Решение по делу № 2-299/2014 от 13.02.2014

Дело № 2-299/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 мая 2014 года                 <адрес>

    Благовещенский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Кондрашова М.С., при секретаре Присич Ж.В, с участием истца Старцевой Т.А., ее представителя и представителя истцов Дубровина Г.А., Матвеенко С.А. - Ишмуратова Р.М. (доверенности № 1Д-53 от 10.02.2014г. и № 1Д-139 от 02.04.2014г.№ 1Д-122 от 24.03.2014г.), представителя ответчика Администрации муниципального района Благовещенский район РБ Валиахметовой Е.Р. (доверенность № от 17.05.2013г.) представителя ответчика Администрации городского поселения г.Благовещенск Муниципального района Благовещенский район РБ Субботиной А.А. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ года), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Старцевой Т.А., Дубровина Г.А., Матвеенко С.А. к Администрации Муниципального района Благовещенский район РБ, Администрации городского поселения г.Благовещенск Муниципального района Благовещенский район РБ о признании права собственности на долю в квартире в порядке приватизации и включении квартиры в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Старцева Т.А., Дубровин Г.А. обратились в суд с иском к Администрации Муниципального района Благовещенский район РБ, в котором просят: 1. Признать за Старцевой Т.А. право собственности в размере ? доли квартиры по адресу: РБ, <адрес>; 2. Признать за Дубровиным Г.А. право собственности в размере ? доли квартиры по адресу: РБ, <адрес>; Включить указанную квартиру в наследственную массу после умершей 18.09.2013г. Дубровиной Н.П.

В обоснование иска указано, что решением Благовещенского районного суда РБ от 28 августа 2013г. договор № от 08.12.2010г. о передаче квартиры, находящейся по адресу: РБ, <адрес> от Администрации МР Благовещенский район РБ в собственность Дубровина О.А. признан недействительным, также признана недействительной запись регистрации права. Дубровина Н.П. 01.04.2013г. написала заявление на приватизацию данной квартиры в Администрацию МР Благовещенский район РБ. Однако 18.09.2013г. Дубровина Н.П. скончалась. При жизни указанного лица договор в установленном законе порядке подписан и зарегистрирован не был, так как наступила смерть Дубровиной Н.П., приходящейся истцам мамой. Истцы не имеют возможности унаследовать, квартиру умершей, поскольку она не может быть включена в наследственную массу ввиду отсутствия государственной регистрации права собственности наследодателя. Учитывая, что умершая Дубровина Н.П. при жизни выразила волю на приватизацию занимаемого жилья и каких либо действий, свидетельствующих об изменении намерения получить жилье в собственность в последующем не совершала, считают что в соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ» истцам не может быть отказано в признании за ним права собственности на спорное жилое помещение и включении его в наследственную массу.

Привлеченная в качестве третьего лица Матвеенко С.А. 10.04.2014г. обратилась в суд с самостоятельными исковыми требованиями. В связи с чем представитель истцов Ишмуратов Р.М. уточнил исковые требования, просил: Признать за Старцевой Т.А. право собственности в размере 1/3 доли квартиры по адресу: РБ, <адрес>; Признать за Дубровиным Г.А. право собственности в размере 1/3 доли квартиры по адресу: РБ, <адрес>; Признать за Матвеенко С.А. право собственности в размере 1/3 доли квартиры по адресу: РБ, <адрес>; Включить квартиру по адресу: РБ, <адрес> наследственную массу после умершей 18.09.2013г. Дубровиной Н.П.

10 апреля 2014г. определением суда в качестве соответчика привлечена Администрация городского поселения г.Благовещенск Муниципального района Благовещенский район РБ. В качестве третьего лица с самостоятельными требованиями относительно предмета спора привлечена Матвеенко С.А., а также в качестве третьих лиц на стороне ответчика, не заявляющих самостоятельные требования привлечены: Дубровин Г.А., Дубровин Д.А., Дубровин А.С. Целищева К.С.

29 апреля 2014г. определением суда в качестве третьего лица на стороне ответчика привлечена нотариус нотариального округа Благовещенского района и города Благовещенска Бакирова И.Ф.

Истцы Дубровин Г.А., Матвеенко С.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, доверили представлять свои интересы представителю Ишмуратову Р.М.

В судебном заседании истец Старцева Т.А., ее представитель Ишмуратов Р.М. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Благовещенский район РБ Валиахметова Е.Р. иск не признала и пояснила, что согласно заключению судебно-психиатрической экспертизы от 17.12.2012г. № при психиатрическом освидетельствовании Дубровиной Н.П. выявлено следующее: Дубровина Н.П. продуктивному контакту малодоступна, в текущем времени дезориентирована, где и с какой целью находится – не понимает, не может отвечать, куда и зачем пришла, в ответ на расспросы отвечает заученным ответом. Продуктивность мыслительной деятельности значительно снижена. Она не была способна к самостоятельному принятию решений, не могла понимать значение своих действий и руководить ими. Следовательно 01.04.2013г. в момент подписания заявления о разрешении на приватизацию Дубровина Н.П., хотя и не признанная недееспособной, не была способна понимать значение своих действий и последствия их совершения, а это означает, что при подписании было не выражение воли Дубровиной Н.П., а волеизъявление какого-то иного лица. В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ, ФЗ «О приватизации жилищного фонда РФ» возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность иди до государственной регистрации права собственности. Другие способы выражения наследодателем воли на приватизацию жилого помещения (выдача доверенностей на приватизацию, получение части документов на приватизацию, устные заявления в разговорах с родственниками и знакомыми о необходимости и желании приватизировать жилое помещение и т.п.) без его обращения при жизни с соответствующим заявлением и необходимыми документами в уполномоченный орган правового значения не имеют и основанием для включения в наследственную массу после смерти наследодателя занимаемого им по договору социального найма жилого помещения являться не могут. В Администрацию 02.04.2013г. поступило заявление, подписанное Дубровиной Н.П., без приложения необходимых документов. То есть, сложившаяся ситуация- отсутствие необходимых документов к заявлению- исключает возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника. В удовлетворении иска просит отказать.

