Решение по делу № 2-134/2021 от 01.03.2021

Дело №

УИД 75RS0№-10

                                                               РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2021 года                                                                                  п. Чернышевск

Чернышевский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Воротниковой Н.И.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

с участием прокурора ФИО8,

истца ФИО3,

ответчика ФИО1,

представителя ответчика ФИО10,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2,

представителя органов опеки и попечительства МКУ «Комитета образования и молодежной политики администрации муниципального района «<адрес>» ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО3 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее.

На основании решения мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком ФИО1 расторгнут. Так как после расторжения брака ответчик является бывшим членом его семьи и с ней прекращены семейные отношения, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, пгт. Чернышевск, <адрес>, совместно нажитым имуществом не является. Собственником квартиры является ответчик. На основании свидетельства о государственной регистрации права серия <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ? доля в праве собственности принадлежит истцу, ? - несовершеннолетнему сыну истца ФИО2.

За бывшей женой как за бывшим членом семьи собственника не сохраняется право проживания в квартире, в связи с чем, истец требует устранения всяких нарушений его права, прописка ответчика как бывшей супруги нарушает его права свободно пользоваться квартирой.

Просит прекратить права пользования жилым помещением за ответчиком ФИО1

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, при этом пояснив, что проживание его бывшей супруги в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении ограничивает его права на получение выгоды от владения жилым помещением. Принадлежность ? доли в праве собственности на квартиру их с ответчиком совместному сыну значения не имеет, так как зарегистрирована ФИО1 в жилом помещении по желанию истца. Он неоднократно предлагал ответчику выкупить у него принадлежащую ему ? доли в праве собственности, однако ФИО1 данные предложения проигнорировала. Истец снялся с регистрационного учета в указанной квартире и в настоящее время проживает в <адрес> с другой семьей. Препятствий в пользовании спорным жилым помещением ответчик ему не создает, у него имеются собственные ключи от квартиры, он приходит туда, в основном, когда истец отсутствует. Кроме того полагает, что признание утратившей право пользования жилым помещением ФИО1 никак не отразиться на правах их совместного малолетнего ребенка ФИО7, так как ответчик может заключить договор социального найма или проживать с ребенком в комнате общежития. Кроме того, собственник ? доли в праве собственности на квартиру ФИО11 К.А. в настоящее время является студентом и в данной квартире не проживает в связи с обучением в колледже и проживанием в общежитии в <адрес>.

Ответчик ФИО1, в судебном заседании с требованиями истца не согласилась, пояснив, что действительно является бывшей женой ФИО3, однако истцу на праве собственности в спорной квартире принадлежит лишь ? доля, собственником другой ? доли является их совместный сын ФИО11 К.А., который зарегистрирован в данном жилом помещении и не согласен с требованиями истца о прекращении ее прав пользования квартирой. Таким образом, она является членом семьи собственника ? доли в праве собственности на квартиру и не утратила права пользования жилым помещением, проживает на принадлежащей ее сыну части жилой площади. Кроме того, совместно с ней и ФИО11 К.А. в спорной квартире зарегистрирован и проживает малолетний сын истца и ответчика ФИО7 Все расходы на содержание квартиры, оплату коммунальных услуг несет она. Препятствий в пользовании квартирой ФИО3 она не чинит, ключи у истца имеются.

Представитель ответчика ФИО10 в судебном заседании доводы ответчика поддержал, дополнительно пояснив, что прекращение права пользования жилым помещением ответчика приведет к нарушению прав несовершеннолетних детей, проживающих совместно с ней и находящихся на ее иждивении.

