Решение по делу № 2-795/2014 от 26.02.2014

                                                           РЕШЕНИЕ

                                  ИФИО1

                                                 16 июля 2014г.

                  Ступинский городской суд <адрес> в составе: председательствующего федерального судьи Алексеева Ю.Н. при секретаре судебного заседания ФИО8, адвоката ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-795/2014 по иску Мартынова ФИО21, Мартыновой ФИО22 к Шалуевой ФИО23 Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> об установлении границы земельного участка с кадастровым номером 50:33:0020457:6 площадью 1458 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> соответствии с уточненными данными землеустроительной экспертизы о местоположении границ земельного участка, правоустанавливающими документами и вариантом устранения кадастровой ошибки в сведениях ГКН, об установлении границы земельного участка с кадастровым номером 50:33:0020457:5 площадью 826 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> соответствии с уточненными данными землеустроительной экспертизы о местоположении границ земельного участка, правоустанавливающими документами и вариантом устранения кадастровой ошибки в сведениях ГКН, о возложении обязанности на Шалуеву ФИО24 часть земельного участка с кадастровым номером 50:33:0020457:6 площадью 93 кв.м. (зона наложения), образовавшуюся в результате захвата земельного участка, и своими силами и средствами произвести демонтаж металлического забора, установленного на земельном участке № по ФИО25, принадлежащего на праве общей долевой собственности Мартынову ФИО26, Мартыновой ФИО27, восстановить снесенный забор земельного участка № по <адрес> в д. Боброво, <адрес> в соответствии с юридическими документами на земельный участок с кадастровым номером 50:33:0020457:6 и в соответствии с конфигурацией земельного участка № по точкам 1;2, по длине 37,44 м., о возложении обязанности на Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> исключить ошибочные сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении (координатах) границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:33:0020457:6; 50:33:0020457:5, и внести сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровым номером 50:33:0020457:6, расположенного по адресу: <адрес>, д.Боброво, <адрес> с кадастровым номером 50:33:0020457:5, расположенного по адресу: <адрес> государственный кадастр недвижимости в соответствии с действительным местоположением (координатами) границ земельных участков, о взыскании расходов по оплате землеустроительной экспертизы в размере 25 000 руб.00 коп.,

                                                 Установил:

                  Мартынов ФИО28 Мартынова ФИО29 обратились в суд с иском к Шалуевой ФИО30., Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> об установлении границы земельного участка с кадастровым номером 50:33:0020457:6 площадью 1458 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> соответствии с уточненными данными землеустроительной экспертизы о местоположении границ земельного участка, правоустанавливающими документами и вариантом устранения кадастровой ошибки в сведениях ГКН, об установлении границы земельного участка с кадастровым номером 50:33:0020457:5 площадью 826 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> соответствии с уточненными данными землеустроительной экспертизы о местоположении границ земельного участка, правоустанавливающими документами и вариантом устранения кадастровой ошибки в сведениях ГКН, о возложении обязанности на Шалуеву ФИО31 часть земельного участка с кадастровым номером 50:33:0020457:6 площадью 93 кв.м. (зона наложения), образовавшуюся в результате захвата земельного участка, и своими силами и средствами произвести демонтаж металлического забора, установленного на земельном участке № по <адрес>, принадлежащего на праве общей долевой собственности Мартынову ФИО32, Мартыновой ФИО33, восстановить снесенный забор земельного участка № по <адрес> в соответствии с юридическими документами на земельный участок с кадастровым номером 50:33:0020457:6 и в соответствии с конфигурацией земельного участка № по точкам 1;2, по длине 37,44 м., о возложении обязанности на Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> исключить ошибочные сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении (координатах) границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:33:0020457:6; 50:33:0020457:5, и внести сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровым номером 50:33:0020457:6, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером 50:33:0020457:5, расположенного по адресу: <адрес> государственный кадастр недвижимости в соответствии с действительным местоположением (координатами) границ земельных участков, о взыскании расходов по оплате землеустроительной экспертизы в размере 25 000 руб.00 коп., указывая на то, что они являются собственниками земельного участка площадью 1458 кв.м. с кадастровым номером 50:33:0020457:6 (Мартынов ФИО34 - 1/3 доля в праве; Мартынова ФИО35. - 2/3 доли в праве), расположенного по адресу: <адрес> д.Боброво <адрес>, уч. 33.

