Решение по делу № 2-855/2019 от 25.04.2019

,Дело № 2-1070/2019

УИД 11RS0002-01-2019-001577-79

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Воркута Республики Коми 25 июня 2019 года

Воркутинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Солодиловой Е.Ю.,

при секретаре судебного заседания Засориной С.Е.,

с участием истца Дегисиса В.А.,

ответчика Дегисене Н.М.,

прокурора Маймановой Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дегисиса Владимира Альговича к Дегисене Надежде Михайловне о снятии с регистрационного учёта,

установил:

истец обратился с иском к ответчику о снятии с регистрационного учета по адресу <адрес> взыскать государственную пошлину в сумме 300,00 рублей.

В обоснование требований истец указал, что является нанимателем жилого помещения, квартиры расположенной по адресу: <адрес>, так же нанимателем жилого помещения является ответчик Дегисене Н.М., которая приходится истцу матерью. Решением Воркутинского городского суда от 18.04.2001 Дегисене Н.М. лишена родительских прав в отношении Дегисиса В.А. Истец указывает, что ответчик длительное время проживает отдельно, за весь период нахождения его в детском доме уклонялась от уплаты алиментов, находилась в розыске, по месту регистрации не проживала. За период, что истец находился под опекой государства и воспитывался в государственном детском учреждении для детей, лишенных родительских прав и отбывал наказание в местах лишения свободы, накопилась огромная задолженность за коммунальные услуги, по вине ответчика. После лишения ответчика родительских прав, она не является членом его семьи, ответчик давно не проживает в спорном жилье, не оплачивает коммунальные услуги, личных вещей ее в квартире нет. Жилое помещение было заброшено и нуждалось в ремонте, который пришлось делать ему. Просит снять Дегисене Н.М. с регистрационного учета.

Определением суда от 30.04.2019 в качестве третьего лица привлечен ОМВД России по г. Воркуте.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил, что, по его мнению, ответчик утратила право пользования жилым помещением. С ответчиком длительное время не общался и не знал о ее месте нахождения.

Ответчик в судебном заседании пояснила, что выехала из спорного жилого помещения до 2000 года из-за конфликтных отношений с супругом. После смерти супруга в 2013 году в квартиру не вернулась, поскольку проживать там не хотела.

Представитель третьего лицо, извещенного надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, в связи с чем дело рассмотрено при имеющейся явке.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Дигесене Н.М. являлась нанимателем жилого помещения квартиры, расположенного по адресу: <адрес> предоставленного ей на основании ордера ... от <дата>, что подтверждено сведениями КУМИ администрации МОГО «Воркута». Договор социального найма с Дегисене Н.М. не заключался.

Из представленной суду поквартирной карточки следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы Дегисене Надежда Михайловна, Дигесис Владимир Альгович. В отношении <адрес> предоставлено свидетельство о смерти.

Решением Воркутинского городского суда от 18.04.2001 ФИО8с.Б., Дегисене Н.М. были лишены родительских прав в отношении Дегисиса В.А. Согласно акту обследования жилищно-бытовых условий несовершеннолетнего от 22.02.2001 по результатам дополнительного обследования выявлено следующее: в данной квартире никто не проживает, со слов соседей в данной квартире никто не появлялся более 6 месяцев, мать Дегисене Н.М. находится в розыске.

В силу частей 3, 4 статьи 67 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством (статья 68 Жилищного кодекса РФ).

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно пункту 32 Постановления Верховного суда Российской Федерации от 02.06.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии с частью 4 статьи 83 Жилищного кодекса РФ, расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; использования жилого помещения не по назначению.

Часть 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе, распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Согласно пункта 31 указанных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, производится в случае изменения такового.

В судебном заседании установлено, что ответчик Дегисене Н.М. добровольно отказалась от использования предоставленного ей жилого помещения по назначению, при этом доказательств невозможности проживания, наличия препятствий к вселению не представлено. Напротив, сама Дегисене Н.М. пояснила о нежелании проживать по адресу регистрации даже тогда, когда в помещении фактически никто не проживал.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Не проживая в спорной квартире, ответчик должен представить доказательства, подтверждающие кем, и когда это право было нарушено, и какие меры к сохранению своего права пользования жильем они предпринимали.

Как установлено в судебном заседании, ответчик не несет бремя содержания спорного жилого помещения, не оплачивает в добровольном порядке коммунальные платежи, не приняла мер к сохранности жилого помещения, не заинтересована в его использовании в будущем, в связи с чем суд полагает, что ответчик, добровольно выехав из спорного жилого помещения и не проживая в нем длительное время, фактически отказалась от своих прав и обязанностей на указанное жилое помещение, чем утратила право пользование спорным жильем.

Факт не проживания ответчика в спорной квартире в течение длительного времени не оспаривается. Каких-либо достоверных доказательств, свидетельствующих о том, что не проживание ответчика в спорном жилом помещении носит вынужденный и временный характер, обусловленный тем, что ей чинились препятствия в пользовании жилым помещением, не представлено.

Таким образом, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

решил:

признать Дегисене Надежду Михайловну (...) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия Дегисене Надежды Михайловны с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Воркутинский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в мотивированной форме – 26.06.2019.

Судья Е.Ю. Солодилова