Решение по делу № 2-6376/2014 от 02.10.2014

Дело № 2-6376/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2014 года              г. Чебоксары

Ленинский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Фоминой Н.Э., при секретаре судебного заседания Васильевой Т.Г., с участием истца Клёфас Е.Н. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Клёфас И.С., а также в интересах третьих лиц Лосик М.Н., Максимовой А.Н. на основании торально удостоверенной доверенности серии ----- АБ № ----- от -----., ответчика Максимова Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клёфас Елены Николаевны действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Клёфас Ивана Сергеевича к Максимову Николаю Ивановичу, ООО "Жилкомсервис-1" об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг между нанимателями в равных долях и возложении обязанности по заключению соглашения и выдаче отдельных платежных документов на оплату жилья и коммунальных услуг,

установил:

Клёфас Е.Н., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Клёфас И.С. обратилась в суд с иском к Максимову Н.И., ООО "Жилкомсервис-1" об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг между нанимателями в равных долях и возложении обязанности по заключению соглашения и выдаче отдельных платежных документов на оплату жилья и коммунальных услуг.

В обоснование иска указав, что Клёфас Е.Н. является нанимателем квартиры № ----- в доме №----- по ул. адрес (далее – спорное жилое помещение, спорная квартира) вместе с ней в указанном жилом помещении проживают и зарегистрированы Максимова А.Н., Лосик М.Н., несовершеннолетние Клёфас И.С., Лосик Ю.И. (третьи лица), а также ответчик Максимов Н.И.. Как указывает истец с ответчиком они совместное хозяйство не ведут, семейных отношений не поддерживают. Расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг истица и третьи лица несут самостоятельно. Ответчик не принимал и не принимает участия в указанных расходах.

Ссылаясь на изложенные в иске обстоятельства, истец просит суд: определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанную квартиру отдельно на истца включив в состав ее семьи третьих лиц и отдельно на ответчика; обязать ООО "Жилкомсервис-1" выдать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг открыв лицевые счета на Клефас Е.Н. и Максимова Н.И.

Истец Клефас Е.Н. действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Клёфас И.С., а также действуя в интересах третьих лиц Лосик М.Н., Максимовой А.Н., участвуя в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам изложенным в иске и вновь привела их суду.

Ответчик Максимов Н.И. участвуя в судебном заседании не возражал против заявленных исковых требований. При этом пояснил, что расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг готов нести отдельно от истцов.

Ответчик ООО "Жилкомсервис-1" о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, явку представителя на судебное заседание не обеспечил.

Третьи лица Максимова А.Н., Лосик М.Н. будучи извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства на судебное заседание не явились.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, считает возможным рассмотреть настоящее дело при имеющейся явке, по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив письменные доказательства, которых, по их мнению, достаточно и не требуется представления дополнительных доказательств, суд приходит к следующему.

Согласно п.5 ч.3 ст.67, ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 1 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п.п.3.4 ст.155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Судом установлено, что на основании постановлении администрации Ленинского района г.Чебоксары от ----- ноября ----- года № ----- заключен договор социального найма на квартиру № ----- в доме № ----- по ул.адрес г.Чебоксары Клёфас Еленой Николаевной на пять человек семьи: сама, Максимова Н.М. (мать), Максимов Н.И. (отец), максимова М.Н. (сестра), Максимова А.Н. (сестра) (л.д.-----).

Согласно выписке из лицевого счета на спорную квартиру, в указанном жилом помещении зарегистрированными значатся шесть человек – истец Клефас Е.Н. несовершеннолетний сын истца Клёфас И.С., третьи лица Максимова А.Н., Лосик М.Н., несовершеннолетняя Лосик Ю.И., и ответчик по делу Максимов Н.И. (л.д. -----).

Истец, обратившись в суд с иском, просит производить начисления для оплаты за спорное жилое помещение и коммунальные услуги отдельно, мотивируя тем, что ответчик не оплачивает коммунальные услуги.

Проверяя доводы истца, судом установлено, что стороны по делу проживают в спорной квартире, при этом истица, третьи лица Лосик М.Н., Максимова А.Н. являются дочерьми ответчика Максимова Н.И. Однако членами одной семьи признаются лица, не только связанные родством и проживающие совместно, но и ведущие совместное хозяйство.

Между тем, разрешая заявленный спор, судом установлено, что стороны по делу совместного хозяйства не ведут. Как истец, третьи лица на стороне истца, так и ответчик, имеют свой самостоятельный бюджет, отдельно друг от друга приобретают продукты питания, ведут отдельное друг от друга хозяйство. Таким образом, по мнению суда, стороны по настоящему гражданскому делу пользуются спорной квартирой по принципу коммунальной квартиры и проживают разными семьями.

Проанализировав вышеизложенное, суд приходит к выводу, что стороны по делу не являются членами одной семьи.

Согласно п.п.1,2 ст.69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Положениями названной статьи закреплено равенство прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи в отношении предмета договора социального найма.

В соответствии с частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Из содержания названной статьи следует, что бывший член семьи нанимателя самостоятельно, а не в солидарном порядке, отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

При таких обстоятельствах, когда стороны по делу не являются членами одной семьи, учитывая положения действующего законодательства о самостоятельной ответственности гражданина, который перестал быть членом семьи нанимателя, но продолжает проживать в жилом помещении, по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, суд полагает, что заявленные исковые требования Клёфас Е.Н. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что стороны семейных отношений не поддерживают, отношения по оплате обязательных платежей между ними в добровольном порядке путем совместного обращения в управляющую компанию, не урегулированы членами одной семьи с ответчиками они не являются, совместное хозяйство не ведут, бюджет разный. Поскольку прекращение семейных отношений при совместном проживании граждан предполагает раздельное ведение хозяйства, изменение порядка несения бремени расходов по уплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд находит заявленное требование обоснованным и считает возможным обязать ООО "Жилкомсервис-1" производить отдельное начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на квартиру №----- дома №----- по ул. адрес г. Чебоксары на истца Клефас Е.Н., включая в состав ее семьи Максимову А.Н., Лосик М.Н., Лосик Ю.И., Клёфас И.С. ----- части, и ответчика Максимова Н.И. ----- части от начисленной платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Закрепляя общий принцип распределения обязанности по доказыванию, законодатель в части 1 статьи 56 ГПК РФ устанавливает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено в законе. Своих возражений против юридического оформления самостоятельной ответственности сторон по обязательствам, связанным с оплатой жилья и коммунальных услуг, ООО "Жилкомсервис-1" не высказало и доказательств, свидетельствующих о нарушении прав сторон, суду не представило, а из представленных суду доказательств таких обстоятельств не усматривается.

Судом рассмотрены исковые требования в рамках заявленных истцом оснований и предмета иска.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Общество с ограниченной ответственностью ООО "Жилкомсервис-1" производить начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги на квартиру № ----- в доме № ----- по ул. адрес г.Чебоксары Чувашской Республики отдельно на Клёфас Елену Николаевну, включая в состав ее семьи: Клёфас Ивана Сергеевича, Лосик Марину Николаевну, Лосик Юлию Ивановну, Максимову Анастасию Николаевну, ----- части от общей суммы, начисленной по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, и отдельно на Максимова Николая Ивановича, ----- части от начисленной платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью ООО "Жилкомсервис-1" выдать Клёфас Елене Николаевне и Максимову Николаю Ивановичу отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Чувашской Республики через Ленинский районный суд города Чебоксары в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья     Н.Э.Фомина

Мотивированное решение изготовлено: 19.12.2014 г.