Решение по делу № 2-1406/2019 от 15.03.2019

К делу №2-1406/19г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 мая 2019 РіРѕРґР°              Геленджикский РіРѕСЂРѕРґСЃРєРѕР№

суд Краснодарского края

в составе

председательствующего     Р”репа Рњ.Р’.

РїСЂРё секретаре     РљРѕР·РјРѕРІРѕР№ РЎ.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Тищенко В.Н. к Юркину В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Тищенко В.Н. обратился в суд с иском к Юркину В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование требований, что на основании договора купли-продажи квартиры от 07.11.2018г. ему на праве собственности принадлежит квартира № общей площадью 58,3 кв.м. в доме № по ул.<адрес> в г.Геленджике. Ответчик значится зарегистрированным по месту жительства в квартире, однако в квартире не проживает, в оплате жилья и коммунальных услуг участия не принимает. В связи с этим просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования по указанным основаниям.

Ответчик, извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился без уважительных причин, и суд на основании ч.4 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав стороны, допросив свидетелей П., С., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как установлено в судебном заседании, истцу на праве собственности принадлежит квартира № общей площадью 58,3 кв.м. в доме № по ул.<адрес> в г.Геленджике. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 12.11.2018г.

Согласно материалов дела, в спорном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик Юркин В.В, однако, членом семьи истца не является, каких-либо соглашений, регулирующих порядок пользования спорным жилым помещением, между ним и истцом не заключалось.

Поскольку истец является собственником жилого помещения и наличие соглашения между им и ответчиком о порядке пользования жилым помещением и его условия, в том числе о сроке пользования жилым помещением, материалами дела не подтверждается, суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тищенко В.Н. удовлетворить.

Признать Юркина В.В., ДД.ММ.ГГГГ.рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Геленджик, ул.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Геленджикский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

РЎСѓРґСЊСЏ