Решение по делу № 2-2637/2021 от 30.08.2021

Дело № 2-2637/2021                                                                  22 сентября 2021 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Магаданский городской суд Магаданской области в составе:

председательствующего судьи Благодёровой А.Н.,

при секретаре Рычиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане в помещении Магаданского городского суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис-Север» к Рассохиной Ольге Ивановне о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилсервис-Север» обратилось в Магаданский городской суд с исковым заявлением к Рассохиной О.И. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

В обоснование заявленных требований истец указал, что 27 июня 2008 г. было проведено общее собрание собственников жилых помещений многоквартирного дома по адресу: г. Магадан, <адрес> по результатам которого заключен договор управления домом с ООО «Жилсервис-Север».

Ответчик является собственником жилого помещения – <адрес> в г. Магадане.

В нарушение норм жилищного и гражданского законодательства свои обязанности по оплате услуг ответчик не выполняла, в связи с чем за период с 1 июня 2016 г. по 29 февраля 2020 г. у Рассохиной О.И. образовалась задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в сумме 75 722 рубля 30 копеек.

Сославшись на положения статей 210, 289, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, просит взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01 июня 2016 г. по 29 февраля 2020 г. в размере 75 722 рубля 30 копеек, а также расходы на уплату государственной пошлины в размере 2 471 рубль 66 копеек, расходы на получение справки с места регистрации ответчика в размере 217 рублей 57 копеек.

Представитель истца и ответчик в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Руководствуясь положением части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Ответчик в письменных возражениях на иск просила отказать в удовлетворении требований за период с 1 июня 2016 г. по 31 августа 2018 г. в связи с пропуском исковой давности, долг, образовавшийся в период с 1 сентября 2018 г. по 29 февраля 2020 г. выразила готовность оплатить.

Представитель ответчика в письменных пояснениях не возражал против применения последствий пропуска срока исковой давности.

          Исследовав письменные доказательства в материалах дела, материалы судебного приказа № 2-2959/8-2020, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 678 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), Жилищным кодексом Российской Федерации (статьи 153, 154 и 157), граждане (наниматели и собственники жилых помещений) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии с частью 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 ЖК РФ.

В судебном заседании установлено и никем не оспаривается, что ответчик Рассохина О.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Магадан, <адрес>.

Согласно договору управления от 27 июня 2008 г. № Б4-ДЖКХ, заключенному на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме <адрес> г. Магадане, управление домом осуществляет    управляющая компания – ООО «Жилсервис-Север».

В спорный период с 1 июня 2016 г. по 29 февраля 2020 г. ответчик свою обязанность по оплате на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома не исполняла, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 75 722 рубля 30 копеек.

Наличие и размер задолженности ответчик не оспаривала, в нарушение части 1 статьи 56 ГПК РФ доказательства надлежащего исполнения своих обязательств перед истцом суду не представила.

Вместе с тем ответчиком заявлено о применении судом последствий пропуска срока исковой давности.

Пунктом 1 статьи 196 ГК РФ установлено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного Кодекса.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункты 1 и 2 статьи 200 ГК РФ).

Согласно частям 1, 2 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Учитывая, что платежный период для ежемесячной оплаты услуг истекал 10 числа последующего месяца, истец должен был узнать о нарушении своих прав по истечении срока уплаты каждого платежа ежемесячно.

Таким образом, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в пунктах 17 и 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

    В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

    Судом установлено, следует из материалов дела, что с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание с ответчика долга за период с 1 июня 2016 г. по 29 февраля 2020 г. ООО «Жилсервис-Плюс» обратилось к мировому судье судебного участка № 8 Магаданского судебного района Магаданской области 6 июля 2020 г.

Судебный приказ № 2-2959/8-2020 вынесен 10 июля 2020 г., определением мирового судьи от 10 февраля 2021 г. отменен в связи с поступившими возражениями должника.

При таких обстоятельствах срок исковой давности за спорный период с              1 июня 2016 г. по 31 мая 2017 г. ООО «Жилсервис-Север» был пропущен на дату обращения с заявлением к мировому судье.

С момента отмены судебного приказа течение срока исковой давности продолжилось в общем порядке.

          На дату отмены судебного приказа – 10 февраля 2021 г. – срок исковой давности за период с 1 июня 2017 г. по 31 декабря 2017 г. был пропущен, а за период с 1 января 2018 г. по июль 2018 г. составлял менее 6 месяцев, поэтому указанные периоды удлинились до шести месяцев, то есть до 10 августа 2021 г.

    Период с 1 августа 2018 г. не продлевался, поскольку на дату отмены судебного приказа составлял более 6 месяцев.

Принимая во внимание, что с исковым заявлением в Магаданский городской суд ООО «Жилсервис-Север» обратилось только 27 августа 2021 г., по истечении шести месяцев со дня отмены судебного приказа, поэтому срок исковой давности следует исчислять с 27 августа 2021 г.

          При таких обстоятельствах истцом пропущен срок исковой давности по требованиям за период с 1 июня 2016 г. по 31 июля 2018 г.

    Бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск.

В нарушение части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательства, которые могли бы свидетельствовать об обстоятельствах, прервавших либо приостановивших течение срока исковой давности за указанный период, истцом суду не представлено.

          В постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в соответствии со статьей 205 ГК РФ в исключительных случаях суд может признать уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца - физического лица, если последним заявлено такое ходатайство и им представлены необходимые доказательства.

По смыслу указанной нормы, а также пункта 3 статьи 23 ГК РФ, срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, а также гражданином - индивидуальным предпринимателем по требованиям, связанным с осуществлением им предпринимательской деятельности, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования за период с 1 июня 2016 г. по 31 июля 2018 г. в сумме 40 530 рублей 10 копеек удовлетворению не подлежат в связи с пропуском срока исковой давности.

Требования истца подлежат частичному удовлетворению - за период с                 1 августа 2018 г. по 29 февраля 2020 г. в сумме 35 192 рубля 20 копеек.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

При подаче заявления о выдаче судебного приказа, искового заявления истец платежными поручениями от 25 июня 2020 г. № 315, от 10 августа 2021 г. № 630 уплатил государственную пошлину в сумме 2 471 рубль 66 копеек.

Поскольку требования истца полежат частичному удовлетворению, в пользу истца с ответчика следует взыскать судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 1 148 рублей 71 копейка.

Истцом также к взысканию заявлены расходы на получение справки с места регистрации в размере 217 рублей 57 копеек.

В подтверждение данных расходов истцом представлены счет-фактура от 23 июля 2021 г. № 5323, платежное поручение от 27 июля 2021 г. № 593.

Несение указанных расходов является обоснованным и требование об их возмещении ответчиком подлежит удовлетворению пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, т.е. в размере 101 рубль 12 копеек.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

     Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис-Север» к Рассохиной Ольге Ивановне о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, - удовлетворить частично.

Взыскать с Рассохиной Ольги Ивановны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилсервис-Север» задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 1 августа 2018 г. по 29 февраля 2020 г. в сумме 35 192 рубля 20 копеек, расходы по уплате госпошлины в размере 1 148 рублей 71 копейка, на получение справки с места регистрации в размере 101 рубль 12 копеек, всего взыскать 36 442 (тридцать шесть тысяч четыреста сорок два) рубля 03 копейки.

        В удовлетворении остальной части требований истцу отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Установить день принятия решения в окончательной форме 27 сентября 2021 г.

    Судья                                                                                               А.Н. Благодёрова