания Учреждением не представлены (л.д. 21-25).

Согласно приказа № от 2 августа 1989 года Серебрянникова Р.А. была принята на должность <данные изъяты> с 31 июля 1989 года в Чайковский дом-интернат для инвалидов и престарелых, на основании приказа (распоряжения) о прекращении (расторжении) трудового договора с работником (увольнении) №-к от 24 января 2020 года Серебрянникова Р.А. уволена из Чайковского ДИПИ с 27 января 2020 года в связи с выходом на пенсию, пункт 3 часть 1 статьи 77 Трудового кодекса Российской Федерации (л.д. 26, 27).

Согласно приказа (распоряжения) о прекращении (расторжении) трудового договора с работником (увольнении) №-к от 24 января 2020 года Серебрянникова Р.А. уволена с должности <данные изъяты>, внешнее совместительство на 0,25 ставки из ГБУ ПК Чайковского ДИПИ с 30 января 2024 года на основании пункта 3 части 1 статьи 77 Трудового кодекса Российской Федерации по инициативе работника (л.д. 28).

6 февраля 2024 года ГБУ ПК Чайковского ДИПИ в адрес ООО «Телотекс» направлен запрос о регистрации/отсутствии граждан в жилом помещении, расположенном по <адрес> (л.д. 29).

Согласно выписке из домовой книги от 15 февраля 2024 года, по <адрес> зарегистрированы Серебрянникова Р.А., Серебрянников А.С. с 27 июля 1999 года (л.д. 31).

B целях исполнения учреждением обязательных требований, установленных законодательством РФ и Пермского края по сохранности и использования по назначению учреждением имеющегося имущества, во исполнение указанного пункта акта учреждением были собраны и направлены материалы в адрес Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края, Отдел МВД России по Чайковскому городскому округу, Чайковскую городскую прокуратуру для проведения проверки, законности предоставления указанного жилого помещения, вселения и отказ от освобождения жилого помещения лицами в них зарегистрированными и принятии мер прокурорского реагирования (л.д. 32-40).

27 декабря 2022 года в адрес ГБУ ПК Чайковского ДИПИ поступило постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, вынесенное начальником СО Отдела по Чайковскому городскому округу подполковником юстиции ФИО10 Основанием для отказа в возбуждении уголовного дела послужило то, что в материале проверки отсутствует событие преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 159 УК РФ, что в настоящее время между учреждением и бывшими сотрудниками учреждения имеется гражданско-правовой спор, который может быть разрешен судом общей юрисдикции в установленном порядке (л.д. 41-43).

28 декабря 2022 года в адрес учреждения поступил ответ на обращение от 25 ноября 2022 года из Чайковской городской прокуратуры, согласно которого учреждению разъяснено, что обращение с исковым заявлением о выселении из квартиры, закрепленной за ГБУ ПК Чайковский ДИПИ и незаконно занимаемого Серебренниковой Р.А. относится к компетенции ГБУ ПК Чайковский ДИПИ в силу п.п. 4.4.3, 4.5.4 Устава учреждения от 28 декабря 2018 года где определено, что учреждение самостоятельно распоряжается имуществом и несет ответственность за сохранность закрепленного за ним имущества (л.д. 44).

1 февраля 2023 года в адрес учреждения из Чайковской городской прокуратуры поступило представление № об устранении нарушений законодательства при использовании имущества, находящегося в государственной собственности Пермского края, в котором указано о длительном непринятии мер учреждением к определению статуса жилых помещений, закрепленных на праве оперативного управления, обеспечению использования государственного имущества в соответствии с нуждами и требованиями законодательства (л.д. 45-46).

11 апреля 2023 года учреждением в Чайковскую городскую прокуратуру Пермского края была направлена жалоба на постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от 27 декабря 2022 года (л.д. 51-53).

21 апреля 2023 года в ГБУ ПК Чайковского ДИПИ поступило постановление об отказе в удовлетворении жалобы, разъяснена необходимость обращения учреждению соответствующий суд общей юрисдикции с иском о выселении ФИО6 и Серебрянниковой Р.А. из жилого помещения, принадлежащего учреждению, в целях разрешения возникшего спора (л.д. 57-59).

14 февраля 2024 года ГБУ ПК Чайковского ДИПИ в адрес Серебренниковых Р.А., А.С., К.С. направлено предупреждение об освобождении жилого помещения, расположенного по <адрес> срок до 29 февраля 2024 года (л.д. 69).