Представитель ответчика Администрации городского поселения г.Благовещенск Муниципального района Благовещенский район РБ Субботина А.А. иск не признала, по основаниям указанным представителем ответчика Администрации МР <адрес> Валиахметовой Е.Р..

Третьи лица Дубровин Г.А., Дубровин Д.А., Дубровин А.С., Целищева К.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 7 данного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона).

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено, что исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Судом установлено, что истцы Старцева Т.А, Дубровин Г.А., Матвеенко С.А. являются родными детьми Дубровиной Н.П., что подтверждается свидетельствами о рождении и наследственным делом.

Дубровина Н.П. 18.09.2013 года умерла (л.д. 10).

До своей смерти Дубровина Н.П. была зарегистрирована по адресу: <адрес>. (л.д. 9).

В техническом паспорте отсутствуют данные о собственниках <адрес> РБ. ( л.д. 17-19).

28 августа 2013г. в Благовещенском районном суде было рассмотрено гражданское дело по иску Дубровиной Н.П. к Дубровиной Л.Б. Администрации муниципального района Благовещенский район РБ о признании договора от 08.12.2010г. недействительным, аннулировании записи о регистрации права. Вынесено решение, которое вступило в законную силу, которым постановлено: Признать договор № от 08.12.2010г. о передаче квартиры, находящейся по адресу: РБ, <адрес> от Администрации муниципального района Благовещенский РБ в собственность Дубровина О.А. недействительным, признать запись о государственной регистрации права за № от 25.12.2010г. недействительной.

После этого 01.04.2013г. Дубровина Н.П. обратилась с заявлением к главе администрации МР Благовещенский район РБ разрешить ей приватизацию квартиры по адресу: <адрес>. На данном заявлении стоит отметка о принятии данного заявления 02.04.2013г. (л.д. 11).

Таким образом, судом установлено, что ввиду скоропостижной смерти Дубровиной Н.П.. ее волеизъявление на приватизацию спорной квартиры до конца не реализовано, по независящим от нее причинам.

Доводы Администрации Муниципального района Благовещенский район РБ о том, что на момент подачи заявления, умершая Дубровина Н.П. не отдавала отчет своим действиям, суд считает необоснованными, поскольку на момент сделки Дубровина Н.П. недееспособной признана не была. Кроме того, после подачи заявления умершая Дубровина Н.П. была стороной по другому рассматриваемому делу. Решение суда вступило в законную силу. К тому же ответчик экспертизу не просил, а просил вынести решение суда на основании имеющегося экспертного заключения, однако данное экспертное заключение не отражает состояние здоровья умершей Дубровиной Н.П. на день подачи заявления о приватизации.

Судом установлено, что истцы, в связи со смертью матери, не могут в порядке приватизации зарегистрировать в собственность свои доли в спорной квартире, а также получить свидетельство о праве на наследство на указанные доли спорной квартиры, причитающейся Дубровиной Н.П. в порядке приватизации.

В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками первой очереди умершей Дубровиной Н.П. являются дети истцы: Старцева Т.А, Дубровин Г.А., Матвеенко С.А.

В силу ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из наследственного дела №29/2014, Дубровин Г.А., Старцева Т.А., обратились в нотариальную контору с заявлениями о приеме наследства, открывшегося после смерти матери Дубровиной Н.П., умершей 18.09.2013г. На момент обращения в суд с иском Матвеенко С.А. срок для принятия наследства еще не истек.

Учитывая, что при жизни Дубровина Н.П. поданным ей заявлением в администрацию выразила свою волю на приватизацию занимаемого жилья, и в последующем каких-либо действий, свидетельствующих об изменении намерения получить жилье в собственность не совершала, а факт незавершения оформления прав на квартиру был обусловлен ее смертью, т. е не зависящей от нее причиной, суд считает, спорная квартира, которую Дубровина Н.П. должна была получить в собственность в порядке приватизации, является наследственным имуществом, открывшимся после ее смерти, поэтому подлежит включению в наследственную массу.

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Старцевой Т.А. Дубровина Г.А., Матвеенко С.А. к Администрации Муниципального района Благовещенский район РБ, Администрации городского поселения г.Благовещенск Муниципального района Благовещенский район РБ о признании права собственности на долю в квартире в порядке приватизации и включении квартиры в наследственную массу, удовлетворить.

Признать за Старцевой Т.А. право собственности в размере 1/3 доли квартиры по адресу: <адрес>.

Признать за Дубровиным Г.А. право собственности в размере 1/3 доли квартиры по адресу: <адрес>.

Признать за Матвеенко С.А. право собственности в размере 1/3 доли квартиры по адресу: <адрес>.

Включить квартиру по адресу: <адрес> наследственную массу после умершей 18.09.2013 года Дубровиной Н.П..

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Благовещенский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                             М.С. Кондрашов