                  На данном земельном участке находится жилой дом с хозяйственными постройками, принадлежащими им на праве общей долевой собственности: Мартынов СФИО36 - 1/3 доля в праве; Мартынова ФИО37 - 2/3 доли в праве.

                  Земельный участок площадью 1458 кв.м. с кадастровым номером принадлежит им на основании договора пожизненного содержания с иждивением, удостоверенного нотариусом <адрес> и <адрес> ФИО10 20.08.2003г., реестровый номер 9824, зарегистрированного в <адрес> регистрационной палате 07.10.2003г. за № 50-01/33-30/2003-164.1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия <адрес> и свидетельством о государственной регистрации серия50-АЕ 3 907585.

                  По договору пожизненного содержания с иждивением, ФИО11 передала в собственность ФИО4 и ФИО5 земельный участок площадью 1458 кв.м. который принадлежал ей на праве собственности с 1994 года на основании Постановления Мещеринской сельской администрацией № 38-П от ДД.ММ.ГГГГ, с кадастровым номером 50:33:0020457: 0006 (ранее МО-33-05 -02-10), и размещенный на нем жилой дом в границах кадастрового плана земельного участка, прилагаемого к договору, расположенного в д. Боброво <адрес>, ранее <адрес> на землях поселений, находящегося в ведении <адрес>, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства.

                  Земельный участок площадью 1458 кв.м. предоставлен в частную собственность ФИО11 для ведения личного подсобного хозяйства в д. <адрес> Постановлением Мещеринской сельской администрации № 38-П от ДД.ММ.ГГГГ и принадлежал ей на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за № серия МО-33-05.

                  В соответствии с Методическими рекомендациями по проведению межевания объектов землеустройства (утв. Росземкадастром 17.02.2003, ред. от 18.04.2003), определение границ земельного участка на местности и их согласование проводится с обязательным присутствием лиц, права которых могут быть затронуты при проведении межевания, или уполномоченных ими лиц.

                  В ходе проведения кадастровых работ по межеванию земельного участка № по <адрес> д.<адрес>, правообладателем смежного земельного участка № по <адрес> д. <адрес> ФИО12 согласована смежная граница и подписан акт согласования границ ДД.ММ.ГГГГ, который утвержден главой администрации Мещеринского сельского округа ФИО13

                  Земельный участок с кадастровым номером 50:33:0020457:6, площадью 1458 кв.м. по адресу: <адрес>, д.Боброво, <адрес> сформирован, образован и поставлен на кадастровый учет в соответствии с требованиями земельного законодательства.

                  В кадастровом плане земельного участка (выписка из государственного земельного кадастра) от ДД.ММ.ГГГГ № 33.1/03-1911 отсутствуют указания на нарушения границ смежных земельных участков.

                  Границы и площадь земельного участка ФИО11 соответствовали кадастровому плану и не оспорены смежными землепользователями при его оформлении.

                  В настоящее время правообладателем смежного земельного участка № по адресу: <адрес> д.Боброво <адрес>, является ФИО3, которая осенью 2013 года перенесла забор и захватила часть их земельного участка со строениями, тем самым, нарушив смежную границу земельного участка, что не соответствует юридическим документам, в результате чего их права как собственников нарушены.

                  Согласно кадастровому плану от ДД.ММ.ГГГГ г., хозяйственные строения расположены в границах земельного участка и смежная граница между участками № и№ проходит по линии строения металлического гаража, все принадлежащие им хозяйственные строения расположены в границах их земельного участка.