22 февраля 2024 года в адрес учреждения поступило представление Чайковской городской прокуратуры от 12 февраля 2024 года № об устранении нарушений законодательства при использовании имущества, находящегося в государственной собственности Пермского края. Учреждению в интересах сохранности имущества незамедлительно обратиться в суд с исковым заявлением о выселении Серебренниковой P.A. и вcex зарегистрированных в лиц из незаконно занимаемого жилого помещения (л.д. 63-64).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 25 апреля 2024 года, правообладателем квартиры, расположенной по <адрес> является ГБУ ПК Чайковского ДИПИ на праве оперативного управления с 4 июня 2014 года (л.д. 143-145).

Согласно уведомлению из Единого государственного реестра недвижимости у Серебрянникова А.С. отсутствует зарегистрированные объекты недвижимости (л.д. 140).

2 мая 2024 года между ГБУ ПК Чайковского ДИПИ и Серебрянниковой Р.А. заключено соглашение о расторжении договора найма жилого помещения от 3 июня 1999 года, согласно которому Серебрянникова Р.А. должна произвести возврат Наймодателю ранее переданную во временное пользование однокомнатную квартиру, расположенную на третьем этаже по <адрес> по акту возврата квартиры к договору и произвести снятие с регистрационного учета совместно со всеми гражданами, зарегистрированными в нем с предоставление подтверждающих документов в срок до 8 мая 2024 года (л.д. 152).

8 мая 2024 года между Серебрянниковой Р.А. и ГБУ ПК Чайковского ДИПИ составлен акт возврата квартиры к договору найма жилого помещения от 3 июня 1999 года (л.д. 153-154).

Согласно копии паспорта Серебрянниковой Р.А. в разделе регистрации имеется отметка произведенная Отделом по вопросам миграции Отдела МВД России по Чайковскому городскому округу о ее снятии с регистрационного учета по <адрес> с 3 мая 2024 года (л.д. 155).

Настаивая на уточненных исковых требований истец, указывает, что Серебрянников А.С. не исполнил подпункт б пункта 2.1 Соглашения о расторжении договора найма жилого помещения от 2 мая 2024 года, заключенного между ГБУ ПК Чайковского ДИПИ и Серебрянниковой Р.А. в установленный срок и сохраняет свою регистрацию в спорном жилом помещении.

В соответствии с адресной справкой от 26 апреля 2024 года, Серебрянников А.С. зарегистрирован по <адрес>, с 25 октября 2005 года (л.д. 138).

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности

В силу положений статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу пункта 1 статьи 296 Гражданского кодекса Российской Федерации учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закрепленонаправеоперативногоуправления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Правомочия собственника жилого помещения закреплены в статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с постановлением Конституционного суда РФ № 4-П от 2 февраля 1998 года, регистрация является лишь способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и не решает вопрос о праве лица на пользование жилой площадью.

Судом установлено, и ответчиком не оспорено, что спорное жилое помещение, предоставленное Серебрянниковой Р.А. и членам ее семьи по договору найма от 3 июня 1999 года специализированным жилым помещением не является, находится в собственности Российской Федерации.

Суд, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку договор найма между нанимателем Серебрянниковой Р.А. и наймодателем ГБУ ПК Чайковского ДИПИ расторгнут, ответчик Серебрянников А.С. доказательств исполнения подпункта б пункта 2.1 Соглашения о расторжении договора найма жилого помещения от 2 мая 2024 года в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представил. Доказательств того, что спорное жилое помещение было предоставлено Серебрянникову А.С. для пользования ФИО8, ФИО5 суду не представлено.

Регистрация ответчика Серебрянникова А.С. в квартире по <адрес>, нарушает права истца как собственника помещения, поскольку он лишен возможности в полном объеме осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии с пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда является основанием для производства органами регистрационного учета действий по снятию Серебрянникова А.С. с регистрационного учета по <адрес>.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Государственного бюджетного учреждения Пермского края «Чайковский дом-интернат для престарелых и инвалидов» удовлетворить.

Признать Серебрянникова А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>.

Решение является основанием для снятия Серебрянникова А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г<данные изъяты> с регистрационного учета по <адрес>.

Взыскать с Серебрянникова А.С. (паспорт <данные изъяты>) в пользу Государственного бюджетного учреждения ФИО2 края «ФИО2 дом-интернат для престарелых и инвалидов» (ИНН №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Ответчик вправе подать в Чайковский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 5 июня 2024 года.

Судья /подпись/ И.Е. Коновалова

"КОПИЯ ВЕРНА"

подпись судьи __________________________

секретарь судебного заседания отдела обеспечения судопроизводства по гражданским делам Н.О. Морозова

_____________________

"__" _____________ 20__ г

Решение (определение) ____ вступило в законную силу.

Подлинный документ подшит в деле № 2-831/2024

Дело находится в производстве

Чайковского городского суда Пермского края