Решение по делу № 2-3106/2022 от 03.11.2022

Дело № 2-3106/2022

УИД 02RS0001-01-2022-008137-28

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 декабря 2022 года г. Горно-Алтайск

Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи                  Поляковой С.И.,

при секретаре                          Павиной А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Горно-Алтайску УФССП по Республике Алтай Леонтьевой С.О. к СОН об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Горно-Алтайску УФССП по РА обратилась в суд с иском к СОН об обращении взыскания на земельный участок, мотивировав тем, что СОН. является должником по исполнительному производству № № о взыскании задолженности по кредитным платежам в размере 175 490 руб. 26 коп. Добровольно ответчик решение суда не исполняет. В рамках исполнительного производства выявлено, что ответчику принадлежит земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу <данные изъяты>, а также здание с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенное по адресу: <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ. в отношении земельного участка составлен акт о наложении ареста на земельный участок, который оставлен под ответственное хранение СОН Учитывая, отсутствие у ответчика достаточных денежных средств, а также иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, истец просил обратить взыскание на принадлежащий ответчику земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты>

Судебный пристав -исполнитель ОСП по г. Горно-Алтайску Леонтьева С.О., ответчик СОН в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом.

Третье лицо <данные изъяты> в судебное заседание представителя не направили, извещены надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд пришел к следующему.

Судом установлено, в ОСП по г. Горно-Алтайску УФССП России по Республике Алтай находится исполнительное производство № № в отношении должника СОН Предмет исполнения – задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 175 490 руб. 26 коп. в пользу взыскателя <данные изъяты> на основании судебного приказа № № от ДД.ММ.ГГГГ г.

Из выписки ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что СОН принадлежит на праве собственности здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <данные изъяты> и земельный участок под строительство индивидуального жилого дома с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <данные изъяты>

На основании ст. 278 ГК РФ судебный пристав-исполнитель обратился в суд с настоящим иском.

В соответствии со ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Вместе с этим из абзаца 5 пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Из имеющейся в деле кадастровой выписки следует, что спорный земельный участок имеет разрешенное использование: под строительство индивидуального жилого дома.

Согласно данным БТИ на спорном земельном участке по <адрес>, располагается жилой дом площадью <данные изъяты>. В данном жилом доме зарегистрирован ответчик.

Судебным приставом - исполнителем ДД.ММ.ГГГГ наложен арест на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Вместе с тем, требование об обращении взыскания на данный объект недвижимого имущества судебным приставом-исполнителем не заявлено.

При таких обстоятельствах у суда отсутствуют основания для удовлетворения требований, поскольку в силу п. 4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации отсутствует возможность удовлетворения требований об обращении взыскания на земельный участок без отчуждения находящегося на нем недвижимого имущества.

Кроме того, взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства (ч.3 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве»). При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч.4 ст. 69 Закона). Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

Истцом не представлено достаточных доказательств, свидетельствующих о том, что им приняты все меры по установлению у должника денежных средств, на которые может быть обращено взыскание.

В собственности у истца, в том числе имеется здание с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес> Вместе с тем, истцом не предложено ответчику указать на какое имущество в первую очередь следует обратить взыскание.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Горно-Алтайску УФССП по Республике Алтай Леонтьевой С.О. к СОН об обращении взыскания на земельный участок, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай.

Мотивированное решение изготовлено 27.12.2022 года.

Судья С.И. Полякова