Решение по делу № 33-484/2014 от 23.04.2014

Судья Дадаков С.С.                                                                                      Дело № 33-484/14

        АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ      

г. Грозный                                                                                                        20 мая 2014 года

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чеченской Республики в составе:

председательствующего Узиевой Т.А.,

судей Юсуповой Л.А-В., Ламердонова Т.М.,

при секретаре Дамаевой Л.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономарева Виталия Юрьевича к Махмудову Хасану Мустафаевичу о признании ордера, договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность, свидетельства о государственной регистрации права недействительными, аннулировании записей о регистрации права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ЧР и Филиале «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по ЧР отделение г. Грозного и выселении, встречному иску Махмудова Х.М. к Пономареву В.Ю. о признании ордера и регистрационного удостоверения недействительными

           по апелляционной жалобе представителя Пономарева В.Ю. - Хусинова С.С. на решение Ленинского районного суда г. Грозного от 19 марта 2014 года.

Заслушав доклад судьи Узиевой Т.А., объяснения представителей Пономарева В.Ю. - Хусинова С.С. и Мальсаговой Л.А., поддержавших доводы жалобы, объяснения Махмудова Х.М. и его представителя Килаевой Р.Ю., возражавших против доводов жалобы, прокурора Чермоеву М.Ш., полагавшую оставить решение суда без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения, судебная коллегия

                                                   УСТАНОВИЛА:

         Пономарев В.Ю. обратился в суд с указанным выше иском к Махмудову Х.М., мотивируя свои требования тем, что квартира № 64, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежала его отцу Пономареву Ю.И. в порядке обмена, произведенного в 1980 году с Ермоленко В.А. В указанной квартире истец проживал с родителями. 9 марта 1982 года ему выдали ордер на данную квартиру, 14 ноября 1991 года им было получено регистрационное удостоверение № 0020 о праве собственности на указанную квартиру. В связи с выездом за пределы республики он бронировал эту квартиру, последний раз забронировал 7 июля 1990 года и уехал. В 2008 году он приехал в Грозный и обнаружил, что в его квартиру на основании ордера незаконно вселился Махмудов Х.М. Просит суд удовлетворить его требования в полном объеме.           

             Махмудов Х.М. обратился в суд со встречным иском к Пономареву В.Ю. о признании ордера и регистрационного удостоверения недействительными, мотивируя свои требования тем, что спорная квартира принадлежит ему на основании ордера на вселение от 19.09.1999 года. До указанного периода времени он проживал в ней с 1995 года на основании талонов на временное заселение, так как спорная квартира никому не принадлежала. Полагает, что квартира ему выделена на законных основаниях, так как на момент выделения он не имел своего жилья, квартира была свободна от прав иных лиц.

Решением Ленинского районного суда г. Грозного от 19 марта 2014 года в удовлетворении исковых требований Пономареву В.Ю. отказано.

Встречные исковые требования Махмудова Х.М. удовлетворены.

Суд постановил признать недействительными ордер № 151 от 09 марта 1982 года и регистрационное удостоверение за № 0020 от 14 ноября 1991 год, выданные на имя Пономарева В.Ю. на квартиру, расположенную по адресу: г<адрес>.

В апелляционной жалобе представитель Пономарева В.Ю. Хусинов С.С. просит отменить указанное решение суда как незаконное, ссылаясь на неправильное определение судом обстоятельств, имеющих существенное значение по делу, на недоказанность установленных судом обстоятельств, имеющих значение для разрешения спора.

В возражениях Махмудов Х.М. просит оставить решение суда без изменения, жалобу - без удовлетворения.

          Проверив материалы дела, доводы жалобы, возражений на неё, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом установлено, что ордер на спорную квартиру выдан истцу Пономареву В.Ю., в то время как согласно заявлению Ермоленко В.А. об обмене спорной квартиры он подавал заявление на обмен указанной квартиры с Пономаревым Ю.И.

Согласно этому заявлению спорная квартира располагалась в кооперативе «Нефтепереработчик» и принадлежала Ермоленко В.А. на основании ордера № 973 от июля 1979 года, выданного бюро обмена.

В подтверждение права собственности истца на спорную квартиру его представителем представлен подлинник ордера № 151, выданного на имя истца 9 марта 1982 года, который не является обменным, а также подлинник регистрационного удостоверения за № 0020, выданного также на его имя 14 ноября 1991 года.

Обстоятельства наличия в настоящее время у истца одновременно двух правоустанавливающих документов на жилое помещение - в виде ордера и в виде регистрационного удостоверения его представитель объяснить не смог. Представленный им ордер изготовлен на бланке, не соответствующем бланку, предусмотренному приложением 2 к Инструкции о порядке обмена жилых помещений, утвержденной приказом Минкоммунхоза РСФСР от 09.01.1967 года № 12.

Действовавшим на период выдачи регистрационного удостоверения жилищным законодательством, а также Инструкцией «О порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации», предусматривалась выдача таких удостоверений лишь местным органам власти, государственным, кооперативным или общественным учреждениям и организациям. Выдача гражданам таких удостоверений на принадлежавшее им на праве личной собственности имущество не предусматривалась.

Согласно жилищному законодательству право собственности истца на квартиру в кооперативном доме в 1991 году могло возникнуть не в порядке приватизации, а в связи с полной оплатой паевого взноса за указанную квартиру, то есть по основаниям, предусмотренным п. 2 ст. 7 Закона СССР "О собственности в СССР", введенного в действие с 01 июля 1990 г., п. 2 ст. 13 Закона РСФСР "О собственности в РСФСР", введенного в действие с 01 января 1991 г., и п. 4 ст. 218 ГК РФ.

Истцом и его представителем не представлены доказательства, подтверждающие, что обмен квартирами между Ермоленко В.А. и Пономаревым Ю.И. фактически состоялся, что отец истца - Пономарев Ю.И. был принят в члены кооператива в связи с данным обменом, что Пономаревым Ю.И. был выплачен пай в полном объеме, а также не представлены доказательства в связи с чем истцу, не являвшемуся членом кооператива, а являвшемуся членом семьи Пономарева Ю.И., был выдан ордер, а затем выдано регистрационное удостоверение на спорную квартиру.

Данных о том, что обменный ордер выдавался Пономареву Ю.И. и впоследствии квартира была переоформлена на его сына Пономарева В.Ю. с выдачей ему ордера от 9 марта 1982 года в материалах дела также не имеется, доказательства в обоснование этих обстоятельств сторонами не представлены.

С учетом указанных установленных им обстоятельств дела и на основании приведенных правовых норм суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об отказе в иске Пономарева В.Ю. и удовлетворении встречных требований Махмудова Х.М., нарушений норм материального и процессуального права судом не допущено, в связи с чем предусмотренных статьёй 330 ГПК РФ оснований для отмены или изменения решения суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

    ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ленинского районного суда г. Грозного от 19 марта 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Пономарева В.Ю. - Хусинова С.С- без удовлетворения.

Председательствующий

судьи