Привлеченный к участию в деле в качестве заинтересованного лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, несовершеннолетний ФИО11 К.А., в присутствии законных представителей и органов опеки и попечительства, пояснил, что не согласен с требованиями истца. Он является сыном истца и ответчика, зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, пгт. Чернышевск, <адрес>, совместно с ФИО1 и младшим братом ФИО7, ему принадлежит ? доли в праве собственности на указанную квартиру. Истец ФИО3 проживает отдельно с другой семьей в <адрес>. Просит отказать в удовлетворении исковых требований ФИО3

Представитель органа опеки и попечительства МКУ «Комитет образования и молодежной политики администрации муниципального района «<адрес>» ФИО6, привлеченная к участию в деле в качестве представителя интересов несовершеннолетних ФИО7 и ФИО2, в судебном заседании пояснила, что прекращение права пользования жилым помещением ФИО1 будет способствовать нарушению прав и законных интересов её несовершеннолетних детей, которые проживают совместно с ней в указанном жилом помещении.

Прокурор ФИО8 в судебном заседании полагала, что исковые требования ФИО3 не подлежат удовлетворению, поскольку ответчик проживает в спорном жилом помещении, является членом семьи собственника ? доли в праве собственности на спорную квартиру, несет бремя по содержанию жилого помещения.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Право собственности, приобретение и прекращение данного права урегулированы в разделе втором Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Согласно п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (п. 2 ст. 288 ГК РФ).

Согласно положениям Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде (ст.1). Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст.7).

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Исходя из положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ квартира площадью 59,6 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, муниципальным образованием городским поселением «Чернышевское» передана в общую долевую собственность – по ? доле каждому ФИО3 и ФИО2 На основании данного договора выданы свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> и <адрес>.

ФИО11 К.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО7ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются совместными детьми ФИО3 и ФИО1 (свидетельства о рождении I-СП № от ДД.ММ.ГГГГ и I-СП № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно свидетельству о расторжении брака I-СП № от ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка № Чернышевского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО1, ФИО11 К.А. и ФИО7

Из уведомления №КУВИ-002/2021-23653389 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре недвижимости сведения о правах ФИО1 на объекты недвижимости, отсутствуют.

Судом установлено, что ответчик ФИО1, являясь членом семьи собственника ? доли в праве собственности ФИО2, проживает в спорном жилом помещении на законных основаниях.

Доводы истца о том, что ФИО1 является бывшим членом семьи собственника жилого помещения не состоятельны, так как семейные отношения с сыном ФИО11 К.А., являющимся собственником ? доли в праве собственности на спорное жилое помещение, у ответчика не прекращены, что подтвердил в ходе судебного заседания и сам ФИО11 К.А., возражавший против прекращения права пользования его матерью ФИО1 спорной квартирой.

Также суд отклоняет и доводы истца о проживании ФИО2 в общежитии <адрес>, так как факт проживания собственника жилого помещения по иному адресу, не лишает его права собственности и правомочий по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом.

Кроме того, при принятии решения суд учитывает интересы малолетнего ребенка ФИО7, 2015 года рождения, который зарегистрирован и проживает совместно с ответчиком в спорном жилом помещении. Так как в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями (пункт 1 статьи 56 СК РФ). Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (пункт 1 статьи 63 Кодекса). Приведенные права ребенка и обязанности его родителей сохраняются и после расторжения брака родителей ребенка. Исходя из этого, лишение ребенка права пользования жилым помещением одного из родителей - собственника этого помещения может повлечь нарушение прав ребенка. Поэтому в силу установлений Семейного кодекса РФ об обязанностях родителей в отношении своих детей право пользования жилым помещением, находящимся в собственности одного из родителей, должно сохраняться за ребенком и после расторжения брака между его родителями.

Согласно представленным справкам и квитанциям ответчик ФИО1 несет бремя содержания спорного жилого помещения, долгов по оплате коммунальных услуг не имеет. Кроме того, как показал в судебном заседании и сам истец препятствий в пользовании жилым помещением ответчик ему не чинит, у него есть собственные ключи и свободный доступ в квартиру.

Каких-либо иных доводов и обстоятельств, в обоснование законности заявленных требований истцом не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных истцом ФИО3 требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

      решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением, отказать

Решение может быть обжаловано и опротестовано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Чернышевский районный суд <адрес>.

Судья                                                                       Н.И. Воротникова

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.