Решение по делу № 2-756/2024 от 11.06.2024

УИД 67RS0№-72

ДЕЛО №

                                                                    РЕШЕНИЕ

                                                   Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Рославльский городской суд <адрес> в составе судьи Галинской С.Е.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации МО «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать за ней право собственности в порядке наследования на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, обосновав свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истца – ФИО3 После его смерти открылось наследство в виде 1/3 доли квартиры, автомобиля, денежных средства и спорного гаража общей площадью 20,9 кв.м. Данный гараж принадлежал умершему на основании решения исполнительного комитета Рославлського городского ФИО1 народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №. Истец обратилась к нотариусу Рославльского нотариального округа <адрес> ФИО7 с заявлением о вступлении в права наследования на вышеуказанное наследственное имущество. На основании данного заявления нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону на долю квартиры, автомобиль и денежные средства. В выдаче свидетельства на гараж отказано, поскольку на момент смерти ФИО3 гараж не был зарегистрирован в установленном порядке в Росреестре. В настоящее время решение данного вопроса возможно только в судебном порядке, в связи с чем истец вынуждена обратиться с заявлением в суд.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, согласно которому в удовлетворении исковых требований не возражает, в случае включения спорного имущества в наследственную массу, и доказанности того, что возведенный гараж не нарушает строительных норм и правил.

В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела в суде.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 18 ЖК РФ право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных ГК РФ, федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 96 ЗК РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, положения ст.ст. 80 - 84, 86 - 95 и 104 настоящего Кодекса распространяются на земли рабочих, курортных и дачных поселков. Все земли в пределах поселковой черты находятся в ведении поселковых Советов народных депутатов.

В соответствии со ст. 84 ЗК РСФСР земельные участки в городах предоставляются в бессрочное или временное пользование на основании решения исполнительного комитета городского Совета депутатов трудящихся.

Предприятия, организации и учреждения из закрепленных за ними земель могут по решению исполнительного комитета городского Совета депутатов трудящихся предоставлять земельные участки во временное пользование для культурно-бытового обслуживания, сельскохозяйственных и других целей.

Согласно ст. 11 ЗК РСФСР земля предоставляется в бессрочное или временное пользование. Временное пользование землей может быть краткосрочным - до трех лет и долгосрочным - от трех до десяти лет. В случае производственной необходимости эти сроки могут быть продлены на период, не превышающий, соответственно, сроков краткосрочного или долгосрочного временного пользования. Продление сроков временного пользования земельными участками производится органами, предоставившими эти земли.

Согласно ст. 20 ЗК РФ землепользователи имеют право и обязаны пользоваться земельными участками в тех целях, для которых они им предоставлены.

В соответствии со ст. 12 ЗК РФ предоставление земельных участков в пользование осуществляется в порядке отвода. Отвод земельных участков производится на основании постановления Совета Министров РСФСР или Совета Министров автономной республики либо решения исполнительного комитета соответствующего Совета депутатов трудящихся в порядке, устанавливаемом законодательством Союза ССР и РСФСР. В постановлениях или решениях о предоставлении земельных участков указываются цель, для которой они отводятся, и основные условия пользования землей. Порядок возбуждения и рассмотрения ходатайств о предоставлении земельных участков устанавливается Советом Министров РСФСР.

В силу ст. 218 ГК РФ условием приобретения права собственности на новую вещь является создание ее с соблюдением закона и иных правовых норм.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

Из представленных суду письменных материалов следует, что ФИО3 на основании акта об отводе границ участка в натуре, выданного решением исполнительного комитета Рославльского городского ФИО1 народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, отведен в натуре земельный участок площадью 24 кв.м. для индивидуального гаражного строительства по адресу: <адрес>, в районе <адрес>.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной Комитетом по строительству и архитектуре администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес>, за умершим ФИО3 значится земельный участок, отведенный в натуре для строительства индивидуального гаража по адресу: <адрес>, в районе <адрес>.

Сведений о том, что при возведении данного гаража допущены существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, и такая постройка создает угрозу жизни и здоровью граждан, не имеется.

Напротив, согласно заключению ООО «Гарант недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ, спорный гараж не нарушает строительных норм и правил и не затрагивает интересы третьих лиц. Сохранением гаража не нарушаются права смежных землепользователей. Фактическое состояние несущих и ограждающих конструкций соответствует СНиП и СанПиН. Площадь гаража с подвалом в соответствии с приказом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № П039 – 20, 9 кв.м. Площадь этажа составляет 20, 9 кв.м.

Таким образом, право собственности на возведенный гараж может быть установлено в судебном порядке.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежащие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 ч.1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родителя наследодателя.

В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По смыслу приведенных норм закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом, включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что являлся их субъектом на день открытия наследства.

Согласно ч.2 ст.1152 ГПК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Истец ФИО2 является супругой ФИО3

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается соответствующим свидетельством.

После смерти ФИО3 его супруге ФИО2 нотариусом Рославльской нотариальной конторы ФИО7 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, автомобиль марки <данные изъяты> года выпуска, денежные средства на счету в ПАО Сбербанк.

Таким образом, за истцом в порядке наследования по закону может быть признано право собственности и на спорный гараж.

Разрешая спорные правоотношения суд, руководствуясь приведенными нормами материального права, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, так как отсутствие регистрации права собственности на спорный объект недвижимости само по себе не может являться основанием для ограничения наследственных прав истца, поскольку регистрация права на недвижимое имущество носит правоподтверждающий характер, при этом срок регистрации права действующим законодательством не ограничен.

С учетом изложенного, суд признает за ФИО2 право собственности на гараж в порядке наследования после умершего супруга – ФИО3

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к администрации МО «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на гараж в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на гараж общей площадью 20.9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, после умершего ДД.ММ.ГГГГ мужа – ФИО3.

Мотивированное решение изготавливается в течение 5 дней со дня вынесения резолютивной части решения, которое может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд <адрес> путем подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                                         С.Е. Галинская

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.