Решение по делу № 2-2225/2015 от 09.07.2015

Дело № 2-2225/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 сентября 2015 г.	г. Балашиха Московской области
Железнодорожный городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Рыбкина М.И., при секретаре Бутыриной В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Иванова Д. А. к Кочетковой Г. В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Иванов Д.А. обратился в суд с иском к Кочетковой Г.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что на основании свидетельства о государственной регистрации права является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик на протяжении длительного времени в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, совместного хозяйства с истцом не ведет, общего бюджета они не имеют. Ответчик собрала свои вещи, добровольно отдала ключи от квартиры, сообщив, что больше проживать в квартире не будет и переехала в другое место жительства. При этом ответчик сняться с регистрационного учета в добровольном порядке отказывается. В связи с изложенным истец просит суд признать Кочеткову Г.В. прекратившей право пользования указанной квартирой и снять ее с регистрационного учета.

В судебное заседание истец Иванов Д.А. явился, иск поддержал.

Ответчик Кочеткова Г.В. извещалась надлежащим образом, в суд не явилась, возражений на иск не представила. Руководствуясь статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Третье лицо отдел УФМС России по Московской области по г.о. Железнодорожный просило рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение оставило на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснения, содержащиеся в пункте 32 указанного выше постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что Иванов Д.А..является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы Иванов Д.А.. и ответчик Кочеткова Г.В.

В судебном заседании истец пояснил, что он с ответчиком собирались зарегистрировать брак, поэтому истец прописал в своей квартире Кочеткову Г.В., но отношения с ответчиком не сложились, прекращены, общего хозяйства они не ведут, коммунальные услуги ответчик не оплачивает, она около десяти месяцев назад собрала свои вещи и выехала из квартиры по своему желанию и попыток въехать обратно не предпринимала.

В судебном заседании свидетель ФИО6 пояснил, что с истцом знаком с 2003 г., часто приезжает к нему в гости, ответчика видел 3-4 раза, последний раз в ДД.ММ.ГГГГ <адрес> у истца в гостях один, два раза в неделю, с августа месяца ответчика не видел, личных вещей ответчика в квартире нет, попыток вселиться не предпринимала.

Оснований не доверять показаниям свидетелей не имеется, поскольку они последовательны, непротиворечивы, кроме того, свидетель предупреждался судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Разрешая спор по существу, суд, оценив представленные по делу доказательства, приходит к выводу о том, что ответчик Кочеткова Г.В. не проживает в спорной квартире, общего хозяйства с истцом не ведет, не является членом семьи истца, добровольно выехала из жилого помещения.

При таких обстоятельствах требования Иванова Д.А. о признании Кочетковой Г.В. прекратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Иванова Д. А. к Кочетковой Г. В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Кочеткову Г. В. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия Кочетковой Г. В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

С заявлением об отмене данного решения ответчик вправе обратиться в Железнодорожный городской суд <адрес> в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение также может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>