                  Определением Ступинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу была назначена и проведена землеустроительная экспертиза, которая установила несоответствие фактического местоположения (координат) границ земельного участка площадью 1458 кв.м. с кадастровым номером 50:33:0020457:6, расположенного по адресу: <адрес>, д.Боброво, <адрес> местоположения (координат) границ земельного участка площадью 826 кв.м. с кадастровым номером 50:33: 0020457:5, расположенного по адресу: <адрес> сведениям государственного кадастра недвижимости что квалифицируется заключением экспертизы как кадастровая ошибка в сведениях ГКН.

                  Экспертизой также установлено, что образовалось наложение границ площадью 93 кв.м. земельного участка с кадастровым номером 50:33:0020457:5 ( д.Боброво, <адрес>) на принадлежащий истцам земельный участок с кадастровым номером 50:33:0020457:6 (д.Боброво, <адрес>) в результате кадастровых ошибок в сведения ГКН и захвата части земельного участка истцов и установки забора на принадлежащем им земельном участке владельцем участка № по <адрес>, д.Боброво, <адрес>.

                  Истцы в суд не явились, о дне слушания дела извещены через представителя по доверенности.

                  Представитель истцов по доверенности в судебном заседании иск поддержала и просила его удовлетворить.

                  Ответчица, её представители по ордеру и доверенности иск не признали и просили отказать в его удовлетворении.

                  Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> о дне слушания дела извещено, что подтверждается распиской, просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

                  Воронин ФИО38 выслал в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, подтверждает доводы истцов.

                  Суд, проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истцов по доверенности, ответчицы, её представителей по ордеру и доверенности, заключение эксперта Мареевой ФИО39 считает, что предъявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

                  Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

                  В соответствии со ст.28, Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ (ред. от 23.07.2013, с изм. от 23.06.2014) "О государственном кадастре недвижимости" кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

                  В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

                  Из материалов дела следует, что истцы являются собственниками земельного участка площадью 1458 кв.м. с кадастровым номером 50:33:0020457:6 (Мартынов ФИО40. - 1/3 доля в праве; Мартынова ФИО41 - 2/3 доли в праве), расположенного по адресу: <адрес>

                  На данном земельном участке находится жилой дом с хозяйственными постройками, принадлежащими им на праве общей долевой собственности: Мартынов СФИО42. - 1/3 доля в праве; Мартынова ФИО43/3 доли в праве.

                  Земельный участок площадью 1458 кв.м. с кадастровым номером принадлежит истцам на основании договора пожизненного содержания с иждивением, удостоверенного нотариусом <адрес> и <адрес> ФИО10 20.08.2003г., реестровый номер 9824, зарегистрированного в <адрес> регистрационной палате 07.10.2003г. за № 50-01/33-30/2003-164.1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия <адрес> и свидетельством о государственной регистрации серия50-АЕ 3 907585.

                  По договору пожизненного содержания с иждивением, Мартынова ФИО44 передала в собственность Мартынову ФИО45 и Мартыновой ФИО46 земельный участок площадью 1458 кв.м. который принадлежал ей на праве собственности с 1994 года на основании Постановления Мещеринской сельской администрацией № 38-П от ДД.ММ.ГГГГ, с кадастровым номером 50:33:0020457: 0006 (ранее МО-33-05 -02-10), и размещенный на нем жилой дом в границах кадастрового плана земельного участка, прилагаемого к договору, расположенного в д. Боброво <адрес>, ранее <адрес> на землях поселений, находящегося в ведении <адрес>, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства.

                  Земельный участок площадью 1458 кв.м. предоставлен в частную собственность ФИО11 для ведения личного подсобного хозяйства в д. <адрес> Постановлением Мещеринской сельской администрации № 38-П от ДД.ММ.ГГГГ и принадлежал ей на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за № серия МО-33-05.

                  В соответствии с Методическими рекомендациями по проведению межевания объектов землеустройства (утв. Росземкадастром 17.02.2003, ред. от 18.04.2003), определение границ земельного участка на местности и их согласование проводится с обязательным присутствием лиц, права которых могут быть затронуты при проведении межевания, или уполномоченных ими лиц.

