Решение по делу № 2-860/2024 (2-8864/2023;) от 27.11.2023

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

22 марта 2024 года                                      г. Самара

Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Гильманова Р.Р.,

при секретаре судебного заседания Заличевой О.А.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело № 2-860/2024 по исковому заявлению Абоимовой Натальи Сергеевны к Бересневу Виктору Александровичу, Бересневу Ивану Викторовичу, третьим лицам – УМВД России по г. Самаре, прокуратуре Октябрьского района г. Самары, Департаменту управления имуществом г.о. Самара, Управлению Росреестра по Самарской области, Князевой Любови Павловне, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Абоимова Н.С. обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором просила признать Береснева Виктора Александровича, дата года рождения и Береснева Ивана Викторовича, дата года рождения, не приобретшими право пользования жилыми помещениями – комнатами, площадью 8,8 кв.м, 4,6 кв.м, расположенными по адресу: адрес, а также снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец Абоимова Н.С., действующая в своих интересах и интересах своей несовершеннолетней дочери Абоимовой В.О., а также ее представитель – адвокат Чугунова Е.И., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика Береснева В.А. – адвокат Набережнева Н.С., действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала в полном объеме, просила в их удовлетворении отказать.

Третье лицо Князева Л.П. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Показала суду, что около 20 лет назад ее родственники – семья Бересневых проживала в адрес, когда она привезла их в г. Самару на проживание. Она в тот момент была квартиросъемщиком квартиры, расположенной по адресу: адрес. Ею в указанную квартиру был прописан Береснев В.А., чтобы последний имел прописку в г. Самаре и мог посещать общеобразовательную школу. Согласие на регистрацию Береснева В.А. в квартире она у членов семьи не спрашивала. При этом Береснев В.А. в данной квартире никогда не проживал и не вселялся в нее, он вместе с родителями проживал в съемной квартире. Когда у Береснева В.А. родился сын ФИО5, ответчик самостоятельно прописал сына в адрес. Береснев И.В. также как и его отец в данной квартире никогда не проживал и не вселялся в нее.

Представители иных третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. От ДУИ г.о. Самара и от Отдела опеки и попечительства Железнодорожного и Октябрьского районов в материалы дела были представлены письменные отзывы, в которых их представители оставили на усмотрение суда разрешение исковых требований.

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно положениям п. 3 данной статьи ЖК РФ, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных    интересов других лиц.

В силу ст. 49 ЖК РФ жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда должно предоставляться по договору социального найма.

В силу ч.1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях,    установленных    настоящим    Кодексом.

Статьей 67 ЖК РФ установлены права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору    социального    найма.

Пунктом 1 ч.1 названной статьи предусмотрено право нанимателя жилого помещения по договору социального найма в установленном порядке вселять в занимаемое    жилое помещение    иных    лиц.

В соответствии с ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального    найма    (ч.2).

Пункт 5 ч. 3 ст.67 ЖК РФ устанавливает обязанность нанимателя жилого помещения своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения с ними договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, для правильного разрешения спора необходимо установление обстоятельств, связанных не только непосредственно с выездом из жилого помещения, но и наличие обстоятельств, свидетельствующих о временном характере отсутствия в жилом помещении весь период непроживания в жилом помещении.

Из материалов дела следует, что Абоимова Н.С. является нанимателем квартиры расположенной по адресу: адрес, а именно: двух жилых комнат, площадью 8,8 кв.м, 4,6 кв.м.

Совместно с истцом в квартире зарегистрированы члены ее семьи, сын ФИО1, дата г.р., дочь ФИО2, дата г.р., мать ФИО3, дата г.р., а также ФИО4, дата г.р., и его сын ФИО5, дата г.р.

При этом фактически в спорной квартире проживают истец, ее сын и дочь.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 и его несовершеннолетний сын ФИО5 в спорном жилом помещении никогда не проживали, в 2001 году ФИО4 был зарегистрирован по спорному месту ФИО3, а ФИО5 был зарегистрирован в спорном помещении своим отцом ФИО4, при этом они никогда не вселялись в спорное жилое помещение. Их вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги на протяжении всего времени они не оплачивают, бремя содержания жилого помещения не несут, попыток вселения не предпринимали, в настоящее время фактически проживают в арендуемой комнате 2-х комнатной квартиры по адресу: адрес, что подтверждается договором найма от дата.

При этом, наниматель Абоимова Н.С. не регистрировала ФИО4 с его несовершенно четким ребёнком ФИО5 в квартире по адресу: адрес, равно как и не давала своего согласия на регистрацию указанных лиц в спорной квартире.

Вышеуказанные обстоятельства суд считает доказанными на основании пояснений истца, третьего лица Князевой Л.П., а также показаний допрошенных свидетелей ФИО10, ФИО11

Так, свидетель Бурцева В.П. показала суду, что истец и ответчики являются ее родственниками, детьми ее сестры. В адрес проживали родители истца, когда у ФИО6 появилась собственная семья, ее родители выехали из данной квартиры, оставив ее дочери. Квартира коммунальная, маленькая по площади, имеет 2 жилые комнаты. В данной квартире ФИО3 был прописан ФИО4, однако последний в квартире никогда не проживал, жил со своими родителями на съемной квартире, также расположенной в доме по адрес, посещал школу №....

Свидетель ФИО11 показала суду, что с 1970 года по 2017 год она проживала в комнате адрес. 288 по адрес соседями была семья ФИО3 и их дочь ФИО6 ФИО4 ей знаком, т.к. он является родственником ФИО3 и иногда приходил к ним в квартиру в гости, при этом ФИО4 в указанной квартире никогда не проживал.

Разрешая исковые требования о признании ответчиков не приобретшими права пользования спорным жилым помещением, суд учитывает, что ФИО4 и его несовершеннолетний сын ФИО5 никогда, в том числе и после регистрации, в него не вселялись, их личных вещей в спорном жилом помещении не имеется, для проживания его не используют, добровольно проживают в другом местетем самым отказавшись от права пользования спорным жилым помещением, равно как и не несут бремя содержания спорного недвижимого имущества.

Суд также принимает во внимание, что достоверных доказательств, подтверждающих то, что ответчиками предпринимались реальные попытки вселения в спорное жилое помещение, свидетельствующие об их намерении использовать его для постоянного проживания, суду не представлено. Суд полагает, что позиция ответчиков обоснована их желанием искусственно создать впечатление фактической нуждаемости в спорной квартире.

В силу вышеизложенного суд приходит к выводу, что ответчики не приобрели право пользования указанным жилым помещением.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации граждан и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от от 17 июля 1995 г. N 713, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданско-процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Абоимовой Натальи Сергеевны к Бересневу Виктору Александровичу, Бересневу Ивану Викторовичу, третьим лицам – УМВД России по г. Самаре, прокуратуре Октябрьского района г. Самары, Департаменту управления имуществом г.о. Самара, Управлению Росреестра по Самарской области, Князевой Любови Павловне, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Береснева Виктора Александровича, дата года рождения (паспорт №...) и Береснева Ивана Викторовича, дата года рождения (свидетельство №...) не приобретшими право пользования жилыми помещениями – комнатами, площадью 8,8 кв.м, 4,6 кв.м, расположенными по адресу: адрес.

Снять Береснева Виктора Александровича, дата года рождения (паспорт №...) и Береснева Ивана Викторовича, дата года рождения (свидетельство №...) с регистрационного учета из жилых помещений по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 29.03.2024.

Судья:                 подпись                Р.Р. Гильманов

Копия верна:

Судья:                                    Р.Р. Гильманов

Секретарь: