Решение по делу № 2-5809/2016 от 11.08.2016

Дело № 2-5809/16

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

13 декабря 2016 года                            г. Новосибирск

    Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего                    судьи    Панарина П.В.

при секретаре                             Старовой А.В.

    с участием:

истца                                    Абрамова С.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абрамова С.И. к ЗАО «А» о разделе лицевого счета на оплату коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

    Абрамов С.И. обратился в суд с иском к ЗАО «А» о разделении лицевого счета по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту жилого помещения, расположенного по адресу: г. Новосибирск, ул. ... пропорционального количеству зарегистрированных лиц.

    В обоснование заявленных требований истец указал, что зарегистрирован по адресу: г. Новосибирск, ул. ...

... на указанную квартиру истцу выдан ордер № ..., квартира не приватизирован.

    Истец указывает, что фактически в квартире не проживает, ключей от квартиры не имеет, поскольку бывшая супруга сменила дверь.

    Решением суда истец вселен в спорное жилое помещение, однако в нем не проживает.

    С ... года Абрамов С.И. несет бремя расходов по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья.

    Так как в данной квартире истцу принадлежит 1/5 доля жилого помещения, истец оплачивает услуги пропорционального принадлежащей ему доли.

    Абрамова Л.В. коммунальные услуги за квартиру не оплачивает, задолженность на сегодняшний день составляет 45 054,36 р.

... истец обратился с заявлением в ЗАО «А» о разделе лицевого счета по оплате коммунальных услуг нанимателей жилого помещения, однако, управляющая компания в устном порядке ответила отказом.

    В судебном заседании истец просил удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил письменный отзыв.

Третьи лица – Абрамова Л.В., Абрамов И.С., Абрамова Н.С., Абрамов И.Я. извещались надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Обсуждая вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика, суд исходит из следующего. Ответчик о месте и времени рассмотрения дела извещался судебной повесткой, направленной по почте.

Согласно ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В соответствии со ст.154 ГПК РФ истец имеет право на рассмотрение его дела судом до истечения двух месяцев со дня принятия заявления к производству.

Суд приходит к выводу о том, что ответчик не принял должной заботы об участии в рассмотрении дела, не посчитал необходимым явиться в судебное заседание, и дальнейшее отложение дела существенно нарушает право истца на судебную защиту в установленные законом сроки, в связи с чем, с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст.ст. 117, 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

    Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: г. Новосибирск, ул. ... была предоставлена по ордеру от ... № ... Абрамову С.И. на состав семьи три человека: жена – Абрамова Л.В., сын – Абрамов И.С., дочь – Абрамова Н.С. (л.д. 13).

... вынесено решение Кировским районным судом г. Новосибирска о вселении Абрамова С.И. в квартиру № ... дома № ... по ул. ... в г. Новосибирске (л.д. 17-19).

... возбуждено исполнительное производство на основании исполнительного документа – исполнительного листа от ... № ..., выданного Кировским районным судом г. Новосибирска, о вселении Абрамова С.И. в квартиру № ..., расположенную по адресу: г. Новосибирск, ул. ... (л.д. 20-21).

Квитанциями подтверждается, что Абрамовым С.И. производится оплата коммунальных услуг (л.д. 7-12).

Согласно п. 3 ст. 678 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) устанавливает круг лиц, обязанных вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в зависимости от правового положения жилого помещения. Так, с момента заключения договора найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда на нанимателя жилого помещения.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

    плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

    плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

    плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

На основании изложенного суд считает возможным удовлетворить требования истца.

    Руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    ░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ «░» ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░░░░, ░░. ... ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, – ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                        ░.░. ░░░░░░░