                  В ходе проведения кадастровых работ по межеванию земельного участка № по <адрес> д.<адрес>, правообладателем смежного земельного участка № по <адрес> д. <адрес> ФИО12 согласована смежная граница и подписан акт согласования границ ДД.ММ.ГГГГ, который утвержден главой администрации Мещеринского сельского округа ФИО13

                  Земельный участок с кадастровым номером 50:33:0020457:6, площадью 1458 кв.м. по адресу: <адрес>, д.Боброво, <адрес> сформирован, образован и поставлен на кадастровый учет в соответствии с требованиями земельного законодательства.

                  В кадастровом плане земельного участка (выписка из государственного земельного кадастра) от ДД.ММ.ГГГГ № 33.1/03-1911 отсутствуют указания на нарушения границ смежных земельных участков.

                  Границы и площадь земельного участка Мартыновой ФИО47. соответствовали кадастровому плану и не оспорены смежными землепользователями при его оформлении.

                  В настоящее время правообладателем смежного земельного участка № по адресу: <адрес>, является ФИО3, которая осенью 2013 года перенесла забор и захватила часть земельного участка истцов, тем самым, нарушив смежную границу земельного участка, что не соответствует юридическим документам, в результате чего их права как собственников нарушены.

                  Согласно кадастровому плану от ДД.ММ.ГГГГ г., хозяйственные строения расположены в границах земельного участка и смежная граница между участками № и№ проходит по линии строения металлического гаража, все принадлежащие истцам хозяйственные строения расположены в границах их земельного участка.

                  Из заключения проведенной по делу землеустроительной экспертизы, показаний в суде эксперта ФИО14 следует, что установлено несоответствие фактического местоположения (координат) границ земельного участка площадью 1458 кв.м. с кадастровым номером 50:33:0020457:6, расположенного по адресу: <адрес> местоположения (координат) границ земельного участка площадью 826 кв.м. с кадастровым номером 50:33: 0020457:5, расположенного по адресу: <адрес> сведениям государственного кадастра недвижимости что квалифицируется заключением экспертизы как кадастровая ошибка в сведениях ГКН.

                  Экспертизой также установлено, что образовалось наложение границ площадью 93 кв.м. земельного участка с кадастровым номером 50:33:0020457:5 ( д.Боброво, <адрес>) на принадлежащий истцам земельный участок с кадастровым номером 50:33:0020457:6 ( д.Боброво, <адрес>) в результате кадастровых ошибок в сведения ГКН и захвата части земельного участка истцов площадью 93 кв.м. и установки забора на принадлежащем им земельном участке владельцем участка № по <адрес>, д.Боброво, <адрес>, ФИО3

                  Факт захвата части земельного участка истцов ответчицей подтверждается также справкой администрации муниципального образования «Сельское поселение Аксиньинское» Ступинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.156), ситуационным планом земельного участка ФИО3, утвержденным главой администрации «Сельское поселение Аксиньинское» (л.д.62, 79-80).

                  Из показаний в суде свидетелей Васильевой ФИО48 Вязниковой ЛФИО49 Гладышевой ФИО50 местных жителей, следует, что прохода между земельными участками истцов и ответчицы никогда не существовало, земельный участок принадлежал ФИО20.

                  Воронин ФИО51. в своем заявлении (л.д.149) также подтверждает правильность доводов истцов.

                  При таких обстоятельствах, суд считает необходимым установить границы земельных участков сторон по делу, в связи с исправлением кадастровой ошибки, по предложенному заключением землеустроительной экспертизы варианту, который устраняет и наложение (пересечение) границ земельных участков с границами земельного участка Воронина ФИО52., с возложением на Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении (координатах) земельных участках сторон

                  Кроме этого, следует возложить на Шалуеву ФИО53. обязанность освободить часть земельного участка площадью 93 кв.м., своими силами и средствами произвести демонтаж металлического забора, установленного на земельном участке № по <адрес> д.<адрес>, принадлежащего на праве общей долевой собственности ФИО4, ФИО5, восстановить снесенный забор земельного участка № по <адрес> в д. Боброво, <адрес> в соответствии с юридическими документами на земельный участок с кадастровым номером 50:33:0020457:6 и в соответствии с конфигурацией земельного участка № по точкам 1;2, по длине 37,44 м., в координатах принадлежащего ей на праве собственности земельного участка с кадастровым номером 50:33:0020457:5 расположенного по адресу: <адрес>, д.Боброво, <адрес>, установленных заключением землеустроительной экспертизы.

