Решение по делу № 2-4783/2023 от 07.08.2023

УИД 19RS0001-02-2023-005980-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2023 года Дело № 2-4783/2023

Абаканский городской суд <адрес>,

в составе председательствующего Кондратенко О.С.

при секретаре          ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации <адрес> о признании право собственности на жилой дом в порядке наследования,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО13, представителя ответчика ФИО12,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указывая на то, что на основании типового договора от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 был выделен земельный участок под строительство жилого дома по адресу: <адрес>. В дальнейшем за ФИО5 было зарегистрировано право собственности на жилой дом по данному адресу. Данный жилой дом является совместно нажитым имуществом ФИО5 и ФИО6 В 1985 году ФИО5 ушел из семьи. После расторжения брака, ФИО6 проживала в доме до момента смерти. В 2023 году стало известно, что ФИО5 в 2006 году умер в Казастане. В 2020 году ФИО6 умерла. Единственным наследником после ее смерти является истец. Просит признать за истцом право собственности на жилой дом общей площадью 44,7 кв.м., расположенный <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО13, действующий на основании ордера, исковые требования поддержали, по основаниям указанным в иске, просили признать за истцом право собственности на жилой дом общей площадью 44,7 кв.м., расположенный <адрес>, в порядке наследования.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО12, действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения требований.

Выслушав пояснения сторон, показания свидетеля, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Как установлено судом, по данным ГУП РХ УТИ жилой дом, расположенный по <адрес> зарегистрирован на праве собственности за ФИО5, о чем имеется выписка из реестровой книги от ДД.ММ.ГГГГ.

Также из карточки на основное строение общей площадью 36, 1 кв.м. <адрес> видно, что владельцем на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, значиться ФИО5

Согласно выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, сведений о зарегистрированных правах на земельный участок и жилой дом, расположенных <адрес>, в ЕГРП не имеется.

Согласно справки о заключении брака № А-03609 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 зарегистрировал брак ДД.ММ.ГГГГ с ФИО11, супруге присвоена фамилия ФИО6

Из свидетельства о расторжении брака I-ОИ № от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО5 и ФИО6 расторгнут, о чем составлена актовая запись о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.1 ст.34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Таким образом, жилой дом являлся совместно нажитым имуществом ФИО5 и ФИО6, поэтому каждому из них принадлежала ? доля в праве общей долевой собственности на указанное выше домовладение.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 приходится дочерью ФИО5, о чем имеется свидетельство о рождении II-ВЭ № от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельство о заключении брака III-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого видно, что ФИО7 изменила фамилию на ФИО14, в связи с вступлением в брак с ФИО8

Согласно сведений из официального сайта ФНП, наследственное дело на имущество умершего ФИО5 не открывалось.

В соответствии с п.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

С учетом п.2 указанной статьи, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Допрошенные в ходе судебного разбирательства в качестве свидетелей ФИО9, ФИО10 пояснили, что с истцом и ее матерью знакомы. Мать истица до момента смерти проживала в жилом доме по <адрес>. Истец все детство провела в данном доме, постоянно помогала матери с огородом, следила за домом.

Суд принимает показания свидетелей, поскольку они согласуются с пояснениями сторон и материалами дела.

Учитывая, что после смерти ФИО5, его дочь ФИО1 следила за домом и земельным участком, следовательно, ФИО1 фактически приняла наследственное имущество умершего ФИО5 в виде ? доли жилого дома.

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество умершей ФИО11 в виде прав на денежные вклады.

Учитывая то, что при жизни ФИО11 принадлежала ? доля в жилом доме, следовательно ее наследник ФИО1 унаследовала ? долю в жилом доме.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Согласно п. 27 постановления Пленума Верховного суда РФ N 10 и Высшего Арбитражного суда РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", наследники, принявшие наследство, имеют право требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Эти требования подлежат удовлетворению только в том случае, если к наследникам перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных ст. 222 ГК РФ.

Из технического плана на здание от ДД.ММ.ГГГГ видно, что площадь жилого дома, расположенного <адрес> составляет, 44,7 кв.м.

Согласно заключению ГУП РХ УТИ от ДД.ММ.ГГГГ, в результате обследования конструкций жилого дома специалистами ГУП РХ УТИ установлено, что конструкции исследуемого жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>: не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не создают угрозу внезапного разрушения, потери устойчивости или опрокидывания. Для предотвращения возникновения такой угрозы в будущем, необходим своевременный уход за зданием, выполнение текущего ремонта (при необходимости капитального ремонта).

Учитывая, что при жизни ФИО5 на праве собственности принадлежал жилой дом, после его смерти наследство в виде ? доли на жилой дом фактически приняла его дочь ФИО1, которая также приняла наследство после смерти ФИО11 виде ? доли на жилой дом, кроме того жилой дом соответствует градостроительным и строительным, противопожарным нормам и правилам, ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований, в связи с чем, суд считает признать за истцом право собственности на указанный жилой дом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, кадастровый №, общей площадью 44,7 кв.м., расположенный <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Абаканский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: О.С. Кондратенко

Мотивированное решение изготовлено и подписано 28 сентября 2023 года