2-7883-16 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Чебоксары ДАТА
Московский районный суд г.Чебоксары ЧР в составе председательствующего судьи Мамуткиной О.Ф., при секретаре Мясниковой И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Унга» к Кузнецову Д.В. о взыскании арендной платы, процентов за пользование чужими денежными средствами
У С Т А Н О В И Л :
ООО «Унга» обратилось в суд с исковым заявлением к Кузнецову Д.В. о взыскании арендной платы, процентов за пользование чужими денежными средствами по тем мотивам, что между ними был заключен договор аренды нежилого помещения. Решением суда с ответчика была взыскана задолженность по договору за период с ДАТАг. по ДАТАг. Однако ответчик продолжает пользоваться нежилым помещением. Просят взыскать с ответчика арендную плату за период с ДАТА. по ДАТА., проценты за пользование чужими денежными средствами, судебные расходы.
Представитель истца, ООО «Унга» Иванов Ю.М., действующий на основании доверенности, иск поддержал и показал, что по договору аренды нежилого помщеения ответчик не оплачивал платежи. Просит взыскать всю сумму долга, проценты за пользование чужими денежными средствами.
Ответчик Кузнецов Д.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, ходатайств об отложении судебного заседания, как и доказательств уважительности причин не явки в суд представлено не было.
С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, выслушав объяснение представителя истца, ознакомившись с материалами гражданского дела, приходит к следующему.
ДАТАг. ООО «Унга» и Кузнецов Д.В. заключили договор аренды, в соответствии с которым арендатор принял в аренду нежилое помещение - склад готовой продукции на первом этаже здания АБК на территории тепличного комбината для производства композитных материалов, общей площадью 215,5 кв.м. с даты подписания до ДАТА. Пунктом 5.2 договора стороны определили, что арендная плата составляет 7 000 руб.
Договор аренды не зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.
Решением Московского районного суда г.Чебоксары от ДАТАг. было постановлено
Взыскать с Кузнецова Д.В. в пользу ООО « Унга» основной долг в размере 112 000,00 руб. за период с ДАТА по ДАТА ; проценты за период с ДАТА по ДАТА в размере 7 170 руб. 21 коп., и начиная с ДАТА по день фактического уплаты суммы долга по ч. 1 ст. 395 ГК РФ; расходы на представителя в размере 10 000,00 руб. в счет возврата государственной пошлины 3 267 руб. 00 коп ;
Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика задолженности по арендным платежам за период с ДАТАг. по ДАТАг.
В соответствие со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В силу абз. 1 п. 1 ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).
В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
Истцом указано, что Кузнецов Д.В. не уплачивал арендные платежи с ДАТАг. по ДАТАг. Стороной ответчика указанные доводы не опровергнуты, доказательства, подтверждающие, что арендатор уплачивал арендные платежи за спорный период, в нарушении ст. 56 ГПК РФ, суду не представлены. В этом случае само по себе требование истца о взыскании долга по арендным платежам суду заявлено обоснованно. При таких обстоятельствах, с Кузнецова Д.В. в пользу истца подлежит взысканию задолженность по арендной плате в размере 84 000 руб.
Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами. Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. На ДАТАг. размер процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 3 963,35 руб. Стороной ответчика размер процентов за пользование чужими денежными средствами не оспорен, иной расчет процентов, отличный от расчета истца, суду не представлен. По указанным основаниям подлежат удовлетворению требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами по день фактического погашения долга.
Подлежит так же взысканию с ответчика государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска, так как в соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ « ░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░. ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 84 000 ░░░., ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 963,35 ░░░., ░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░. 1 ░░. 395 ░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - 2 839 ░░░.
░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░.
░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: