Решение по делу № 2-836/2017 от 14.08.2017

Дело № 2-836/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> 04 октября 2017 года

Звениговский районный суд Республики <адрес> в составе председательствующего судьи Александровой Е.П., при секретаре Романовской О.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Зязина Г. А. к Царегородцевой И. В. о вселении в жилое помещение, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передачи ключей от входной двери,

УСТАНОВИЛ:

Зязин Г.А. обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, уточнив основание иска, просил суд обязать Царегородцеву И.В. не чинить ему препятствий в пользовании жилым помещением, трехкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес> Эл, <адрес>., где он зарегистрирован по месту жительства и проживал до <дата> года, имея с Царегородцевой И.В. фактическую семью, общего ребенка Ионину А.Г., <дата> года рождения. Впоследствии, после прекращения семейных отношений, по решению суда он в <дата> году был вселен, однако, затем, Царегородцевой И.В., вновь созданы препятствия в пользовании квартирой. Решением <адрес> районного суда от <дата> Царегородцевой И.В. отказано в удовлетворении иска о признании его, Зязина Г.А. утратившим право пользования жилым помещением. Царегородцева И.В. не впускает его в квартиру, вынужден снимать себе жилье, а потому обратился в суд.

В судебном заседании истец Зязин Г.А. исковые требования поддержал, изложив соответствующее вышеизложенному. Решение в <дата> году было исполнено, Зязин Г.А. был вселен и получил ключи от двери спорной квартиры. После чего из-за конфликтного характера сложившихся отношений, вынужденно ушел жить к другу, а после этого вновь не смог попасть в квартиру, дверь не открывают, не впускают.

Ответчица Царегородцева И.В., ее представитель адвокат Майорова Л.Г. в судебном заседании иск не признали, полагали однажды аналогичный спор уже судом разрешенным. Не отрицая тех обстоятельств, что с Зязиным Г.А. сложились неприязненные отношения, он не может самостоятельно попасть в квартиру, ключей у него нет, ответчица полагала его утратившим право пользования квартирой из-за нарушений прав сонанимателей его поведением и употреблением алкоголя.

Третье лицо Ионина А.Г. высказывалась в поддержку доводов ответчицы Царегородцевой И.В.Третьим лицом администрацией МО «Городское поселение Звенигово» в лице Представителя Принцевой А.В. приводились доводы о равенстве сонанимателей жилого помещения предоставленного участникам спорных правоотношений жилого помещения муниципального жилищного фонда.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения сторон, их представителей, показания свидетелей, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, исходя из следующего.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия (ч.1,2 ст. 60 ЖК РФ).

В силу ст.63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, кроме прочего, использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как усматривается из материалов дела, спорным является жилое помещение трехкомнатная благоустроенная квартира, в пятиэтажном многоквартирном жилом доме, по адресу: <адрес>, относящемуся к муниципальному жилому фонду социального назначения.

Истец имеет регистрацию в указанной квартире с <дата>, после прекращения фактических брачных отношений с Царегородцевой И.В., по решению <адрес> районного суда от <дата> в рамках устранения препятствий в пользовании жилым помещением, был вселен в квартиру с передачей ключей от входной двери этой квартиры.

Как следует из содержания указанного судебного акта, с <дата> года Зязин Г.А., когда перестал быть членом семьи нанимателя, продолжал проживать в квартире до <дата> года, пока Царегородцева И.В. не сменила замок входной двери в квартиру, перестала его впускать. Решение суда вступило в законную силу <дата>, был выдан соответствующий исполнительный лист. Стороны в судебном заседании не отрицали того обстоятельства, что это решение суда было исполнено.

Суд, рассматривая настоящий спор, полагает необходимым отметить, что согласно п.№ договора социального найма жилого помещения №, заключенного <дата> между главой администрации МО «Городское поселение Звенигово» и Царегородцевой И.В., вместе с ней, в квартиру вселяются дочь Быкова Т.М., дочь Ионина А.Г. отец дочери Зязин Г.А., договор не изменен, не расторгнут в порядке, установленном законом.

Решением <адрес> районного суда от <дата> Царегородцевой И.В. отказано в удовлетворении иска к Зязину Г.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета. Решение вступило в законную силу <дата>.

Как указано в этом решении суда, в ходе судебного разбирательства не установлено, что Зязин Г.А. добровольно выехал из спорного жилого помещения, выезд его связан с конфликтными отношениями с Царегородцевой И.В., является вынужденным и носит временный характер, Зязин Г.А. не имел и не имеет постоянного места жительства, а его проживание в другом жилом помещении само по себе не может свидетельствовать об отказе от права пользования спорной квартирой.

С учетом вышеприведенных обстоятельств, поскольку истец Зязин Г.А. не утратил интереса к использованию спорной квартиры на условиях сонанимателя, зарегистрирован по месту жительства по адресу вышеназванного жилого помещения, на момент судебного разбирательства не проживает в квартире, а факт чинения препятствий со стороны Царегородцевой И.В. нашел свое подтверждение, притом, что и сама ответчица данного обстоятельства не отрицала, суд, исходя из вышеприведенного правового регулирования правоотношений сонанимателей жилого помещения, приходит к выводу об удовлетворении иска.

Иные доводы стороны ответчицы, судом исследованы и, по мнению суда, не могут служить основанием для признания их состоятельными, поскольку как указано в ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Судебные расходы истца по уплате государственной пошлины за подачу искового заявления в суд по правилам ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчицы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Зязина Г. А. вселить в жилое помещение квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>.

Обязать Царегородцеву И. В. не чинить препятствий в пользовании указанным жилым помещением, возложить обязанность передать ключи от входной двери указанной квартиры.

Взыскать с Царегородцевой И. В. в пользу Зязина Г. А. судебные расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска в суд в размере <.....> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики <адрес> в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме, с подачей жалобы через Звениговский районный суд.

Председательствующий судья Е.П. Александрова

Мотивированное решение составлено 09 октября 2017 года