                  Расходы ФИО5 по землеустроительной экспертизе подтверждаются квитанцией, договором на оказание экспертных исследований.

                  Указанные расходы должны возместить ей оба ответчика в равных долях, то есть, по 12 500 руб.00 коп. каждый.

                  На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198 ГПК РФ, суд

                                                        Решил:

                  Установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:33:0020457:6 площадью 1458 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, д.Боброво, <адрес>, принадлежащего на праве общей долевой собственности Мартынову ФИО54, ФИО5, в соответствии с уточненными данными землеустроительной экспертизы о местоположении границ земельного участка, правоустанавливающими документами и вариантом устранения кадастровой ошибки в сведениях ГКН в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границы	Координаты характерных точек границы
	X	Y
1	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

                  Установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:33:0020457:5 площадью 826 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, д.Боброво, <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО3, в соответствии с уточненными данными землеустроительной экспертизы о местоположении границ земельного участка, правоустанавливающими документами и вариантом устранения кадастровой ошибки в сведениях ГКН в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границы	Координаты характерных точек границы
	X	Y
1	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

                  Возложить на ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку д.<адрес>, обязанность освободить часть земельного участка с кадастровым номером 50:33:0020457:6 расположенного по адресу: <адрес>, д.Боброво, <адрес>, площадью 93 кв.м. (зона наложения), образовавшуюся в результате захвата земельного участка с кадастровым номером 50:33:0020457:6 площадью 1458 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, д.Боброво, <адрес>, принадлежащего на праве общей долевой собственности ФИО4, ФИО5, в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границы	Координаты характерных точек границы
	X	Y
1	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

и своими силами и средствами произвести демонтаж металлического забора, установленного на земельном участке № по <адрес> д.<адрес>, принадлежащего на праве общей долевой собственности ФИО4, ФИО5.

                  Возложить на ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку д.<адрес>, обязанность восстановить снесенный забор земельного участка № по <адрес> в д. Боброво, <адрес> в соответствии с юридическими документами на земельный участок с кадастровым номером 50:33:0020457:6 и в соответствии с конфигурацией земельного участка № по точкам 1;2, по длине 37,44 м., в следующих координатах принадлежащего ей на праве собственности земельного участка с кадастровым номером 50:33:0020457:5 расположенного по адресу: <адрес>, д.Боброво, <адрес>:

Обозначение характерных точек границы	Координаты характерных точек границы
	X	Y
1	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

                  Возложить обязанность на Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> исключить ошибочные сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении (координатах) границ земельного участка с кадастровыми номерами 50:33:0020457:6 и внести сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 50:33:0020457:6, расположенного по адресу: <адрес>, д.Боброво, <адрес>, в соответствии с действительным местоположением (координатами) границ земельного участка в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границы	Координаты характерных точек границы
	X	Y
1	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

                  Возложить обязанность на Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> исключить ошибочные сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении (координатах) границ земельного участка с кадастровым номером 50:33:0020457:5 и внести сведения о местоположении границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, д.Боброво, <адрес>, в соответствии с действительным местоположением (координатами) границ земельного участка, в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границы	Координаты характерных точек границы
	X	Y
1	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

                  Взыскать с Шалуевой ФИО56, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д.<адрес>, Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> в пользу Мартыновой ФИО57 расходы по землеустроительной экспертизе в размере по 12 500 руб.00 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме через Ступинский городской суд.

         Федеральный судья:                                             ФИО6 Ю.Н.

       Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

          Федеральный судья:                                          ФИО6 Ю.Н.