Решение от 24.12.2020 по делу № 2-2780/2020 от 26.11.2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 декабря 2020 года                                                                                    г. Усолье-Сибирское

            Усольский    городской суд Иркутской области в составе председательствующей судьи Демидовой Г.Г., при секретаре Пастуховой Е.Н., с участием помощника прокурора г. Усолье-Сибирское Радаева Д.А., истца Бондаревой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2020-004778-97 (2-2780/2020) по исковому заявлению Бондаревой Вероники Владимировны к Петуховой Галине Пантелеймоновне о признании утратившей право пользования жилым помещением.

УСТАНОВИЛ:

В обоснование иска истец указал, что Бондарева В.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение было приобретено по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у Ф.И.О3 На момент заключения договора купли-продажи в жилом помещении была зарегистрирована Петухова Галина Пантелеймоновна, которая фактически не проживала в жилом помещении. По условиям договора ответчик должна была сняться с регистрационного учета не позднее (данные изъяты) календарных дней с момента подписания договора. Однако, до настоящего времени указанное обязательство не выполнено. Регистрация ответчика по указанному адресу создает истцу препятствия в пользовании жилым помещением. Ответчик выехала из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительство, в спорной квартире не проживает, вещей ответчика в квартире не имеется. Ответчик членом семьи истца не является, не несет бремя по содержанию жилья и коммунальных услуг, правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением и ее регистрации не имеется.

На основании изложенного, истец просит признать Петухову Галину Пантелеймоновну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Бондарева В.В. на иске настаивала по основаниям, изложенным в иске. Согласна на рассмотрение дела в отсутствие ответчика с вынесением по делу заочного решения.

Ответчик Петухова Г.П. в суд не явилась, надлежаще извещена.

Учитывая изложенное, согласие истца, суд, в соответствии со статьей 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Представитель третьего лица <адрес> «<адрес>» в суд не явился, о явке извещен.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, истец по делу, Бондарева Вероника Владимировна приобрела у Ф.И.О3 квартиру, общей площадью (данные изъяты) кв.м, расположенную на 5-ом этаже, 5-ти этажного дома по адресу: <адрес>, кадастровый (данные изъяты) (л.д. 6-8). Данный договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись (данные изъяты), что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 10-14, 30-35).

В соответствии с пунктами (данные изъяты) договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, на момент заключения настоящего договора в квартире зарегистрирована гражданка Петухова Галина Пантелеймоновна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Продавец обязался в срок не позднее (данные изъяты) календарных дней с момента подписания договора, обеспечить снятие с регистрационного учета вышеуказанного лица и предоставить покупателю подверждающие указанный факт документы (л.д. 6-8).

Таким образом, в настоящее время на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец по делу, Бондарева В.В. является собственником квартиры общей площадью (данные изъяты) кв.м, по адресу: <адрес>, кадастровый (данные изъяты).

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах Петуховой Г.П. на имевшиеся (имеющиеся) у неё объекты недвижимости, что подтверждается уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29).

Согласно поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16) по данному адресу, с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете Петухова Галина Пантелеймоновна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что также подтверждается адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28).

Как указал истец, ответчик в спорном жилье не проживает, вещей её в жилом помещении не имеется, членом её семьи не является. Оплату за жилье не производит.

Ответчик доказательств обратного суду не представил.

На основании вышеизложенного, суд признаёт Петухову Галину Пантелеймоновну утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, что является основанием для <адрес>» снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░                                                     ░.░. ░░░░░░░░